这里不像办公室 这里更像一个“智能工作中心”,目前只有会员或者预约客户才可进入。电梯门打开,经济观察报记者看到桉树IBC的服务管家站在前台点头微笑问候,通过人脸识别门禁后,进入这个共享办公空间,第一感觉是“这里不像办公室”。 智能化的办公桌、快递机器人、智能投屏等设备随处可见,这里还有休闲娱乐室和健身房,会员可以通过刷手环进入体验服务…… 如今,在外行走的人都裹上了厚厚的衣着,凌冲一早来到公司,往往会先冲一杯咖啡,然后坐在工位上享受着阳光透过落地窗洒进办公室的片刻惬意。 “好喜欢这清晨的一缕阳光。”他在朋友圈记录下了这一刻,文字如上,配图是自己的工位和落地窗。 作为互联网金融科技服务企业开鑫金服的高级战略顾问,凌冲在今年的6月开始在北京找办公地。“我们的总部在南京,作为政治经济中心的北京不能忽略,所以由我在北京开展工作。” 朋友向他推荐了桉树IBC,“共享、科技的理念跟我们的自身定位非常吻合,而且这边定位属高端、地理位置好、交通便利、商务氛围浓。”入驻已有4个多月时间的凌冲至今都对这个选择很满意。 与凌冲相隔几个办公室的袁燊,是英国注册的华人企业伦敦制造的中国区执行总监。他告诉记者,伦敦制造主要负责一些中国企业在品牌国际化过程中的形象打造和品牌输出,由于多数客户都是中高端级别,对于办公地址的选择便有一定的要求——既要符合自身的品牌调性,还要在5A级的写字楼里。综合毗邻英国大使馆,地处CBD关键商务区的地理位置和商业模式等一系列因素,袁燊抱着试一试的态度来到了艺术商业气息比较浓厚的侨福芳草地,但他发现在写字楼里整租办公室大多在200平左右,这对于初步在北京设立办公室的伦敦制造而言,面积和费用都不合适。 偶然的机会,袁燊在商场的广告牌里看到了桉树IBC的介绍,来到3楼与相关工作人员深入了解后,参观看到相关办公设施和智能设备齐全,环境舒适度和工位的价格也十分满意,就这样他误打误撞地找到了公司落脚点。“作为一个初创公司,在成本上需要控制,再鉴于企业的品牌定位,桉树IBC的整体氛围与我们十分契合。” 尽管近年来,从Wework到优客工场、梦想加等,联合办公领域不断有参与者产生,并利用共享空间理念将全世界的办公室进行着改造。“但来自互联网公司的开放化工作方式并不适应一些高端品牌定位的企业需求。”吴峥说到。 在联合办公领域浸淫多年的吴峥,深知不少企业用户对于共享办公的初级印象是:大大小小的初创型企业聚集在一起,虽然突出社交属性和满足入驻企业的体验,但办公环境却很嘈杂,私密性往往无法保证,更与一些中高端企业品牌的调性严重失衡。 如今身为桉树空间的CEO,吴峥在最初改造桉树IBC时就有不一样的思路。作为新品牌,“桉树IBC要以高端用户为目标群体,将传统的高端办公服务与联合办公的部分解决方案相结合。”在他看来,桉树ibc要直接切入仍存空缺的高端市场,服务于中高端品牌用户。 为此,吴峥还强调,将工位租金定在5000元到1万元不等(其他联合办公的工位价格一般在 2000-3000 元左右),这让桉树ibc与其他共享办公企业在基因上就有鲜明的差异化——高定位区别产品属性,高定价树立护城河。 经过 5 个月的运营,吴峥告诉经济观察报记者,目前桉树IBC的入驻率为 93%,客户签约率已超过 100%,高于行业平均的 70% 入驻率。 让吴峥引以为豪的是,像包括 奢侈品牌Prada在内的外企、齐鲁制药这样的国企及一些高端金融企业相继选择入驻桉树ibc,这不禁引得侨福芳草地15楼同为灵活办公空间提供商的雷格斯专门下楼来观摩,一探究竟。 “经过对比,雷格斯也发现了我们与它最大的不同就是价格更低,但在办公服务与调性上却更能满足高端客户的需求。”吴峥说,近一年来有不少共享办公企业像桉树IBC一样入驻北京甲级写字楼,逐步升级至中高端化的共享办公模式甚至成为了北上广深一线城市较为常见的办公模式之一。 查看详情 >

