区域配套 行政区域:大兴区 所属商圈:亦庄 大厦位置:北京市大兴区亦庄荣京东街与荣华南路交汇处 大厦地址:北京市大兴区亦庄荣京东街与荣华南路交汇处 基本信息 建筑类型:综合体 建筑面积:316900平方米 净层高:4.2米 物业级别:甲级 物业公司:深圳大族物业管理有限公司 入住时间:0001/1/1 开盘时间:2015/10/1 楼内配套信息 楼内配套:6栋主楼呈舰队式排列,外观现代、简约。气势宏大、外形美观,有成为亦庄地标建筑群的潜质。 立体园林绿境。从园林、景观到空中花园,大族广场在设计中融入了丰富的绿色创想。 奢华挑空大堂,精装公共空间,大族广场在写字楼大堂和整体公共空间的设计中投入巨大精力,恢弘的空间气势,奢华的装饰设计,是企业最需要理想商务门户。 LOW--E中空玻璃幕墙,360度全视角观景塔楼,不同视角俯瞰开发区。 整栋、整层、精装分户 多样化选择,单层面积1350-1550M²。 周边配套:休闲娱乐:乐巢KTV、星城KTV等 餐饮住宿:汉庭酒店、北京兴基铂尔曼饭店、林泰森源酒店、锦江富园大酒店、丰大酒店、格林豪泰快捷酒店等 商务会展:丰大国际大酒店-多功能会议厅 住宅小区:君安国际、北京经开·尚庭等 医院诊所:同仁医院开发区分院、亦庄医院 超市:美廉美超市、沃尔玛超市 教育培训:北京电子科技职业学院、中芯学校、北京二中学校(小学、初中、高中)、二十一世纪双语幼儿园、亦庄小学、亦庄中学等 邮政金融:中国建设银行、中国工商银行、中国光大银行、东亚银行等 公园配套:18万平方米开放式水系生态公园(博大公园) 电 梯:每栋写字楼OTIS客梯5部,消防梯兼货梯1部 网 络:采用综合布线系统,兆干线光纤连接每个楼层 空 调:大厦采用集中式水冷空调系统,冷机品牌麦克维尔。 车 位:1566个 查看详情 >

大族广场北京

大兴 亦庄 · 6套
4.5 元/m²/天

区域配套 行政区域:西城区 所属商圈:金融街 大厦位置:二环以内,地铁2号线,地铁4号线,地铁13号线 大厦地址:西城区西外大街德宝饭店对面 开间面积:60-1400 基本信息 建筑类型:综合体 建筑面积:200000.00M² 净层高:3.5m 基本租期:1 物业级别:甲级 物业公司:韩建物业 物业费:20/月 开发商:北京华正房地产开发公司 设计单位:泛亚联诚国际建筑技术北京有限公司(USPA) 施工单位:北京韩建集团 楼内配套信息 周边配套:学校:交大附中、附小、北下关小学、展览路第一小学、进步小学、西城外国语学校、77中、建工学院等 综合商场:华堂、嘉茂购物中心、官园批发市场、万通新世界、家乐福 银行:工行、商行、招行、邮政储蓄 医院:人民医院、展览路医院,人民医院、阜外医院 车 位:855个 交通配套 交通概况:西直门作为北京西二环的立体交通枢纽,为本项目提供了便捷快速的交通网络,拥有地铁2号线、13号线和即将于2009年9月通车的地铁4号线(连接西单、中关村)等轨道交通系统;与地铁4号线的西直门站近在咫尺 地 铁:步行西直门五分钟 大厦简介 金贸中心位于西直门外大街,总建筑面积约20万平方米,其中地上建筑面积14.7万平方米。集高档总部写字楼、适合中小企业的高品质商务楼、服务式公寓、行政公馆、高品质会所、精品商业街为一体。项目立足于金融街的后台和服务中心,以HOPSCA理念规划设计,以国际化的标准打造高档综合体,有效地提升西直门区域的形象,成为西直门的地标性高尚建筑群。 占地面积:24600平方米 建筑面积:约20万平方米 地上建筑面积:约147000平方米 容积率:5.9 绿化率:26% 5A级写字楼+服务式公寓+行政公馆+高端商业+精品会所 项目A/B座为服务式公寓和行政公馆;C1/C2/D为写字楼;商业为地上一层。