区位概况 银河SOHO地址位于东二环朝阳门桥西南角,拥有总建筑面积33万多平方米,包含166,000平方米的写字楼及86,000平方米的商业区域,全新的工作休闲空间使项目与周边枢纽的联通趋于完美化。贯穿建筑群南北的中央大道及地下商城向北面与朝阳门SOHO(一期与二期)及地铁站出入口相连,同时向东通过横跨东二环的天桥与外交部大楼毗邻 。 SOHO中国于2008年5月获得了银河SOHO地块。随后,SOHO中国委托荣获普利兹克建筑奖的扎哈·哈迪德建筑师事务所担纲设计,该项目将成为北京城市中心的地标性建筑,会给北京的天际线带来巨大的冲击力。项目计划于2009年年底破土动工,并于2012年12月正式落成并交付使用。 建筑结构 这座融动的优美建筑群不但营造了流动和有机的内部空间,同时也在与此毗邻的东二环上形成了引人注目的地标性建筑景观。设计的一个主题是借鉴中国院落的思想,创造一个内在世界。而同时,这又是一个完全二十一世纪的建筑:不再是刚硬的矩形街区及街区之间的空间,而是通过可塑的、圆润的体量的相互聚结、溶合、分离以及通过拉伸的天桥再连接,创造了一个连续而共同进化的形体以及内部流线的连续运动。在建筑设计策略上,此项目通过单体的整合营造出一个壮观的整体。每栋建筑个体均有它的中庭和交通核心,且在不同层面上融合一起,从而创造出丰富流动的空间景致和室外平台。平台的相互错综位移,不同层面对彼此视角的介入,产生环绕着的、引人入胜的环境。建筑在从下至上的不同层面各个方向展开,所以它是一个360度的建筑世界,没有角落也没有不平滑的过度,源自自然的启迪,建筑的外观展示了连续流动的深空间。数百米长的景观构成深远的、全角度的视野。访客可以仰望,也可以向前远眺,透过百米长的空间找到下一目标和方向。这里的关键策略是空间的流动性和导向性。当走近建筑的时候,访客会观察到光影的游戏,开放空间和封闭空间的转换。这个项目的设计、施工和使用将遵循美国的“领先能源与环境设计建筑评级体系”标准(LEED C&S standard),节能环保。 查看详情 >

银河SOHO北京

6.94 元/m²/天

区域配套 行政区域:朝阳区 所属商圈:CBD 大厦位置:三、四环之间 大厦地址:朝阳区劲松桥东 开间面积:88~2030平米 基本信息 建筑类型:独栋 建筑面积:50000.00M² 净层高:3.00米 基本租期:1年 物业级别:甲级 物业公司:戴德梁行 物业费:6.89 开发商:北京华升兴业房地产开发有限公司 施工单位:中铁建设 入住时间:2003-12-30 开盘时间:0001-1-1 楼内配套信息 周边配套:银行、餐饮、娱乐、邮局 大连农家海鲜菜,麦当劳,云柏鞋业,中国银行 网 络:提供各种级别数据服务的智能模型 天 线:卫星 空 调:中央空调,麦克维尔 车 位:285,350—450/月 装修标准:绿化率: 30% 楼房主体框架: 短肢剪力墙结构 自来水: 市政供水 热水: 24小时热水 供气: 市政天然气 电话: 电缆加光缆综合布线系统,微蜂窝基站及室内分布式系统。 供电: 市政供电 有线电视: 全方位覆盖世界卫星电视节目,包括美国CNN、日本NHK、澳洲五星等 配套会所: 3000平米的会所 外墙及公用通道: 精装修 水管: 镀锌管 门: 木门 窗: 外飘窗 下水管: 铸铁管 阳台装修: 铝合金玻璃幕墙 交通配套 到达地铁时:步行10分钟 交通概况:华腾北搪商务大厦近距CBD核心,国贸南向2000米,劲松桥东线旺角;紧邻东三环,充分享受动脉便捷,迅速接合CBD商务前线;西大望路即将拓宽,四通八达的交通区位不言而喻。 地 铁:地铁10号线劲松站东出口 公 交:28路、29路、41路、52路、300路、686路、687路、801路、802路 大厦简介 社区内拥有2.4万平方米中心花园,社区内银行、餐饮、娱乐、邮局等配套齐全。华腾北搪商务大厦为“L”布局建筑采用后现代风格形式,总建筑面积50430平方米,地上24层,地下4层。地下1-4层为地下车库,地上、地下共290个车位,全面满足商务客户的需要。 地上1-2层为商业用房层高4.5米,首层400平方米大堂,9米挑高,酒店式精装修,简洁舒适,为客户营造出恰如其分的商务氛围;3-24层层高3米,其中3-13层为单元式办公间,采用8米开间标准间,并可进行组合,方便使用;14-24层为商住式公寓,40-400平方米,客户可以随意选择。 各楼层分设公用卫生间;办公间采用分户式中央空调,温度可自主调控,节约能耗,方便使用。大厦采用全智能化办公系统,综合步线,宽带网接入,超速信息传输,24小时完全满足国际业务往来等办公需要。 查看详情 >

