方家胡同46号院即原中国机床厂的厂址，是北京工业史上重要的“机床基地”。由于雍和宫、国子监、孔庙、钟鼓楼等离此地如此之近，让这处厂房无形中沾染了元、明、清三代古都的文化气韵。08年起方家胡同46号文化创意园区"在这里落成。有快捷酒店、小剧场、表演艺术团体、文化沙龙空间、建筑艺术、视觉设计、新媒体艺术、现代艺术中心等机构，各自具备不同的创新理念，呈现独特的艺术成果。 胡同特色 方家胡同46号院即原中国机床厂的厂址，占地面积9000平方米，现有建筑面积约13000平方米，是北京工业史上重要的“机床基地”。由于雍和宫、国子监、孔庙、钟鼓楼等离此地如此之近，让这处厂房无形中沾染了元、明、清三代古都的文化气韵。在08年前，这里还是从上世纪50年代到90年代期间建成的礼堂、锅炉房、恒温车间、办公楼等各种建筑混合成的厂区，隐匿在红墙碧瓦之间、幽深胡同尽头的“LOFT”，08年起，一座用“跨界艺术、分享未来”为定位的———" 方家胡同46号文化创意园区"在这里落成。这里是礼堂、锅炉房、恒温车间、办公楼等各种建筑混合成的厂区,如今北京方家胡同46号内聚集了不同艺术领域的实体，有快捷酒店、小剧场、表演艺术团体、文化沙龙空间、建筑艺术、视觉设计、新媒体艺术、现代艺术中心等机构，各自具备不同的创新理念，呈现独特的艺术成果。因此搭建了良好的文化艺术展示与交流平台，园区内还有艺术酒店和主题文化餐饮等配套设施，也汇集了当代表演文化艺术创意产业的机构与人才，将一个全新文化生态呈现出来，与周边的旅游景点、人文环境形成很好的互动。这里集合了以空间艺术和视觉艺术为主体的创造功能，以娱乐和文化艺术交流为主体的体验功能，还有以独具风格的艺术呈现和卓越的想象力、创造力相互依附的艺术综合实践功能，艺术将在这里告别单身，与跨界艺术共享未来。 历史意义 中华文化博大精深是东方及世界文化的瑰宝，随着中国国际地位的提高，世界给予中华文化以高度的认同和重视。中国是多民族文化融合的国家，民族区域的特异性决定了多种群落构成的元素不同，并呈现多种发展态势，以承载区域政治经济的发展。群落文化的独特发展将成为当代中国文化发展的落脚点，植根于中华厚重的历史脉络之中，及此形成亚洲（东方）特色的文化体系。在这样一种背景氛围之下，我们提出了未来文化群落发展目标：综合实验探索的精神创作，引领未来文化的跨界互动；秉承前卫思潮的内延外涵，聚集艺术文化的群落体系；融合先锋新锐的核心理念，传播民族文化的和谐机制；开启时尚创新的思维空间，营造创意文化的无限可能。 方家胡同46号的人气正体现了一种个体对艺术文化的精神诉求，一种找寻城市核心体系（艺巷）下的民族文化根基的情节。它坐落在北京二环内，周边空间蕴含着孔庙、国子监为代表的国学文化，雍和宫为代表的佛教文化，钟鼓楼为代表的民俗文化，随着社会本体心灵文化的回归，零落在城市每个角落的文化创作者踏着寻觅的足迹，在百年林荫下回游，进入老舍曾经住过的古巷，充斥着市井文化的狭长胡同，清雍府邸近300年的故事渗入探寻者的想象空间，穿越深巷，一座胡同罕见的工业园区闯入眼帘：原生态的工业厂房，锅炉房，礼堂，恰符国际流行LOFT格局特征，框架结构，大开间，独立性，层高4-8米，可自由分割。他们在深巷的文化中找到了精神的土壤和文化衍生点。一片古朴的院落，沉淀着浓厚的历史文化底蕴，承载着创作者的未来理想，为逐步形成的文化发展提供丰富的创意养料和源泉。 随着大量的企业和机构入驻，方家胡同46号逐步形成涵盖文化艺术科技人文等各种领域高端人才的空间区域，也由此产生了一系列特征鲜明的综合文化艺术的集聚空间，包括：先锋表演艺术集聚空间、音域艺术集聚空间、艺术设计集聚空间、实验媒体艺术集聚空间、公益主题文化商业集聚空间、综合科技文化集聚空间。集聚空间通过综合资源整合，活动展览，网络国际，学术联盟，空间重组，定期举办的艺术沙龙、专家讲座、论坛、公益活动、综合艺术节等艺术生态融合形式，创造跨界互动交流平台。通过大众与综合艺术文化及国际行业内外之间的互动交流营造创意文化的无限可能。 这种空间的集聚与跨界融合的结构逐步发散到城市的每个角落，形成新的凝聚效应。而正是这种效应创造了方家胡同46号的文化艺术群落生态体系，它代表了东城雍和园区一种新兴的创意生长模式。群落文化的东方神韵将集聚更为开放的新生与未来，所以说46号的文化艺术群落不是一定空间区域内各种艺术门类的简单集合，而是通过各自内部及外部之间的良性互动关系自然形成的和谐机制和有机整体。 