A座约560套服务式公寓,全部为精装修, A座主力户型为小面积服务式公寓,建筑面积约60平方米;综合用地,50年年限,可以注册登记公司 1、环境设计特点? 三重绿化构成立体式小区绿化,有效增加了小区品质感; 第一重:公寓类产品设计了中庭,增加了采光通风,景观资源丰富。 第二重:一层商业的屋顶采用屋顶绿化,既保证了室内的节能保温,改善其热工性能,提高了土地资源的利用率。本工程共做屋顶面积1380平米,既美化了环境又提高了建筑品质第三重:小区内的园林绿化,国际知名设计单位担纲,精致典雅高尚, 外立面为玻璃幕墙工艺为断桥隔热铝合金+LOW_E玻璃断桥隔热铝合 小区楼座外采用开放式管理,通过高品质商业街增加小区品质感; 楼座进入管理非常严格,全部采用门禁+保安管理,非持卡不得进入,充分保证小区业主的私密性和安全感; A座户型包括0居、1居和2居等,户型格局大概有四种, 外墙外保温,保温性强,有效节能。 将高效保温材料置于建筑外墙主体结构外侧的墙体,为外保温复合外墙。层高3.35米,精品会所面积将近3000平方米 中央空调+市政供暖,供暖费按市政标准收取 水、电分户计量 查看详情 >

金贸大厦北京

西城 西直门 · 6套
3.91 元/m²/天

区域配套 行政区域:朝阳区 所属商圈:CBD,燕莎 大厦位置:二、三环之间,地铁10号线 大厦地址:朝阳区东三环京广桥东北角 开间面积:100-2300 基本信息 建筑类型:综合体 建筑面积:43000.00M² 净层高:3号楼3.9米—7.8米 基本租期:2年 物业级别:甲级 物业公司:第一太平戴维斯 物业费:20元/月 开发商:北京安联置业发展有限公司 楼内配套信息 楼内配套:5A 写字楼(员工餐厅、商务中心、咖啡厅、购物中心等) 周边配套:银行:中国银行 民生银行 酒店:北京新世界酒店 京广新世界饭店 北京千禧大酒店 餐饮:都市逸栈餐厅 富力宫酒店 牛乐亭无烟烤肉 电 梯:12客梯 2部货梯 网 络:网通 空 调:中央空调 车 位:地上70个,地下1137个,3号楼270个 装修标准: 电梯: 电梯数量: 14部三菱电梯: 其中:12部客梯,载重:1350Kg,速度:2.5-3m/s,预计载客量为 18人,轿箱宽2.0米,高2.3米、进深1.5米; 货梯/消防梯2部,品牌为上海三菱电梯;载重量为1000公斤,预计载客量为14人,梯速为2.0m/s,轿箱宽1.6米,净高2.3米、进深1.5米 电梯装潢(轿箱装修标准): 轿箱的顶部与箱壁采用断丝发纹不锈钢,边框部位加配震磨不锈钢,其中箱顶的局部区域镶有机灯片;轿箱的地面采用黑金砂大理石与西班牙米黄大理石镶间,中间配有5mm不锈钢条。 群控管理:将大楼内交通量的各种信息数据自动储存在系统内,通过逻辑性分析判断,执行最佳服务方案,有效缩短等候时间,达到节能高效服务;电梯设计承载力及运行速度预留足够余量,减少等待时间,保证快速、高效;同时并具有以下六大优势: 1、优势一:节省空间 三菱电梯由于采用了独特的永磁同步马达式拽引机,占用机房空间面积比传统电梯节约18%。从而有效节省了共摊面积。 2、优势二:适应性设计 大量采用障碍人士都可以方便操作的人性化设计。 强大的非标应对能力全面满足用户的人性化需求。 操纵箱、操纵按钮位置合理布置,符合人体工程学。 新型触觉式按钮、发音式轿厢按钮、突出式设计、圆形层站按钮等人性化选择满足各种乘客需求。 3、优势三:高效舒适: 高效:三菱电梯的超高速程序处理器,由功率半导体模块组成的低噪音PWM变频器、与高性能散热方式的冷却装置组合,这些先进的驱动方式,有效降低电梯运行时产生的噪音,提高稳定性并实现低损耗。 舒适:VVVF控制轿厢门系统,能够自动感应各楼层的门重和风压、对应各楼层状况,自动调节门的开关速度和扭矩。同时,电梯轿门高度、轿厢内吊顶下的高度,营造出视觉空间的宽敞舒适感。 