桉树IBC北京

朝阳 CBD · 1套
13500 元/月

配套信息 物业公司: 保利物业管理(北京)有限公司 物 业 费: 6.9元/平米.月 物业说明: 6.9元/平方米*月 车 位: 796个(1:2) 周边配套: 中小学:耀中国际学校、中国音乐学院附中 综合商场:朝阳大悦城、新光天地、华贸中心、万达广场、solana蓝色港湾 幼稚园:伊顿幼儿园 银行:中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、招商银行 邮局:石佛营邮局 医院:朝阳医院、民航总医院、朝阳区第三医院、朝阳中医医院、团结湖医院、华德眼科医院 休闲娱乐设施:金逸国际影城、红领巾公园、朝阳公园 餐厅:金钱豹、蕉叶、青年餐厅易宴、西堤牛排 内部配套: 安全管理:保安、监控 卫生服务:定期打扫 小区入口:南北向人行进出口,东西向车行进出口 公 园: 红领巾公园、 银杏广场、 清风绿屿 建材设备: 电梯:蒂森电梯,德国知名品牌,世界级品质保证。 供水:分区变频供水 供气:住宅在厨房内设置有燃气管线 采暖:地板辐射采暖系统 通讯:采用了目前最先进的三网融合技术,融合网络、电话、有线电视系统。对于移动电话采取了手机信号放大覆盖系统,保证通讯时时畅通。(网络开户需用户自行办理)门窗:住宅及办公窗户采用内开内倒,商业采用悬窗大堂:地上地下双大堂设计空调系统:大金VRV户式中央空调安防系统:院墙设有红外对射探测器。在园区内重要的路口、通道等位置设有摄像机进行全方位监控。在住宅的首层、顶层设有周界红外探测器,当有人试图穿过时会自动报警至中控室。 分区变频供水 地板辐射采暖系统 小区简介 保利•东郡——央企首席地产品牌,保利地产CBD东扩区首发之作,传承东方生活意境,为世界城市未来核心,筑就中西合璧、深具东方精髓的悠静尚品。 【六个世界公园,一座中国园子】 有园子的地方,就有高度。当CBD遇见中央公园,更是恒久传奇的伏笔。 纽约曼哈顿中央公园、伦敦海德公园、东京新宿御苑,无一不是令人仰止的高尚住宅聚集地。保利•东郡,身处高端人居朝阳公园板块,得红领巾公园、团结湖公园以及CBD东扩区三大新园环抱,斐然价值,领袖北京。 园之传奇,不止于此。六大世界公园合围之中,保利•东郡秉承中国千年造园技法,独辟现代东方园林。由此,自彰独有风华。 【出得璀璨世界,入得静好庭园】 昔日国之都城东,染石佛供仰灵气,王侯贵胄封邑之地,开国大将家族府居……而今,CBD东扩核心,是城市繁华奢美近处。保利•东郡在此立基,坐拥的不仅是条条大道,更是随心尽享的璀璨。 【西艺东魂,很世界、很中国】 在保利•东郡,构筑了经典、厚重、极具现代感的ART DECO风格建筑。 在此之上,建筑顶部的超大中国传统窗棂,折射着东方式的不怒自威;入户大堂处,尺度、开间、秩序更依中国“九宫五行”皇家规制而设;而尊重中国生活情趣的门斗、斗拱、屏风,亦独创保利•东郡于西方现代风尚下,深具中国灵魂的建筑神韵。 【中国园邸,大观世界】 双龙护佑,一座极尽现代的中国园邸。 保利•东郡,采取皇家园林“前庭后院”的恢弘规制,又突破中国传统造园手法,传承移景、取景、借景的中国园林理念,化山川丘壑于方寸之间。在精致尺度中,以现代材料与审美,造山、布水、植树、置桥、安亭,前庭后院处,新式中国的朦胧山水、清丽砖墙,筑此“中而新”、“新而世界”的现代中国庭园。 而园林中部,保利•东郡以假山围合,取意“山龙”;在园林上北挖方作湖,引一“水龙”。“山龙”之稳健、“水龙”之灵动相得益彰,围中心绿岛而呼应,更独创“双龙戏珠”的皇家山水之势。 惟此中国园林,不仅以现代高尚生活标准,筑就孩子捉迷藏的湖山假石、家人穿梭往来的花园长廊;更以新中式之美,容纳当代士大夫寄情山水、胸怀丘壑的博大气度。 【全成品官邸,只为影响时代者而筑】 保利•东郡尊呈四大户型:315㎡【擎峰汇】、285㎡【万荣台】、190㎡【华悦居】、165㎡【骏仕府】。 风度大宅,层高皆逾3.1米,尺度轩敞,并以华雅风格、上乘家私、名品家电精装而成,华贵生活,一步可至。东方神韵成品会所、保利高端成品物业、保利成品社交平台…… 查看详情 >