在46号区内，不同集聚空间高端文化艺术人才相互联动、衍生发展并逐步完善、将未来文化艺术的发展推向新的文化脉络空间。在推动城市资源协作整合的背景之下，“城市创意港”开始“奥运整体形象战略”的跨文化体系的探索，通过石景山、首钢二通等创意产业园区规划，创意城市联结，文化旅游创意产业走廊，方家胡同46号跨界文化艺术群落等多个文化项目的实际运行，形成综合城市文化品牌的建立、营销与管理的全新体系。 “创意港艺术生态”以链条式的资源共生模式，集聚开敞式的交流，为方家胡同46号可持续发展提供保障，跨界实验的创作状态是新文化艺术思维开启的核心理念，凝结历史文化脉络的艺术扎根必将承载区域经济的发展。群落文化立体互动式的推动效应，将逐步形成完善的链条产业化生态体系——“新城市创意港”。 城市“创意港”有效的集聚城市各种综合资源，创建产业跨界交流互动平台，整合各领域的潜力互补，协助逐步形成产业链共生结构，新格局的发展必然提供了新的综合需求与新资源供给。以城市品牌管理为中心，将制定未来发展、文化定位、市场营销以及整合各领域资源价值、构建共生多赢的产业链、合理利用资金、吸引投资等综合运营计划。以及针对方家胡同46号形成的建筑空间、人流循环、虚拟网络、视觉辅助、艺术创意、核心组织等整体系统，跨界文化艺术整合、创意交流互动、公共文化服务、综合文化共生等“后未来文化”平台体系，将势必形成城市未来的核心“跨界创意港”。 查看北京租赁商务办公室详情 >

区域配套 行政区域：海淀区 所属商圈：中关村 大厦位置：三、四环之间,地铁4号线 大厦地址：海淀区中关村大街与北四环路口东南角(与海龙大厦隔街相望) (邮编:100081) 开间面积：55---435M² 基本信息 建筑面积：200000.00M² 净层高：2.8米 基本租期：1年 物业级别：甲级 物业公司：JONES LANG LASALLE仲量联行 物业费：21.00元/M²/月 开发商：中关村科技发展（控股）股份有限公司 销售许可证：京房内证字第1063号 京房权证海股字第0004603号 入住时间：2004-12-28 开盘时间：2004-12-1 楼内配套信息 楼内配套：商铺，酒店，公寓，餐饮（快餐，中餐）KTV，银行、超市等。 周边配套：附近有中关村购物广场、新中关商场、家乐福、当代商城、双安商场、沃尔玛、海龙大厦、鼎好电子商城等。 附近有中关村医院、海淀医院、北医三院等综合类医院。 周边大学有北大、清华、人大等；中学有人大附中、北大附中、清华附中、海淀中学、中关村中学、双榆树二中、知春里中学、北京医学院附中、学院路中学、明光路中学等；小学有中关村一小、二小、三小、彩和坊小学、海淀区南大街小学、南海淀小学、知春里小学、人大附小、北大附小、清华附小、万泉庄小学等。 电 梯：9部高速豪华梯 网 络：与中国电信合作，提供ADSL、ISDN、 空 调：中央空调 车 位：1000个 装修标准：网络接入：与中国电信合作，提供ADSL、ISDN。 通讯系统：与中国电信合作，提供ADSL、ISDN、DDN等，楼顶预留安装微波通讯(VSAT)位置，楼内设有收集信号增强系统。 保安监控系统：保安监控系统采用飞利浦公司产品。 停车场系统管理：采用自动化管理系统，用于停车场内车况监测、车辆服务管理、场内环境监测、计时计费管理等。 电梯：60余部OTIS直梯、扶梯，客、货自然分流，方便，迅捷。 外墙材料：采用比利时LOW-E玻璃幕墙。 室内、公共部分装修：卫生间采用日本TOTO洁具，高级墙地砖；大堂地面铺设高级石材。电梯厅高档次、高品位装修。 交通配套 到达地铁时：距地铁4号线，10号线步行5分钟左右 交通概况：位于中关村核心地区，南临中科大厦，西临中关村大街，与海龙大厦、太平洋科技发展中心隔街相望。地铁4号线直达地下二层，公交车路线335，365，307，718，811，302，运通105，106等。 地 铁：地铁4号线，10号线 公 交：335，365，307，718，811，302 大厦简介 项目位于中关村核心地区，南临中科大厦，西临中关村大街，与海龙大厦、太平洋科技发展中心隔街相望，占地2.27公顷，建筑面积20万m2，地下四层，地上21层，建筑高度92.4米。是集科技会展、科技产品交易、商贸办公、商务公寓、酒店、餐饮娱乐为一体的综合性智能建筑。 中关村科技贸易中心在建筑设计上，力争体现出新颖的建筑风格，并与中关村地区及其自身特性相协调。