4、优势四:环保节能 最新的电梯群控系统ΣAI-2200采用64位微机、电机运行混合功能、预先分配的AI方式、神经回路应用控制、轿厢分配功能,其主要特点为:在乘客量少时,1-2部电梯自动切换到休眠模式。从而消除待机耗电功能。 5、优势五:IT智能 采用智能AI-2200群控泵统电梯。侯梯时间缩短,避免乘客焦虑情绪,使乘客感到整个乘坐过程的舒适快捷。 6、优势六:省时 部均服务面积 北京国际中心三号楼电梯配置充足,部均服务面积仅为3500平方米,较之区域内同品质的甲级写字楼普遍超过6000平方米的部均服务面积,北京国际中心三号楼具有更为高效、快捷的垂直交通系统。 三菱电梯主要用户:上海金茂大厦(国内第一高楼,88层,也是目前国内速度最快的电梯,达9米/秒)、北京嘉里中心、北京国际饭店。 中央空调: 空调主机: 中央空调系统,主机为被誉为世界“空调之父”的开利空调,无论是在效率、环保、舒适等核心技术方面,还是整体应用解决方案上,在全球空调领域堪称一流。它的末端未定,为两管制中央空调系统,风机盘管加新风系统;其冷水机组具有环保冷媒、高效的特点,为单机头封闭型离心机组,其核心部件从美国进口,固态软启动。 新风系统:新风系统常年提供经过滤加湿(除湿)后的清洁、舒适的新鲜空气。新风量: 50/ m3/小时/人(标准规范为:30 m3/小时/人)。在楼梯间、电梯候梯厅设新风出口,遇火灾等紧急情况,新风可阻挡有害气体向该区域扩散,供人员及时撤离。 机房的分布:主机在地下二层;每层均设新风机房,冷却塔位于三层群楼顶层。 气力垃圾输送系统 即全封闭垃圾气动输送系统是一门现代化的垃圾收集运输方式。在各个楼层或室外根据需要安装垃圾投放槽口,在地下预先铺设管道,根据建筑群的密度和规模设立一个或数个垃圾收集站。系统利用环保的抽风机制造气流,通过地下管道网络,将各个投放槽口收集的垃圾运送到垃圾收集站。垃圾进入收集站时会经过一个旋风器,将垃圾与气流分开,垃圾落下被压缩器压入密封的集装箱。运送垃圾的空气经过除尘除臭后排出。整个流程由电脑程序预设,垃圾运送过程自始至终在全封闭的状态下完成,无需任何人工操作与垃圾的直接接触,无异味、无外溢。此创意运用空气来运送废弃物,不占用地表空间,没有异味,避免二次污染,有效改善空气质量,营造绿色、环保的高效商务环境。垃圾投放槽口与环境很协调。监固的水平钢板能防涂划、防磨损且不会伤人。因此,该垃圾投放口在体积、用户有好性、安全性和审美性方面有显著改善。在国外,该系统正被广泛运用,例如,目前世界第一高楼台湾101大厦,瑞典宜家公司总部,美国曼哈顿商务区,在亚洲地区,香港率先使用气力垃圾输送系统。 给排水系统: 饮用水供应: 提供普通自来水,来自市政管网 热水供应: 24小时生活热水(大楼自备) 是否具有中水系统: 设有中水系统,中水系统与市政中水管网相连 供配电系统: 大厦整体电源供应说明:市政双路10KV高压供电 总体电容量说明:3#楼总用电负荷为2000KVA 办公楼内电能分配情况说明:3#楼2台1000KVA变压器供电,下设低压配电室,有空调、照明、消防、弱电等系统 紧急/备用电源说明:24小时备用电源、2台800KVA柴油发电机提供应急电源 照明系统:设有普通照明、事故照明、应急照明系统 电力系统是智能大厦的命脉,北京国际中心三号楼采用电力系统对受配电设备的运行壮况进行监视,并对各电量进行测量,如电流、电压、频率、有功功率、功率因数、用电量、开关动作状态、变压器的油温等等。北京国际中心三号楼根据测量所得的数据进行统计、分析,以查找供电异常情况、预告维护保养,并进行用电惚负荷控制及自动计费管理。电网的供电状况由于随时监视,一旦发生电网断电的情况,控制系统作出相应的停电控制措施;紧急备用电源系统将自动投入,确保消防、保安、电梯及各通道照明的用电,而类似空调等非必要用电负荷可暂时不予公电。