华腾北塘商务大厦北京

朝阳 CBD · 5套
5.5 元/m²/天

建筑面积:A座约6.3万平方米,B座约4.1万平方米, 建筑层数:A座共35层,B座共27层 办公区净高:A座:2.75米(不包括架高地板);B座:2.60米-2.65米(不包括架高地板) 外墙装饰:中空Low-E幕墙与高档花岗岩幕墙相结合,节能效果优异 首层大堂:A座玻璃屋顶挑高18米;B座9米挑高 金地中心平面图 电 梯:芬兰通力 25部高速客梯+3部消防梯/货梯+2部转换电梯 办公区使用荷载:200千克/平方米 空 调:美国开利主机 通讯设备:地板综合布线系统、高速光纤接入、卫星通讯系统、全覆盖 移动通讯系统、公共区域无线上网系统 消防设施:中央自控的智能系统、火灾自动报警及自动喷淋系统 车位数:地下744个 金地中心由两座国际标准的甲级写字楼和一个紧邻长安街,具有宽阔展示面的商业中心组成。建筑高度分别为A座168米、B座108米。A座净高2.75米,B座净高2.65米,均设有8-10公分高度的架高地板,舒适的空间尺度与先进的智能楼宇控制系统相结合,并设置VAV中央空调系统,营造出舒适高效的办公环境。建筑面积为2万平方米商业中心,其地下一层与一号地铁相连通,地上三层由108米长、18米高的全透光玻璃结构中庭大堂将写字楼A座/B座连为一体。高达168米的金地中心商业综合建筑群,聘用国际资深建筑师SOM和景观设计师EDAW精心设计,秉承发展商追求高品质的开发理念,即将成为北京中央商务区、东长安街的智能商务新地标。 查看详情 >

金地中心北京

朝阳 CBD · 6套
15 元/m²/天

项目总建筑面积:84,056平方米 层数:地上7层,地下4层 写字楼建筑面积:约1.3万平方米 办公楼层:03 - 07层 高度:39.18米 层高:3.85米 净高:2.60米 标准层面积:2,484.19 - 3,657.71平方米 单元使用率:68% 空调系统:两管制风机盘管+新风净化系统 电梯系统:6部蒂森克虏伯客梯 电力系统:双路供电 绿色认证:已通过LEED金级预认证 光华路SOHO2 建设用地面积 21,403 平方米,总建筑面积166,264 平方米,包含约10.3 万平米的地上面积及6.3 万平米的地下面积,由5栋集办公和商业于一体的建筑组成,其独特的外形成为CBD 又一道亮丽的风景。地处CBD 核心区,与光华路SOHO 隔街相望,距离英国使馆区仅百米,紧邻国贸三期、嘉里中心、侨福芳草地、世贸天阶、财富中心等,云集110 多家世界500 强企业,近3000 家外国公司办事机构,是京城最具国际化氛围区域。 独特优势 国内首批实施写字楼PM2.5 新风净化系统的开发商 与世界500 强霍尼韦尔公司合作,写字楼室内PM2.5 过滤超过90%;集中新风净化处理系统,新风标准较美国LEED 基本标准增加30%;无论室外空气污染多么严重,室内都可以呼吸到健康干净的空气。 办公各楼层设置直饮水站,自来水经过多级过滤处理后,为办公人员提供安全卫生的饮用水。 美国绿色建筑LEED 金级预认证,打造更舒适、健康、高效的办公环境。 查看详情 >

光华路SOHO二期北京

朝阳 CBD · 6套
8.26 元/m²/天
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