它将不同性质的科技会展、产品交易场所和写字楼、商务公寓及酒店设计成三个体型关系明确的建筑分区，用建筑的线条和优美的弧面来体现建筑艺术。为了满足未来市场的使用需求，科技会展、产品交易市场、商务公寓的层高设计为4.5米，其中首层层高设计为5.4米，给客户以舒适的空间环境。写字楼层高为3.7米，净高达到2.6米以上，提高了写字楼的档次，达到了甲级写字楼的标准。另外，地下一层设有各种大型餐饮、娱乐设施，可供数千人就餐和健身运动。地下车库可容纳近800辆机动车和1200余辆非机动车，为客户提供了良好的交通环境。在设备配置上，将有11部高速豪华梯为写字楼和酒店服务，30部知名品牌的直梯、2部豪华观光梯和28部知名品牌的自动扶梯为科技会展、产品交易场所、商务公寓服务。8台直燃机组同时提供冷、热源。综合布线、计算机网络、卫星和有线电视、无线中继、无线UTP等传输媒质，使楼内传输带宽达百兆以上，部分光纤到桌面的传输带宽达千兆。同时为可视电话、可视电话会议提供了条件。 随着中关村地区的发展和与国际接轨的需要，中关村科技贸易中心已经引起社会各方而后关注，目前，来登记购买的单位和个人已近千人次。客户看中的除了地理位置具有发展潜力外，更对建筑功能的互补性、方便实用性表示满意。总之，中关村科技贸易中心的魅力所在吸引着广大客户，它的建成将使中关村地区更加繁荣。 查看北京租赁商务办公室详情 >

中关村互联网金融中心为中关村西区最后一幢在建的写字楼项目。5A甲级写字楼。目前中关村西区各写字楼的空置面积都很少，区域内难以找到高品质的大面积办公场所。互联网金融中心可为提供针对互联网金融企业的高品质大面积办公场所。中关村互联网金融中心总建筑面积7.54万平方米，地上24层，地下4层，标准层2114.83㎡。内部框架结构，敞开式方正空间。 查看北京租赁商务办公室详情 >

雷格斯（LSE:RGU）是全球领先的工作场所创新解决方案供应商，旗下产品和服务包括设备齐全的办公室、虚拟办公室、专业会议室、商务贵宾室，以及全球最大的视频会议工作室网络。不论是身处家中、在途中或是在办公室内，雷格斯都能为客户提供一种崭新的工作方式。 谷歌（Google）、诺基亚（Nokia）、东芝（Toshiba）等客户，以及数千家不断发展的中小企业都通过将其办公室和工作场所需求外包给雷格斯集团来更加专注于自身的核心业务，进而从中受益。 每天，有超过一百五十万客户使用雷格斯分布在全球100个国家600座城市中 1,800 个办公场所的设施，个人和企业都能够随时、随地和随意地工作。 在大中华地区，雷格斯商务中心遍布北京、成都、大连、广州、杭州、香港、澳门、上海、深圳和中国台北等地。 雷格斯于 1989 年成立于比利时布鲁塞尔，总部设在卢森堡并在伦敦证券交易所上市。 Regus 雷格斯还支持日益风靡的移动和家庭办公潮流。无论是在家里还是在旅途中，随时可以享受雷格斯的服务。除了邮件和电话处理服务外，还有虚拟办公室和虚拟私人助理等服务为客户提供专业的商务地址，助他们树立一流的商务形象。雷格还在机场及其它商业枢纽处设有商务中心，使客户在任何地方办公时均可享受雷格斯的虚拟办公室服务。 查看北京租赁商务办公室详情 >

项目位置：北京市东城区后用康胡同17号东雍创业谷A座 项目特色：以投资为主导的国家级孵化器，对接资源丰富。可用于工商注册、申请中关村及国家级科研、文创项目。 空间位置：院内停车免费，距离地铁2号线、5号线雍和宫、东直门、北新桥站方便； 租金包含：物业费、空调费、宽带、打印机和饮用水； 查看北京租赁商务办公室详情 >

基本信息 物业类型 纯写字楼 物业评级 甲级 所属商圈 燕莎商圈 环线位置 3-4环 交通状况 交通便利，有302、403、801、413、379、300、405、718 公交线路 207路，403路，419路，984路，671路，718路，801路，985路，627路，984路，405路，420路，416路，421路，627路，701路，300路，302路，402路，405路，416路，718路等 开发商 中国包装进出口总公司 物业管理 北京康嘉力经济发展公司 建筑指标 总建筑面积 25000平米 标准层面积 1000平米 开间面积 36-600平米 标准层高 2.5米 总层数 地上17层，地下2层 硬件配套 空调设备 中央空调 保安消防 全天候严密保安，设火灾报警及自动灭火系统 电梯品牌 4部三菱电梯，1部货梯 车位数量 100个 车位费 400-600元/月 装修标准 公共部分精装修 周边配套 　　楼内配套：餐饮,商务中心,邮局。 　　