在商业建筑中有45%的电力消耗在照明上,北京国际中心三号楼通过采用各种有效的管理控制措施,可以节省照明电力的25%—35%。 消防系统: 大厦设火灾报警及自动灭火系统。主要有:火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统,消火栓系统、水喷雾系统、消防紧急广播系统。 在各楼层写字间、电梯厅及公共通道等大面积公共区域设置智能烟感探测器及自动喷淋和消火栓灭火设施,在地下车库及设备机房等处设置温感探测器及自动喷淋灭火及排烟设施,在直燃机房设煤气探测器及水喷雾灭火设施,最大限度的保证生命及财产安全。 大厦消防控制系统采用知名品牌产品,消防控制中心设24小时值班管理。(消防喷淋、烟敏器户内探头全部安装到位) 电视广播系统: 大厦采用高精度3.2米卫星接收天线,为业主提供鑫诺卫星上丰富多彩卫星电视节目如CNN, NHK, BBC, HBO等数十套精彩节目。大屏幕液晶楼宇电视系统基于网平台,是专业的“第五媒体”播放系统,提供功能强大的“第五媒体”编缉、传输、发布和专业平台。系统以高质量的编码方式将视频、音频信号、图片信息和字幕通过网络传输到广角播放器,然后由播放器将组合多媒体信息转换成显示终端的视频信号播出,除了播放广告之外,还可以实时播放新闻、天气预报、物业通知等即时信息,在第一时间将最新的咨迅传递给受众人群。 保安监控系统: 大厦采用闭路电视监控系统。 大厦设保安监控防范中心并设专人职守,内设监控主机及相关设备,实行24小时监控。 大厦各出入口、车库、走道、电梯轿箱等处设世界名牌的高清晰度摄像机,采用画面分割器,可以显示、记录和回放图像,增加客户生命和财产的安全系数。大厦安防监控系统采用美国Infinova(英飞拓)或与之同档次的知名品牌产品。 监控范围:地下车库、大厦入口处、公共走廊、电梯轿厢。 楼宇自控系统: 采用全球著名的国际知名品牌DELTA或与之同档次的知名品牌产品的ORCA系统(中继通信系统,通信能力比其它系统高10倍。)是国际上最先进的楼宇自控系统。它拥有强大的网络扩展功能,支持最先进的BACNET协议,可完全控制楼内各种智能化机电设备,优越的远程通讯功能,能够使不同楼宇间控制系统联系起来组成一个群集系统。 宽带接入系统: 采用PDS综合布线系统,具有兼容性、开放性、稳定性的特点。最少10平方米一对信息点,综合布线介质采用单模光纤入楼,水平布线子系统采用六类线(UTP),最大限度提高传播速度。 交通及停车场管理系统: 停车场管理采用非接触式智能卡作为车辆出入停车场凭证,通过读IC卡来识别车辆进出的权限,同时融合了图像对比管理、字符叠加、语音提示、万能查询打印等多种先进技术为一身的多媒体综合车辆收费管理系统。 交通配套 到达地铁时:10分钟 交通概况:2007年通车的地铁10#线直通北京国际中心的地下一层,东三环及朝阳路有30余条公交线路 30余条公交线路,113(安定门-大北窑)、957(和平街北口-丰台西站)、954(黄村火车站-马甸西站)、954(马甸西站-黄村火车站)、207(大屯西站-四惠站)、202(花园村-十里堡)、350(东大桥-乡政府)、611(东大桥-石佛营)、9(金台路-北京西站)、120支(前门-青年路小区)、402(南皋-四惠站)、405(四惠站-孙河东站)、421(大北窑-东湖)、(亮果厂-十里堡)、101(红庙-甘家口商场)、420(北京站-望京北路东口)、101(红庙-甘家口商场)、112(亮果厂-十里堡)、118(红庙-紫竹院)、运通107(望京新城-马家堡小区)、 705(朝新嘉园-建欣苑)、707(朝来农艺园-嘉园)、725(南花园-一亩园)、729(东坝建材城-旧宫)、749(东北旺土井村-亮马厂)、858(康家沟-天通北苑)、801(北宫门-工大东站)、750(东坝观光果园-南小街西里) 