保利东郡北京

朝阳 朝阳公园 · 3套
4.8 元/m²/天

区域配套 行政区域:朝阳区 所属商圈:东二环,CBD 大厦位置:二、三环之间 大厦地址:朝阳区朝外大街甲6号 (邮编:100020) 开间面积:1530.35M² 基本信息 建筑类型:多座 建筑面积:32000M² 净层高:层高3.6米,净高2.7米 基本租期:2--3年 物业级别:甲级 物业公司:万通鼎安国际物业服务有限公司 物业费:28.00元/M²/月 物业费说明:包含在租金内 开发商:北京万通世界房地产有限公司 设计单位:德国欧博迈亚设计工程公司、联安国际建筑设计有限公司 销售许可证:X京房权证朝港澳台字第589321号 入住时间:2008/1/1 开盘时间:2008/9/1 楼内配套信息 楼内配套:公共区域精装修 周边配套:地铁10号线直达,多条公交线路 银行 酒店 餐饮 娱乐等 电 梯:迅达品牌,6部客梯,1部货梯 网 络:电信 空 调:四管制中央空调 车 位:共400个车位 1200/位/月 装修标准:外 墙:干挂石材与low-e中空玻璃幕墙相结合 首层大堂:层高达10米,两层挑空设计,进口高档电动门系统,地面,墙面为高档天然石材; 电 梯:16部进口瑞士迅达Schindler品牌高速客梯,载重1600KG,速度可达3.5m/s;3部品牌消防电梯; 公共卫生间:地面墙面均铺砌高档天然石材,配置高档名牌洁具及设备; 空调系统:办公区采用四管制风机盘管加新风机组系统,新风量达30立方米/hr•人以上,不同分区同时供冷、供热。 交通配套 到达地铁时:10分钟 交通概况:地铁10号线直达,多条公交线路 紧靠作为绿化系统的两条轴线之一的人文轴线。40米宽悠闲的步行街从朝外大街向南与长安街相连,构成富有生机的交通网络。朝外大街方向:101、112、118、846、康恩专线 等线路.东三环沿线:300、830、742、715、730、746、942、851、960、356、325、378等线路.东大桥路沿线:611、720、118、846、355、368、109等。根据北京市轨道交通建设规划,未来将有两条地铁线穿过CBD地区。其中地铁十号线在太阳宫沿东北三环向南,将在2008年前完成。地铁6号线沿朝阳路呈东西走向。 地 铁:呼家楼地铁站,10号线。 公 交:113; 207; 214; 350; 402; 405; 420; 421; 440; 627; 671; 673; 686; 707; 801; 974; 特3; 特8外; 运通107 大厦简介 总述 “万通中心”,万通地产商用物业旗舰品牌。“万通中心”的品牌启动,是以北京为源头,由战略城市向二线城市逐层渗透,实现全国的品牌化经营。 创造最具价值的生活空间 ◎万通地产, 18年来一直专注于房地产,是中国地产行业的创新者和开拓者;是北京CBD实力开发商,已成功开发“新城国际”及“万通中心”,面积近60万平米。2006年成为上市公司。 ◎绿色公司 企业公民 万通地产,秉持“以天下为己任,以企业为本位,创造财富,完善自我”的企业价值观,于2008年5月12日成立北京万通公益基金会,每年以利润的0.5%捐赠给基金会。 地段:〖CBD前沿〗 10号地铁线 ◎万通中心,东三环,朝阳门外大街,CBD核心,紧临地铁10号线。国贸中心、嘉里中心、京广中心、财富中心围绕周边。抢占CBD据高点,不仅是区位之争,更昭示着商务话语权的重建与掌控。 70%涉外机构 ◎万通中心,坐拥完善市政配套,共享顶级商务资源,周边汇集北京70%涉外机构,50%以上的星级酒店和国际性活动场所,是国际商务与现代商业最为活跃及发展最快的区域。 2.5公顷“历史人文公园” ◎万通中心,遵循商务与自然的和谐关系,规划完整的景观体系,将步行小路、绿色植被、夜景照明等诸多元素与楼体建筑有机结合,为大厦提供了优雅环境及丰富视野。2.5公顷CBD“历史人文公园”,为万通中心提供了聚焦视点。 产品:D座 独立空间,整层办公 ◎万通中心D座,单层1500多平米的面积,适合各类型企业整层独立办公,享受高级商务空间待遇,快速提升企业形象,彰显企业实力。 阳光尺度,超高楼层 ◎万通中心D座, 8米进深,3.6米层高,少梁柱布局,超大采光面,让工作空间更加明亮,消除采光盲点。其中部分7.2米高度楼层,构成灵活弹性空间,满足不同企业的特殊需求。 很中国 很现代 ◎万通中心整体立面造型流畅,富有现代建筑鲜明气质,又不失儒雅、平和及内敛精神。 ◎万通中心D座大堂,以现代的材料传递中华意境,体现万通中心传统与现代、时尚与古典的完美统一。 服务:〖贴心服务〗 生态好管家 ◎万通中心,由北京万通鼎安国际物业管理顾问有限公司担纲管理。建设部颁发一级资质,世界500强企业联想集团总部大楼的贴身管家。被政府主管部门、主流媒体等机构先后评为“生态好管家”、“中国物业行业十大满意品牌”等。 全程定制服务 ◎ 万通中心D座,创新管理机制,开启全程服务跟踪及定制服务模式,实现商务服务一体化及个性化双向发展。服务内容广泛灵活,可根据客户需求,提供不同程度的一站式商务支持,也可为客户的特殊要求,定制专向服务,使客户充分享受商务服务的尊贵与便利尺度。 查看详情 >