周边配套：银行、商场、商务中心、公寓、特色餐饮、邮局、便利店等 详细信息 　　幸福大厦是由中国远洋运输（集团）公司、北京市外国企业服务总公司和新加坡庆新集团合资兴建的豪华型商务写字楼。大厦座落于朝阳区东三环北路交通干道西侧，南邻燕莎购物中心、北邻三元立交桥，距首都机场和天安门市中心只需十五分钟车程。地理位置良好，交通便利，整体环境幽雅，是经商和办公的首选位置。 　　幸福大厦总建筑面积为25000平方米，主要经营写字楼出租业务以及相应的配套服务。大厦内设有餐厅、多功能厅、贵宾接待厅、高级谈判间、商务中心等服务设施以及物业保洁等服务项目，为宾馆提供全方位服务。 　　大厦开业以来，为了给客户提供优质的服务，实行了服务承诺制，坚决贯彻“有诺必践，违诺必究”的原则，工作始终坚持“宾客至上，服务第一”的宗旨。几年来，接待了来自世界各地的商务客人，世界上许多公司在此设立了代表处。同时，我国最大的企业集团之一、世界著名的中远集团总部就设在幸福大厦。另外，还接待了英国前首相爱德华·希恩阁下、日本前议长樱内义雄阁下、美国前国务卿基辛格博士、黑格将军等重要宾客和知名人士的来防。用饱含真情的优质服务、用全体员工的一言一行矗立起大厦的良好形象。 查看北京租赁商务办公室详情 >

区域配套 行政区域：朝阳区 所属商圈：CBD,燕莎 大厦位置：二、三环之间,地铁10号线 大厦地址：朝阳区东三环京广桥东北角 开间面积：100-2300 基本信息 建筑类型：综合体 建筑面积：43000.00M² 净层高：3号楼3.9米—7.8米 基本租期：2年 物业级别：甲级 物业公司：第一太平戴维斯 物业费：20元/月 开发商：北京安联置业发展有限公司 楼内配套信息 楼内配套：5A 写字楼（员工餐厅、商务中心、咖啡厅、购物中心等） 周边配套：银行:中国银行 民生银行 酒店:北京新世界酒店 京广新世界饭店 北京千禧大酒店 餐饮:都市逸栈餐厅 富力宫酒店 牛乐亭无烟烤肉 电 梯：12客梯 2部货梯 网 络：网通 空 调：中央空调 车 位：地上70个，地下1137个，3号楼270个 装修标准： 电梯： 电梯数量： 14部三菱电梯： 其中：12部客梯，载重：1350Kg，速度：2.5-3m/s，预计载客量为　18人，轿箱宽2.0米，高2.3米、进深1.5米； 货梯/消防梯2部，品牌为上海三菱电梯；载重量为1000公斤，预计载客量为14人，梯速为2.0m/s，轿箱宽1.6米，净高2.3米、进深1.5米 电梯装潢（轿箱装修标准）： 轿箱的顶部与箱壁采用断丝发纹不锈钢，边框部位加配震磨不锈钢，其中箱顶的局部区域镶有机灯片；轿箱的地面采用黑金砂大理石与西班牙米黄大理石镶间，中间配有5mm不锈钢条。 群控管理：将大楼内交通量的各种信息数据自动储存在系统内，通过逻辑性分析判断，执行最佳服务方案，有效缩短等候时间，达到节能高效服务；电梯设计承载力及运行速度预留足够余量，减少等待时间，保证快速、高效；同时并具有以下六大优势： 1、优势一：节省空间 三菱电梯由于采用了独特的永磁同步马达式拽引机，占用机房空间面积比传统电梯节约18%。从而有效节省了共摊面积。 2、优势二：适应性设计 大量采用障碍人士都可以方便操作的人性化设计。 强大的非标应对能力全面满足用户的人性化需求。 操纵箱、操纵按钮位置合理布置，符合人体工程学。 新型触觉式按钮、发音式轿厢按钮、突出式设计、圆形层站按钮等人性化选择满足各种乘客需求。 3、优势三：高效舒适： 高效：三菱电梯的超高速程序处理器，由功率半导体模块组成的低噪音PWM变频器、与高性能散热方式的冷却装置组合，这些先进的驱动方式，有效降低电梯运行时产生的噪音，提高稳定性并实现低损耗。 舒适：VVVF控制轿厢门系统，能够自动感应各楼层的门重和风压、对应各楼层状况，自动调节门的开关速度和扭矩。同时，电梯轿门高度、轿厢内吊顶下的高度，营造出视觉空间的宽敞舒适感。 4、优势四：环保节能 最新的电梯群控系统ΣAI-2200采用64位微机、电机运行混合功能、预先分配的AI方式、神经回路应用控制、轿厢分配功能，其主要特点为：在乘客量少时，1-2部电梯自动切换到休眠模式。从而消除待机耗电功能。 5、优势五：IT智能 采用智能AI-2200群控泵统电梯。侯梯时间缩短，避免乘客焦虑情绪，使乘客感到整个乘坐过程的舒适快捷。 