、特8外(恋日家居建材城-恋日家居建材城)、846(定慧桥-翠福园)、特8内(大钟寺-大钟寺)、801(工大东站-北宫门)、707(嘉园-朝来农艺园)、705(建欣苑-朝新嘉园)、729(东坝建材城-旧宫)、749(亮马厂-东北旺土井村)、750(东坝观光果园-南小街西里)、858(天通北苑-康家沟)、3(七彩大世界-新发地经营者乐园)等 1、北京国际中心西侧是北京主干级道路东三环,北侧的朝阳北路及南侧的朝阳路作为区域的交通主干道,承载了CBD一半以上的东西向交通压力,东侧为规划中的西大望路南段。 2、公交线路:东三环呼家楼站30余条公交线路可以到达,801、300、113、725、703、749、846、859、9路、特3等 3、轨道交通:北京国际中心地下一层与规划中地铁10号线呼家楼站直接连通,实现地铁上盖,预计于2007年投入使用,现已于2005年底实现全线贯通,途径中关村、亚运村、燕莎和CBD几个重要的商业商务区,并分别与地铁一号线、五号线、八通线和轻轨十三号线相连,届时轨道交通将极为便利。 并分别与地铁一号线、五号线、八通线和轻轨十三号线相连,届时轨道交通将极为便利。 地 铁:地铁10号线 公 交:101; 112; 118; 202; 750; 846; 855; 快速公交2线 9; 113; 207; 402; 405; 488; 686; 707; 729; 801; 974; 特3; 特8内; 运通107 大厦简介 一 基础资料篇 (一)地理位置 1、北京市中央商务区(Central Business District):CBD位于中国北京市朝阳区东三环路与建国门外大街交汇的地区,规划总用地面积约4平方公里。CBD建筑规模控制在800万平方米之内,其间集中了65%的跨国公司驻中国代表处,50%的五星级酒店,70%的甲级写字楼以及130多家世界500强企业,作为商务活动最集中、地价最昂贵、建筑密度最高的区域,CBD无可争议的成为北京的焦点、中国的焦点。 2、北京国际中心:位于北京市中央商务区的东北角,处于国贸商圈和燕莎商圈范围内,西侧紧邻东三环与目前北京第一高楼208米高的京广中心隔三环相望;北侧临近呼家楼北街;3号楼东向为二期项目;南至朝阳路与CCTV新址比肩相连;作为CBD区域最北的标志,与CCTV新址相连,使得它在依托CBD中心区域吸纳金融和现代服务行业呵护的同时,还同时拥有了现代化传媒产业的支撑。 (二)项目说明 北京国际中心占地8.7公顷,总建筑面积42万平方米,整合了甲级写字楼、商业广场、豪华公寓和地下空间,其中3号楼建筑面积43000余平方米,分为地下3层,地上23层,规划用途为办公和地下车库,办公用房从第4层至23层。 (三)户型说明 a.标准层面积:2068平方米,可分为16个单元 ; b.联层:设置于4、5 层 , 23层; c.单元面积:98.94建筑平方米-239.37建筑平方米; d.标准层高/净高:3.9米/2.7米 ; e.联层层高: 7.8米; f.使用率:70%左右。 北京国际中心三号楼在平面布局时充分考虑到办公空间的舒适性,不足9米的进深,完美引入天然采光,营造人性化的商务办公空间;它的平面设计强调在实际使用中的方便,舒适以及功能性的特点,采用中心筒设计,既有利于办公空间的合理布局,又可确保较好的灵和可变性,并最大限度的提高空间的使用率。预留的VIP卫生间,满足高品质客户特殊实际需求。 