项目介绍 地处CBD卧城,距CBD核心圈3.8公里,具体位于朝阳区青年路与青年北路交汇处向南50米处,北侧毗邻60米宽的朝阳北路,南侧与繁华的朝阳路隔河相望。青年汇占地为14万公顷,总建筑面积32万平方米,青年汇建成后三面环绿化带,一面临水,形成得天独厚的景观效果。由4栋纯板式建筑及5栋板式塔楼组成,阳光清风穿透空间每个角落。 青年汇总建设用地约为13.7公顷,地上总建设规模约32万平方米。以时尚、新颖的T型塔楼和经典板楼组合而成,项目建成后,中心区形成近万平米的绿化广场,人与车分流,形成行走在风景中,生活在绿意中的诗意效果,青年汇三面被大面积的绿化环绕,一面紧临治理过的二道沟河,是得天独厚、绿色自然的亲水住宅。 基本信息 物业类别:住房 项目特色:地铁沿线,中式地产,四至五环 建筑类别:塔楼、板楼 装修状况:精装修 所属区域:朝阳 所属商圈:朝青 物业地址:朝阳朝阳北路与青年路交口往南100米路西 周边设施 中小学:甘露园小学等 综合商场:华堂商场、易初莲花超市、京客隆超市、苏宁电器、国美等 餐饮:萨拉伯尔、威尼斯餐厅 LAGONDOLA、普拉那啤酒坊、鱼翅捞饭、北京西乐啤酒屋、全聚德、青年餐厅 邮局:甘露园邮局、八里庄邮局 周边医院:国际医疗中心、24小时服务、二九二医院、民航医院、万杰医院、华德眼科、东区医院、亚洲医疗紧急救援中心、朝阳医院、武警医院等 交通状况 位于朝阳区青年路与朝阳北路交汇处向南50米处,北侧毗邻60米宽的朝阳北路,南侧与繁华的朝阳路隔河相望,CBD向东4公里趋车直达。青年路:419、749、 834 、运通111距小区100米;朝阳北路:858、991 、831、 306 、 126 距小区200米;朝阳路:115 、342 、364 、382 、388 、846 、859 815、731、 411、 412 、433、 639、648 、718 距小区300米 相关信息 总层数:地上12层 (地上一层为商业,其余11层全部为LOFT精品公寓) 总套数:1单元共228套;2单元共355套;共计583套。 查看详情 >