6、优势六：省时 部均服务面积 北京国际中心三号楼电梯配置充足，部均服务面积仅为3500平方米，较之区域内同品质的甲级写字楼普遍超过6000平方米的部均服务面积，北京国际中心三号楼具有更为高效、快捷的垂直交通系统。 三菱电梯主要用户：上海金茂大厦(国内第一高楼，88层，也是目前国内速度最快的电梯，达9米/秒)、北京嘉里中心、北京国际饭店。 中央空调： 空调主机： 中央空调系统，主机为被誉为世界“空调之父”的开利空调，无论是在效率、环保、舒适等核心技术方面，还是整体应用解决方案上，在全球空调领域堪称一流。它的末端未定，为两管制中央空调系统，风机盘管加新风系统；其冷水机组具有环保冷媒、高效的特点，为单机头封闭型离心机组，其核心部件从美国进口，固态软启动。 新风系统：新风系统常年提供经过滤加湿(除湿)后的清洁、舒适的新鲜空气。新风量： 50/ m3/小时/人(标准规范为：30 m3/小时/人)。在楼梯间、电梯候梯厅设新风出口，遇火灾等紧急情况，新风可阻挡有害气体向该区域扩散，供人员及时撤离。 机房的分布：主机在地下二层；每层均设新风机房，冷却塔位于三层群楼顶层。 气力垃圾输送系统 即全封闭垃圾气动输送系统是一门现代化的垃圾收集运输方式。在各个楼层或室外根据需要安装垃圾投放槽口，在地下预先铺设管道，根据建筑群的密度和规模设立一个或数个垃圾收集站。系统利用环保的抽风机制造气流，通过地下管道网络，将各个投放槽口收集的垃圾运送到垃圾收集站。垃圾进入收集站时会经过一个旋风器，将垃圾与气流分开，垃圾落下被压缩器压入密封的集装箱。运送垃圾的空气经过除尘除臭后排出。整个流程由电脑程序预设，垃圾运送过程自始至终在全封闭的状态下完成，无需任何人工操作与垃圾的直接接触，无异味、无外溢。此创意运用空气来运送废弃物，不占用地表空间，没有异味，避免二次污染，有效改善空气质量，营造绿色、环保的高效商务环境。垃圾投放槽口与环境很协调。监固的水平钢板能防涂划、防磨损且不会伤人。因此，该垃圾投放口在体积、用户有好性、安全性和审美性方面有显著改善。在国外，该系统正被广泛运用，例如，目前世界第一高楼台湾101大厦，瑞典宜家公司总部，美国曼哈顿商务区，在亚洲地区，香港率先使用气力垃圾输送系统。 给排水系统： 饮用水供应： 提供普通自来水，来自市政管网 热水供应： 24小时生活热水（大楼自备） 是否具有中水系统： 设有中水系统，中水系统与市政中水管网相连 供配电系统： 大厦整体电源供应说明：市政双路10KV高压供电 总体电容量说明：3#楼总用电负荷为2000KVA 办公楼内电能分配情况说明：3#楼2台1000KVA变压器供电，下设低压配电室，有空调、照明、消防、弱电等系统 紧急/备用电源说明：24小时备用电源、2台800KVA柴油发电机提供应急电源 照明系统：设有普通照明、事故照明、应急照明系统 电力系统是智能大厦的命脉，北京国际中心三号楼采用电力系统对受配电设备的运行壮况进行监视，并对各电量进行测量，如电流、电压、频率、有功功率、功率因数、用电量、开关动作状态、变压器的油温等等。北京国际中心三号楼根据测量所得的数据进行统计、分析，以查找供电异常情况、预告维护保养，并进行用电惚负荷控制及自动计费管理。电网的供电状况由于随时监视，一旦发生电网断电的情况，控制系统作出相应的停电控制措施；紧急备用电源系统将自动投入，确保消防、保安、电梯及各通道照明的用电，而类似空调等非必要用电负荷可暂时不予公电。在商业建筑中有45%的电力消耗在照明上，北京国际中心三号楼通过采用各种有效的管理控制措施，可以节省照明电力的25%—35%。 消防系统： 大厦设火灾报警及自动灭火系统。主要有：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统，消火栓系统、水喷雾系统、消防紧急广播系统。 在各楼层写字间、电梯厅及公共通道等大面积公共区域设置智能烟感探测器及自动喷淋和消火栓灭火设施，在地下车库及设备机房等处设置温感探测器及自动喷淋灭火及排烟设施，在直燃机房设煤气探测器及水喷雾灭火设施，最大限度的保证生命及财产安全。 大厦消防控制系统采用知名品牌产品，消防控制中心设24小时值班管理。（消防喷淋、烟敏器户内探头全部安装到位） 电视广播系统： 大厦采用高精度3.2米卫星接收天线，为业主提供鑫诺卫星上丰富多彩卫星电视节目如CNN, NHK, BBC, HBO等数十套精彩节目。大屏幕液晶楼宇电视系统基于网平台，是专业的“第五媒体”播放系统，提供功能强大的“第五媒体”编缉、传输、发布和专业平台。