二 房屋状况篇 (一)相关技术指标 项目名称 北京国际中心 土地性质 公建 建设内容 写字楼 结构形式 框架剪力墙结构 总建筑面积 243100平方米,其中3号楼43075平方米 占地面积 32057.85平方米 代征城市 公共用地面积 21809.44平方米 绿化面积 2552.49平方米 容积率 5.5 得房率 70%左右 建筑层数 地上23层 建筑高度 100米 层高 3.9米/7.8米 净高 2.7米以上/6.6米以上 停车位 地上70辆,地下1137辆,3号楼270个 电梯 日本三菱电梯,客梯 12 部;消防梯 2 部; 抗震设防裂度 8度 (二)物业功能分配 地下部分: 地下共 3 层,其中地下一层为:商业(商业配套中配有各种风味餐饮及购物广场)、其中4号楼设有2000平米的员工餐厅、设备间、自行车库 地下二层为:汽车库、设备用房 地下三层为:汽车库、设备用房 地上部分:北京国际中心办公用房从第4层至23层,其中第4、5层为拥有共享空间,为商务中心设计;第23层为架空设计; 北京国际中心三号楼的标准层(6—22层)高为3.9米,超出目前CBD普通写字楼层高0.4米,有效的提高了办公空间内的舒适度,改善了内部气流的循环和流通,缓解了层高过低形层的压迫感,从而创造更键康人性化的空间关系;特设的(4—5层、23层)7.8米挑空,既能满足大型企业客户对办公空间的要求,又充分展示高资质客户的国际化商务形象。 (三)建筑设计及结构 北京国际中心三号楼强调建筑整体品质,以“创新、和谐、进人尺度”的理念将建筑与人、自然环境完美的结合,营造出合适、高效、纯粹的高品质商务空间。 核心筒设计: 核心筒设计,创造良好平面交通,给客户最大的布局空间,高品质设施充分满足客户需要。 平层面积合理,方便客户使用 柱距8.4米×9.6米,营造开敞式办公空间为设计宗旨,提供可变的楼层平面布局和灵活的楼层平面分割,如一层多户和一层一户分割的组合情况,多样性设计满足多元商务需求。 挑空设计,提供高品质公共服务: 4、5层设有7.8米挑空设计,可用于建设成为大型会议中心,进一步完善本项目自身的商务配套功能,为入住客户提供高品质公共服务。 23层7.8米挑空,可满足大客户及特殊要求客户的办公需求 楼板承重: 写字间楼面:2.5 KN/M²=255 KG/M² 建筑高度:100米 层高:首层大堂挑空部分层高:11 米 写字间层高:标准层层高3.9米 设计净高:2.7米。 (四)大厦配套设施 大堂设:商务中心、前台接待 大厦共有车位:270个;只租不售 地下:270个 (地下二、三层为车库);地上备有临时停车位 卫生设施配置: 公共卫生间:男、女卫生各1所、各有3个蹲位 、3个洗手盆 (五)建筑材料 LOW-E中空玻璃: 特点:LOW-E玻璃具有低辐射、阻挡紫外线,防止有机物老化、织物退色,保温性能好、抗热传导(夏季节能60%、冬季节能达70%)、玻璃随光线和背景的不同会显露出不同的色彩、有效减少噪音(中间充有惰性气体,故有减噪功效)。 (六)装修标准: 公共部分:精装修 写字楼内部: 地面:地面陶粒混凝土垫层 墙面:内墙腻子刮平 查看详情 >

安联大厦北京

朝阳 CBD · 6套
9.5 元/m²/天

区域配套 行政区域:朝阳区 所属商圈:东二环,CBD 大厦位置:二、三环之间 大厦地址:朝阳区朝外大街甲6号 (邮编:100020) 开间面积:1530.35M² 基本信息 建筑类型:多座 建筑面积:32000M² 净层高:层高3.6米,净高2.7米 基本租期:2--3年 物业级别:甲级 物业公司:万通鼎安国际物业服务有限公司 物业费:28.00元/M²/月 物业费说明:包含在租金内 开发商:北京万通世界房地产有限公司 设计单位:德国欧博迈亚设计工程公司、联安国际建筑设计有限公司 销售许可证:X京房权证朝港澳台字第589321号 入住时间:2008/1/1 开盘时间:2008/9/1 楼内配套信息 楼内配套:公共区域精装修 周边配套:地铁10号线直达,多条公交线路 银行 酒店 餐饮 