青年汇北京

朝阳 朝阳公园 · 4套
2.45 元/m²/天

这里不像办公室 这里更像一个“智能工作中心”,目前只有会员或者预约客户才可进入。电梯门打开,经济观察报记者看到桉树IBC的服务管家站在前台点头微笑问候,通过人脸识别门禁后,进入这个共享办公空间,第一感觉是“这里不像办公室”。 智能化的办公桌、快递机器人、智能投屏等设备随处可见,这里还有休闲娱乐室和健身房,会员可以通过刷手环进入体验服务…… 如今,在外行走的人都裹上了厚厚的衣着,凌冲一早来到公司,往往会先冲一杯咖啡,然后坐在工位上享受着阳光透过落地窗洒进办公室的片刻惬意。 “好喜欢这清晨的一缕阳光。”他在朋友圈记录下了这一刻,文字如上,配图是自己的工位和落地窗。 作为互联网金融科技服务企业开鑫金服的高级战略顾问,凌冲在今年的6月开始在北京找办公地。“我们的总部在南京,作为政治经济中心的北京不能忽略,所以由我在北京开展工作。” 朋友向他推荐了桉树IBC,“共享、科技的理念跟我们的自身定位非常吻合,而且这边定位属高端、地理位置好、交通便利、商务氛围浓。”入驻已有4个多月时间的凌冲至今都对这个选择很满意。 与凌冲相隔几个办公室的袁燊,是英国注册的华人企业伦敦制造的中国区执行总监。他告诉记者,伦敦制造主要负责一些中国企业在品牌国际化过程中的形象打造和品牌输出,由于多数客户都是中高端级别,对于办公地址的选择便有一定的要求——既要符合自身的品牌调性,还要在5A级的写字楼里。综合毗邻英国大使馆,地处CBD关键商务区的地理位置和商业模式等一系列因素,袁燊抱着试一试的态度来到了艺术商业气息比较浓厚的侨福芳草地,但他发现在写字楼里整租办公室大多在200平左右,这对于初步在北京设立办公室的伦敦制造而言,面积和费用都不合适。 偶然的机会,袁燊在商场的广告牌里看到了桉树IBC的介绍,来到3楼与相关工作人员深入了解后,参观看到相关办公设施和智能设备齐全,环境舒适度和工位的价格也十分满意,就这样他误打误撞地找到了公司落脚点。“作为一个初创公司,在成本上需要控制,再鉴于企业的品牌定位,桉树IBC的整体氛围与我们十分契合。” 尽管近年来,从Wework到优客工场、梦想加等,联合办公领域不断有参与者产生,并利用共享空间理念将全世界的办公室进行着改造。“但来自互联网公司的开放化工作方式并不适应一些高端品牌定位的企业需求。”吴峥说到。 在联合办公领域浸淫多年的吴峥,深知不少企业用户对于共享办公的初级印象是:大大小小的初创型企业聚集在一起,虽然突出社交属性和满足入驻企业的体验,但办公环境却很嘈杂,私密性往往无法保证,更与一些中高端企业品牌的调性严重失衡。 如今身为桉树空间的CEO,吴峥在最初改造桉树IBC时就有不一样的思路。作为新品牌,“桉树IBC要以高端用户为目标群体,将传统的高端办公服务与联合办公的部分解决方案相结合。”在他看来,桉树ibc要直接切入仍存空缺的高端市场,服务于中高端品牌用户。 为此,吴峥还强调,将工位租金定在5000元到1万元不等(其他联合办公的工位价格一般在 2000-3000 元左右),这让桉树ibc与其他共享办公企业在基因上就有鲜明的差异化——高定位区别产品属性,高定价树立护城河。 经过 5 个月的运营,吴峥告诉经济观察报记者,目前桉树IBC的入驻率为 93%,客户签约率已超过 100%,高于行业平均的 70% 入驻率。 让吴峥引以为豪的是,像包括 奢侈品牌Prada在内的外企、齐鲁制药这样的国企及一些高端金融企业相继选择入驻桉树ibc,这不禁引得侨福芳草地15楼同为灵活办公空间提供商的雷格斯专门下楼来观摩,一探究竟。 “经过对比,雷格斯也发现了我们与它最大的不同就是价格更低,但在办公服务与调性上却更能满足高端客户的需求。”吴峥说,近一年来有不少共享办公企业像桉树IBC一样入驻北京甲级写字楼,逐步升级至中高端化的共享办公模式甚至成为了北上广深一线城市较为常见的办公模式之一。 查看详情 >