系统以高质量的编码方式将视频、音频信号、图片信息和字幕通过网络传输到广角播放器，然后由播放器将组合多媒体信息转换成显示终端的视频信号播出，除了播放广告之外，还可以实时播放新闻、天气预报、物业通知等即时信息，在第一时间将最新的咨迅传递给受众人群。 保安监控系统： 大厦采用闭路电视监控系统。 大厦设保安监控防范中心并设专人职守，内设监控主机及相关设备，实行24小时监控。 大厦各出入口、车库、走道、电梯轿箱等处设世界名牌的高清晰度摄像机，采用画面分割器，可以显示、记录和回放图像，增加客户生命和财产的安全系数。大厦安防监控系统采用美国Infinova（英飞拓）或与之同档次的知名品牌产品。 监控范围：地下车库、大厦入口处、公共走廊、电梯轿厢。 楼宇自控系统： 采用全球著名的国际知名品牌DELTA或与之同档次的知名品牌产品的ORCA系统（中继通信系统，通信能力比其它系统高10倍。）是国际上最先进的楼宇自控系统。它拥有强大的网络扩展功能，支持最先进的BACNET协议，可完全控制楼内各种智能化机电设备，优越的远程通讯功能，能够使不同楼宇间控制系统联系起来组成一个群集系统。 宽带接入系统： 采用PDS综合布线系统，具有兼容性、开放性、稳定性的特点。最少10平方米一对信息点，综合布线介质采用单模光纤入楼，水平布线子系统采用六类线（UTP），最大限度提高传播速度。 交通及停车场管理系统： 停车场管理采用非接触式智能卡作为车辆出入停车场凭证，通过读IC卡来识别车辆进出的权限，同时融合了图像对比管理、字符叠加、语音提示、万能查询打印等多种先进技术为一身的多媒体综合车辆收费管理系统。 交通配套 到达地铁时：10分钟 交通概况：2007年通车的地铁10#线直通北京国际中心的地下一层，东三环及朝阳路有30余条公交线路 30余条公交线路，113（安定门－大北窑）、957（和平街北口－丰台西站）、954(黄村火车站-马甸西站)、954(马甸西站-黄村火车站)、207(大屯西站-四惠站)、202(花园村-十里堡)、350(东大桥-乡政府)、611(东大桥-石佛营)、9(金台路-北京西站)、120支(前门-青年路小区)、402(南皋-四惠站)、405(四惠站-孙河东站)、421(大北窑-东湖)、(亮果厂-十里堡)、101(红庙-甘家口商场)、420(北京站-望京北路东口)、101(红庙-甘家口商场)、112(亮果厂-十里堡)、118(红庙-紫竹院)、运通107(望京新城-马家堡小区)、 705(朝新嘉园-建欣苑)、707(朝来农艺园-嘉园)、725(南花园-一亩园)、729(东坝建材城-旧宫)、749(东北旺土井村-亮马厂)、858(康家沟-天通北苑)、801(北宫门-工大东站)、750(东坝观光果园-南小街西里) 、特8外(恋日家居建材城-恋日家居建材城)、846(定慧桥-翠福园)、特8内(大钟寺-大钟寺)、801(工大东站-北宫门)、707(嘉园-朝来农艺园)、705(建欣苑-朝新嘉园)、729(东坝建材城-旧宫)、749(亮马厂-东北旺土井村)、750(东坝观光果园-南小街西里)、858(天通北苑-康家沟)、3(七彩大世界-新发地经营者乐园)等 1、北京国际中心西侧是北京主干级道路东三环，北侧的朝阳北路及南侧的朝阳路作为区域的交通主干道，承载了CBD一半以上的东西向交通压力，东侧为规划中的西大望路南段。 2、公交线路：东三环呼家楼站30余条公交线路可以到达，801、300、113、725、703、749、846、859、9路、特3等 3、轨道交通：北京国际中心地下一层与规划中地铁10号线呼家楼站直接连通，实现地铁上盖，预计于2007年投入使用，现已于2005年底实现全线贯通，途径中关村、亚运村、燕莎和CBD几个重要的商业商务区，并分别与地铁一号线、五号线、八通线和轻轨十三号线相连，届时轨道交通将极为便利。 并分别与地铁一号线、五号线、八通线和轻轨十三号线相连，届时轨道交通将极为便利。 地 铁：地铁10号线 公 交：101; 112; 118; 202; 750; 846; 855; 快速公交2线 9; 113; 207; 402; 405; 488; 686; 707; 729; 801; 974; 特3; 特8内; 运通107 大厦简介 一 基础资料篇 （一）地理位置 1、北京市中央商务区（Central Business District）:CBD位于中国北京市朝阳区东三环路与建国门外大街交汇的地区，规划总用地面积约4平方公里。