小区简介
东方瑞景共有13万平方米，由三栋塔楼及两层底商组成。近3000平方米的屋顶花园使您赏心悦目，心旷神怡；10余米长的流水瀑布从二层直流首层大堂,可谓气势宏大“独一无二”的园林设计，花园里涓涓溪流使室内外空间交融渗透，聆听潺潺水声，观赏鲜花绿草，忘记了都市中一切喧嚣；为塑造都市中幽雅怡人的屋顶花园；发展商花费了大量的人力、物力、财力。像赛特这样建筑密集的地区您可以很容易地购买高档公寓；但买不到像这样大面积有屋顶园林绿化及流水瀑布的高档公寓。 东方瑞景的另一大特色是装修及设备档次高，发展商选用原装进口电梯及价格昂贵的铝合金双层中空玻璃。远程遥控智能化家庭保姆通过电话就可提前开启空调或供暖设备；提高您的生活质量，节约您宝贵的时间。 东方瑞景地处繁华的赛特商圈，这里国际化程度高；商业发达，银行、酒店、大商场、写字楼举目可见，是成熟的CBD地区；东方瑞景必将会吸引大批投资及商住客户的目光，相信在发展商的努力下，将会成为东部地区的又一个热点项目。 智者生活的超凡境界，一定有品位不俗的智能化设施与之匹配。社区采用5A智能化系统配置，更有超前时代的家电远程控制系统为居家生活添彩；主人在回家前即可打开加重的空调系统，掌控室温；完善的安全防卫系统及消防报警喷淋等系统，让居家生活高枕无忧；水电气五表出户，采用控制系统集中管理；网络连通，可以进行电子商务等服务；停车场自动管理系统，可对进出车辆进行自动管理。 百年历史的香港巴马丹拿国际设计公司担纲设计。东方瑞景是巴马丹拿继上海外滩和平饭店、汇丰银行、北京东方广场之后的又一力作。由首席设计师Remo Riva亲自设计。国际园林大师檀馨女士亲自主持园林设计，连接三座塔楼的裙楼顶部为住户提供独一无二的空中花园，超大面积绿化，蓝天碧草不再奢侈。幽雅怡人的物顶绿地，四季变幻的鲜花。更有独具匠心的水幕构思，10米宽的流水瀑布由二层直落大堂，飞珠溅玉，气派非凡。 尊贵的地段，不凡的品质，使东方瑞景具有优异的投资价值和极强的升值潜力。做拥赛特商圈，历年积淀而成的繁华雍容气度，京都首要财富地段就其投资置业上选品质。项目建设中极好的成本控制，使其更具备了优秀的性价比。根据周边物业情况，东方瑞景所处高贵区域，年租金一般为219美金/平方米。以7层的一居为例，高额的投资汇报使其在6至7年即可以收回全部投资。 户型多样变化，从一居到四居，跃层结构。面积从80到300平方米，满足居家投资不同需要。一居的独立玲珑，二居三居的温馨居家，四居的周到大气，跃层的浪漫高贵，随你心意。独有185CM高窗迎纳至尊地段瑞气紧光。

基本信息
小区地址：朝阳建国门外长安街南侧(建外大街16号
)项目特色：地铁沿线
所属区域：朝阳 建国门
邮 编：100022
环线位置：二至三环
产权描述：70
物业类别：住宅、公寓
竣工时间：2004-01-01
开 发 商：北京峻成房地产开发有限公司
建筑结构：钢筋混凝土、砖混
建筑类别：塔楼 高层
建筑面积：125000平方米
占地面积：29000平方米
当期户数：792户
总 户 数：792户
绿 化 率：33%
容 积 率：4.30
物 业 费：6.00元/平米·月
附加信息：6元每平米
物业办公地点：东方瑞景3号楼一层

配套设施
供 水：变频调速供水系统
供 暖：市政供热采暖，24小时卫生用热水
供 电：民电，0.49元/度
燃 气：天然气
通讯设备：标准户型内配两条电话线，厅、卧各设信息数
电梯服务：24小时电梯
安全管理：监控、保安
卫生服务：定期打扫
小区入口：建外大街建华南路16号
停 车 位：564个停车位，1300元/月 地上800/月。

交通状况
地铁：1号线、2号线
公交：1路、1区路、9路、43路、120路、126路、205路、403路、639路、640路、666路、673路、728路、802路周边信息

幼儿园：芳草地幼儿园、清华附小、永安里幼儿园
中小学：陈经纶中学、芳草地小学、北京二中
大学：华夏管理学院、朝阳区职工大学
商场：赛特商场、贵友商场、友谊商场
医院：协和医院、同仁医院、北京医院、朝阳医院
邮局：中国邮政储蓄
银行：汇丰银行、中国银行、北京商业银行、农业银行、招商银行、建设银行、盘古银行
其他：北京广播大厦酒店、长富宫饭店、凯莱大酒店、北京饭店
小区内部配套：停车位、洗衣店