万通中心北京

朝阳 CBD · 6套
8.8 元/m²/天

京门大厦位于北京市海淀区羊坊店路中段马路西侧,毗邻北京西客站,北距世纪坛一站地,地理位置优越。 京门大厦共由五段(分别称为Ⅰ段、Ⅱ段、Ⅲ段、Ⅳ段、Ⅴ段)组成,Ⅰ段为中国联通北京分公司办公楼;Ⅱ段为中央电视台及中国国际电视总公司办公楼;Ⅲ段为购物中心及商务写字楼;Ⅳ段为中国铁路工程总公司办公楼;Ⅴ段为娱乐中心及地下停车库。Ⅱ段B2层、Ⅲ段B2层、Ⅴ段B1层、B2层、B3层均为地下停车库,Ⅲ段B3层为设备层,Ⅳ段B4层为人防用房。 京门大厦内设迅达电梯,Ⅲ段B1层至F4层作为购物中心,设有滚梯;建筑物内设消防喷淋及消火栓灭火系统,并设烟感、温感报警系统;全楼采用楼宇控制系统,全天候闭路电视监控。本大厦空调为中央空调——集中供热及制冷空调系统,可24小时供应并有新风送入室内。户内供热及制冷均为盘管风机。本大厦24小时供应热水。写字楼卫生洁具设施均为“美标”产品。大厦设置公共电视天线系统,可接收卫星传送节目。 现提供30平米套间一套,内设卫生间,可商住两用,提供24小时生活用热水。300-400平米大型商务写字间(其中400平米大间附一400平米大阳台,可用作大型商务酒会或其它使用),欢迎大型企业整租或一次性买断产权(33年产权,33年内设备维修由总公会负责),整租价格面议。 查看详情 >