CBD建筑规模控制在800万平方米之内，其间集中了65％的跨国公司驻中国代表处，50％的五星级酒店，70％的甲级写字楼以及130多家世界500强企业，作为商务活动最集中、地价最昂贵、建筑密度最高的区域，CBD无可争议的成为北京的焦点、中国的焦点。 2、北京国际中心：位于北京市中央商务区的东北角，处于国贸商圈和燕莎商圈范围内，西侧紧邻东三环与目前北京第一高楼208米高的京广中心隔三环相望；北侧临近呼家楼北街；3号楼东向为二期项目；南至朝阳路与CCTV新址比肩相连；作为CBD区域最北的标志，与CCTV新址相连，使得它在依托CBD中心区域吸纳金融和现代服务行业呵护的同时，还同时拥有了现代化传媒产业的支撑。 （二）项目说明 北京国际中心占地8.7公顷，总建筑面积42万平方米，整合了甲级写字楼、商业广场、豪华公寓和地下空间，其中3号楼建筑面积43000余平方米，分为地下3层，地上23层，规划用途为办公和地下车库，办公用房从第4层至23层。 （三）户型说明 a.标准层面积：2068平方米，可分为16个单元 ； b.联层：设置于4、5 层 , 23层； c.单元面积：98.94建筑平方米－239.37建筑平方米； d.标准层高/净高：3.9米/2.7米 ； e.联层层高： 7.8米； f.使用率：70％左右。 北京国际中心三号楼在平面布局时充分考虑到办公空间的舒适性，不足9米的进深，完美引入天然采光，营造人性化的商务办公空间；它的平面设计强调在实际使用中的方便，舒适以及功能性的特点，采用中心筒设计，既有利于办公空间的合理布局，又可确保较好的灵和可变性，并最大限度的提高空间的使用率。预留的VIP卫生间，满足高品质客户特殊实际需求。 二 房屋状况篇 （一）相关技术指标 项目名称 北京国际中心 土地性质 公建 建设内容 写字楼 结构形式 框架剪力墙结构 总建筑面积 243100平方米，其中3号楼43075平方米 占地面积 32057.85平方米 代征城市 公共用地面积 21809.44平方米 绿化面积 2552.49平方米 容积率 5.5 得房率 70%左右 建筑层数 地上23层 建筑高度 100米 层高 3.9米/7.8米 净高 2.7米以上/6.6米以上 停车位 地上70辆，地下1137辆，3号楼270个 电梯 日本三菱电梯，客梯 12 部；消防梯 2 部； 抗震设防裂度 8度 （二）物业功能分配 地下部分： 地下共　3　层，其中地下一层为：商业（商业配套中配有各种风味餐饮及购物广场）、其中4号楼设有2000平米的员工餐厅、设备间、自行车库 地下二层为：汽车库、设备用房 地下三层为：汽车库、设备用房 地上部分：北京国际中心办公用房从第4层至23层，其中第4、5层为拥有共享空间，为商务中心设计；第23层为架空设计； 北京国际中心三号楼的标准层（6—22层）高为3.9米，超出目前CBD普通写字楼层高0.4米，有效的提高了办公空间内的舒适度，改善了内部气流的循环和流通，缓解了层高过低形层的压迫感，从而创造更键康人性化的空间关系；特设的（4—5层、23层）7.8米挑空，既能满足大型企业客户对办公空间的要求，又充分展示高资质客户的国际化商务形象。 （三）建筑设计及结构 北京国际中心三号楼强调建筑整体品质，以“创新、和谐、进人尺度”的理念将建筑与人、自然环境完美的结合，营造出合适、高效、纯粹的高品质商务空间。 核心筒设计： 核心筒设计，创造良好平面交通，给客户最大的布局空间，高品质设施充分满足客户需要。 平层面积合理，方便客户使用 柱距8.4米×9.6米，营造开敞式办公空间为设计宗旨，提供可变的楼层平面布局和灵活的楼层平面分割，如一层多户和一层一户分割的组合情况，多样性设计满足多元商务需求。 挑空设计，提供高品质公共服务： 4、5层设有7.8米挑空设计，可用于建设成为大型会议中心，进一步完善本项目自身的商务配套功能，为入住客户提供高品质公共服务。 23层7.8米挑空，可满足大客户及特殊要求客户的办公需求 楼板承重： 写字间楼面：2.5 KN/M²=255 KG/M² 建筑高度：100米 层高：首层大堂挑空部分层高：11 米 写字间层高：标准层层高3.9米 设计净高：2.7米。 （四）大厦配套设施 大堂设：商务中心、前台接待 大厦共有车位：270个；只租不售 地下：270个 （地下二、三层为车库）；地上备有临时停车位 卫生设施配置： 公共卫生间：男、女卫生各1所、各有3个蹲位 、3个洗手盆 （五）建筑材料 LOW-E中空玻璃： 特点：LOW-E玻璃具有低辐射、阻挡紫外线，防止有机物老化、织物退色，保温性能好、抗热传导(夏季节能60%、冬季节能达70%)、玻璃随光线和背景的不同会显露出不同的色彩、有效减少噪音(中间充有惰性气体，故有减噪功效)。 （六）装修标准： 公共部分：精装修 写字楼内部： 地面：地面陶粒混凝土垫层 墙面：内墙腻子刮平 查看北京租赁商务办公室详情 >