桉树IBC北京

朝阳 CBD · 1套
13500 元/月

望京SOHO的办公建筑面积总计为364,169平方米,其中,T1、T2、T3办公建筑面积分别为126,903平方米、113,694平方米、 123,573平方米 办公大堂层高10米、面积均在1000平米以上,其中T1大堂面积约为2200平方米,T2大堂面积约为1700平方米,T3大堂面积约为 1100平方米;塔1、塔2还设计了双层立体式大堂。 共有办公客梯81部,电梯厅16个,电梯厅都设有门禁系统,做到办公、商业及服务的人流区分,保证办公区有序、整洁、安全。 办公楼层高主要有3.6米、3.8米、4.2米,适合不同办公人群的需求。 办公户型建筑面积100-400平米区间比例达88%,办公面积分布面广,既适合小面积投资客户又能够满足大面积自用需求。 望京SOHO地处北京第一门户望京的核心区,更是从首都机场进入市区的第一个引人注目的高层地标建筑,被称为“首都第一印象建筑”。 望京SOHO由3栋集办公和商业一体的高层建筑和三栋低层商业组成,最高一栋高度达200米, 由世界著名建筑师扎哈 • 哈迪德(Zaha Hadid)担纲总设计师,她用充满幻想和超现实主义的设计理念,将望京SOHO打造成为与鸟巢和新央视大楼齐名的北京建筑新地标。除了建筑设计的创新,望京SOHO也加入了绿色建筑理念。为了应对雾霾天气,望京SOHO采用了新风过滤系统装置,办公室内新风的PM2.5过滤效果达到90%,远超国家标准。同时,为了节能减排、降低建筑能耗,望京SOHO配备洁净直饮水系统,水质达到航天员饮用标准,还结合BIM系统建立了全新一代的智能楼宇节能管理系统。目前,望京SOHO已经取得了LEED金级认证。望京商务区被纳入了中关村科技园区优惠政策区域的利好政策,也吸引了许多国内外高新技术企业总部及研发中心落户于此,众多世界500强企业如西门子,索尼爱立信,摩托罗拉,宝马,LG等等纷纷入驻,同时和微软,奔驰,卡特彼勒总部仅一路之隔。除此之外,望京SOHO还格外受到国内外众多新锐互联网公司追捧,触控科技、魔方、陌陌等多家IT公司已相继入驻。除此之外望京SOHO还在展开一系列新探索:与中国移动合作全面覆盖4G信号,为室内办公人群提供高速上网环境;拥有9个特斯拉汽车充电桩,是特斯拉在中国最大的充电目的地;引入智能停车场管理系统,将实现自助交易及无现金支付,节约时间提高效率等等。这一切,让望京SOHO成为交通最便捷、距离北京市中心最近的高新技术产业开发区。 查看详情 >

望京SOHO北京

朝阳 望京 · 6套
6.6 元/m²/天

南银大厦北京

朝阳 三元桥 · 6套
11.5 元/m²/天

区域配套 行政区域:海淀区 所属商圈:上地 大厦位置:四、五环之间,地铁13号线 大厦地址:海淀区上地信息产业基地上地环岛东南角 (邮编:100085) 开间面积:100-1000M² 基本信息 建筑面积:87000.00M² 净层高:2.6m 基本租期:1年 物业级别:甲级 物业公司:北京实创科技园经营服务公司 物业费:6.00元/M²/月 开发商:北京实创房地产开发公司 销售许可证:京房售证字( )1206号 入住时间:2006-6-30 开盘时间:2004-11-1 楼内配套信息 网 络:宽带 空 调:中央空调 装修标准:外墙及公用通道: 1-3层裙房,4层以上采用中空单反玻璃幕,铝幕墙及金属漆外墙组成。 内墙: 地面粗装修,水泥地面,墙面腻子抹灰不吊顶。 大楼提供宽带和综合布线、有线电视接口、3000门外线电话,每层弱电竖井内有组线箱,由业主自己报装联接到套内。 A:首层、二层、三层的裙房 地面:粗装地面,预留业主装修层。电梯厅精装修。 墙面:腻子抹灰。 顶面:不吊顶(由业主自己安装)。 电梯:高档客梯,荷载1吨。 中央空调,集中供暖。一至三层的楼板荷载350公斤/米2。 B:四层以上 电梯间:地面和墙面精装修。 楼梯间: 水泥地面,普通装修。 每层走廊和十二层至十三层的楼梯:地面精装修,墙面涂料。 套内:地面粗装修,墙面腻子抹灰,不吊顶。 电梯:高档电梯,荷载1吨。 无中央空调,1-3号楼临信息路单元及4号楼由客户自行安装一托多小型中央空调,不提供室外空调机位。集中供暖。四层以上楼板荷载200公斤/米2。 C:整楼卫生间:地面防滑地砖,墙面瓷砖,铝板吊顶,中高档洁具。 D:窗:铝合金窗。 E:电信系统:大楼提供3000门外线电话,每层弱电竖井内有组线箱,由业主自己报装联接到套内. F:提供有线电视接口。 G:大楼内设置手机信号放大系统。 H:每层入口设置监控系统。 I:外墙装修采用中空玻璃幕及中空高档涂料。 J:大楼提供宽带接口。 交通配套 地 铁:13号线上地站 公 交:运通105线 运通118线 运通119线 393路 432路 摆站448路 448路(环行) 629路 642路 664路 699路 963路 等多路 查看详情 >

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