京门大厦北京

6.5 元/m²/天

项目总建筑面积:84,056平方米 层数:地上7层,地下4层 写字楼建筑面积:约1.3万平方米 办公楼层:03 - 07层 高度:39.18米 层高:3.85米 净高:2.60米 标准层面积:2,484.19 - 3,657.71平方米 单元使用率:68% 空调系统:两管制风机盘管+新风净化系统 电梯系统:6部蒂森克虏伯客梯 电力系统:双路供电 绿色认证:已通过LEED金级预认证 光华路SOHO2 建设用地面积 21,403 平方米,总建筑面积166,264 平方米,包含约10.3 万平米的地上面积及6.3 万平米的地下面积,由5栋集办公和商业于一体的建筑组成,其独特的外形成为CBD 又一道亮丽的风景。地处CBD 核心区,与光华路SOHO 隔街相望,距离英国使馆区仅百米,紧邻国贸三期、嘉里中心、侨福芳草地、世贸天阶、财富中心等,云集110 多家世界500 强企业,近3000 家外国公司办事机构,是京城最具国际化氛围区域。 独特优势 国内首批实施写字楼PM2.5 新风净化系统的开发商 与世界500 强霍尼韦尔公司合作,写字楼室内PM2.5 过滤超过90%;集中新风净化处理系统,新风标准较美国LEED 基本标准增加30%;无论室外空气污染多么严重,室内都可以呼吸到健康干净的空气。 办公各楼层设置直饮水站,自来水经过多级过滤处理后,为办公人员提供安全卫生的饮用水。 美国绿色建筑LEED 金级预认证,打造更舒适、健康、高效的办公环境。 查看详情 >

光华路SOHO二期北京

朝阳 CBD · 6套
8.26 元/m²/天

区域配套 行政区域:大兴区 所属商圈:亦庄 大厦位置:五至六环 大厦地址:位于北京市大兴区亦庄经济技术开发区荣华中路与北环中路交汇处东南角 开间面积:170M²、360M²、460M²、490M² 基本信息 建筑类型:独栋 建筑面积:19000M² 净层高:层高4米 物业级别:甲级 物业公司:第一太平戴维斯物业顾问(北京)有限公司 物业费:A座24元/M²/月 开发商:北京力宝世纪置业有限公司 入住时间:2013/12/1 开盘时间:2012/3/1 楼内配套信息 楼内配套:力宝广场A座拥有约8万平方米华联商场,广场囊括世界各类品牌商品与商业服务,B2、B3 为停车场,B1~5F为大型购物中心,包括百货、超市、高端影城、特色餐饮、咖啡馆、茶楼等,配套齐全。全面的休闲娱乐功能业态, 开创亦庄首个大规模shopping mall先河,与居住、办公、商务等各类业态互为依托,共同分享彼此价值的提升,催生亦庄的繁荣,实现亦庄国际化生活的完美升级,彻底填补了亦庄生活及人文配套空白的缺憾。 周边配套:周边商业: BHG华联商场 周边医院: 同仁医院北京正安门诊、北京宝天中医门诊部、亦庄医院、同仁开发区药店、京卫大药房 周边学校: 中小学:BDA实验学校、亦庄小学、亦庄中学 综合商场:沃尔玛、苏宁电器、美联美超市、沃尔玛、亦庄创意生活广场、大中电器、美廉美超市、火麒麟家居用品 幼稚园:21世纪双语幼儿园、美格双语幼儿园 电 梯:“日立电梯” 5部(4部客梯和1部消防/货梯) 交通配套 到达地铁时:5分钟 交通概况:轻轨——1条轻轨纵贯丰台、朝阳、大兴、通州四个辖区,步行1分钟即可到达亦庄线万源街站; 公路——路网发达,自驾方便,力宝广场位于城市“一纵三横”交通网络的中枢位置,多条道路皆可通往京津塘高速公路、五环路、四环路、机场高速路等京城要道; 机场——25公里可达首都国际机场,12公里可达建设中的首都第二国际机场。 公交——20多条公交和大巴来往穿梭,从力宝广场北侧的公交车站出发,就可搭乘这些“城市动脉”开始自己的舒适、便捷之旅。 地 铁:轻轨亦庄线万源街站 公 交:公交站点为976、927、202、652、723、324路万源街站。 查看详情 >

力宝广场北京

大兴 亦庄 · 6套
2.74 元/m²/天
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