大厦简介 泰康金融大厦，位于京广桥东北角，紧邻东三环，大厦高150米，地上38层，地下3层，恢宏的气度、卓越超凡的国际品质以及唯美典雅的艺术氛围，使其成为CBD又一道亮丽的风景。大厦内设艺术主题的高档商务会所，世界顶级红酒廊、高端餐厅、艺术活动空间、雪茄吧，中西合璧，独一无二。大厦周边商务氛围浓郁，中国大饭店、香港文华酒店、柏悦酒店、雅诗阁公寓、嘉里公寓、京广酒店、丽兹卡尔顿酒店、万豪酒店、国贸商城、世贸天阶、银泰百货、新光天地、国贸会展中心、中国国际展览中心、国贸三期展厅等环绕四周，尽享商务之便。项目原为北京国际中心1号楼，被泰康人寿保险股份有限公司整栋收购，写字楼建筑面积约60000平方米，预计2008年1月开始招商，现房入住。 区域配套 行政区域：朝阳区 所属商圈：CBD 大厦位置：地铁10号线 大厦地址：朝阳区CBD核心区，坐拥三环路，与京广中心隔街相望，紧临央视新址 (邮编:100020) 开间面积：500-2100M² 基本信息 建筑类型：多座 建筑面积：27733.00M² 净层高：2.75米 基本租期：2年 物业级别：甲级 物业费：30/月 开发商：北京首创地产 设计单位：GENSLER建筑事务所 销售许可证：京房售证字(2006)347号 入住时间：2008-8-1 开盘时间：2008-8-1 楼内配套信息 楼内配套：配套商业 周边配套：CBD核心区，周边配套一应俱全 电 梯：三菱智能电梯 网 络：宽带接入 空 调：中央空调 电话接口：DDN 车 位：办公区总车位 1200地下/70地面 装修标准：精装修 交通配套 到达地铁时：15分钟 交通概况：特8 402 405 627 707 750 749 运通107等 ，地铁十号线呼家楼站 地 铁：10号线 呼家楼 公 交：特8 402 405 627 707 750 749 运通107等 查看北京租赁商务办公室详情 >

北京中信大厦的建筑构思源于中国传统礼器之重宝——“尊”的意象。建筑高耸直入云端，表现出顶天立地之势。其外形自下而上自然缩小，形成稳重大气的金融形象，同时顶部逐渐放大，享受独在云端的无限风光，最终形成中部略有收分的双曲线建筑造型，使这一建筑林立在CBD核心区的摩天楼群中也能明显体现出庄重的东方神韵 查看北京租赁商务办公室详情 >

北京环球贸易中心(GTC)是位于北三环安贞桥的东南角的一座国际甲级办公大楼。由于这里属于北京CBD商圈，是繁华的金融街，并且到中关村高新技术开发区和国家奥林匹克体育中心的交通也是十分便利。处于北京金融中心，在此租用办公空间的您将占尽地理优势，占据战略高地。 北京环球贸易中心是一个综合型现代化的5A级智能化办公空间，由6栋智能化国际甲级写字楼组成，集五星级大酒店、服务式公寓、高档商业设施等多种现代化商务功能于一身。五星级酒店除喜来登(Sheraton)大酒店外，还有如皇冠假日大酒店、桔子大酒店等，另外办公大楼中也有大型购物中心等配套设施。除此之外，环球贸易中心的交通也非常便利，只需短距离的步行即可到达地铁2、5、8、10号线，而到北京首都机场只需30分钟车程，如果要到北京火车站也仅需25分钟车程。 查看北京租赁商务办公室详情 >

腾讯众创空间是在开放平台的基础上升级，延续在开放平台中为创业者提供的服务，联合社会资源从软硬件和创业条件打造创业环境的全要素，立体式项目孵化器。 查看北京租赁商务办公室详情 >

金辉大厦位于北京朝阳区望京商业中心，为商业超高层建筑，地下4层地上37层，塔楼建筑高度为170米，主体结构形式为外框内筒结构体系。 金辉集团有限公司成立于1996年，是由香港金辉投资集团林定强先生创办的集房地产开发、物业服务、酒店开发管理三大业务板块为一体的外商独资企业。19年布局17城，金辉地产始终以“辉耀生活梦想”为己任，秉承“阅读城市、尊重人文、赞美生活”的产品理念，致力于美好生活的创造 查看北京租赁商务办公室详情 >