娱乐等 电 梯:迅达品牌,6部客梯,1部货梯 网 络:电信 空 调:四管制中央空调 车 位:共400个车位 1200/位/月 装修标准:外 墙:干挂石材与low-e中空玻璃幕墙相结合 首层大堂:层高达10米,两层挑空设计,进口高档电动门系统,地面,墙面为高档天然石材; 电 梯:16部进口瑞士迅达Schindler品牌高速客梯,载重1600KG,速度可达3.5m/s;3部品牌消防电梯; 公共卫生间:地面墙面均铺砌高档天然石材,配置高档名牌洁具及设备; 空调系统:办公区采用四管制风机盘管加新风机组系统,新风量达30立方米/hr•人以上,不同分区同时供冷、供热。 交通配套 到达地铁时:10分钟 交通概况:地铁10号线直达,多条公交线路 紧靠作为绿化系统的两条轴线之一的人文轴线。40米宽悠闲的步行街从朝外大街向南与长安街相连,构成富有生机的交通网络。朝外大街方向:101、112、118、846、康恩专线 等线路.东三环沿线:300、830、742、715、730、746、942、851、960、356、325、378等线路.东大桥路沿线:611、720、118、846、355、368、109等。根据北京市轨道交通建设规划,未来将有两条地铁线穿过CBD地区。其中地铁十号线在太阳宫沿东北三环向南,将在2008年前完成。地铁6号线沿朝阳路呈东西走向。 地 铁:呼家楼地铁站,10号线。 公 交:113; 207; 214; 350; 402; 405; 420; 421; 440; 627; 671; 673; 686; 707; 801; 974; 特3; 特8外; 运通107 大厦简介 总述 “万通中心”,万通地产商用物业旗舰品牌。“万通中心”的品牌启动,是以北京为源头,由战略城市向二线城市逐层渗透,实现全国的品牌化经营。 创造最具价值的生活空间 ◎万通地产, 18年来一直专注于房地产,是中国地产行业的创新者和开拓者;是北京CBD实力开发商,已成功开发“新城国际”及“万通中心”,面积近60万平米。2006年成为上市公司。 ◎绿色公司 企业公民 万通地产,秉持“以天下为己任,以企业为本位,创造财富,完善自我”的企业价值观,于2008年5月12日成立北京万通公益基金会,每年以利润的0.5%捐赠给基金会。 地段:〖CBD前沿〗 10号地铁线 ◎万通中心,东三环,朝阳门外大街,CBD核心,紧临地铁10号线。国贸中心、嘉里中心、京广中心、财富中心围绕周边。抢占CBD据高点,不仅是区位之争,更昭示着商务话语权的重建与掌控。 70%涉外机构 ◎万通中心,坐拥完善市政配套,共享顶级商务资源,周边汇集北京70%涉外机构,50%以上的星级酒店和国际性活动场所,是国际商务与现代商业最为活跃及发展最快的区域。 2.5公顷“历史人文公园” ◎万通中心,遵循商务与自然的和谐关系,规划完整的景观体系,将步行小路、绿色植被、夜景照明等诸多元素与楼体建筑有机结合,为大厦提供了优雅环境及丰富视野。2.5公顷CBD“历史人文公园”,为万通中心提供了聚焦视点。 产品:D座 独立空间,整层办公 ◎万通中心D座,单层1500多平米的面积,适合各类型企业整层独立办公,享受高级商务空间待遇,快速提升企业形象,彰显企业实力。 阳光尺度,超高楼层 ◎万通中心D座, 8米进深,3.6米层高,少梁柱布局,超大采光面,让工作空间更加明亮,消除采光盲点。其中部分7.2米高度楼层,构成灵活弹性空间,满足不同企业的特殊需求。 很中国 很现代 ◎万通中心整体立面造型流畅,富有现代建筑鲜明气质,又不失儒雅、平和及内敛精神。 ◎万通中心D座大堂,以现代的材料传递中华意境,体现万通中心传统与现代、时尚与古典的完美统一。 服务:〖贴心服务〗 生态好管家 ◎万通中心,由北京万通鼎安国际物业管理顾问有限公司担纲管理。建设部颁发一级资质,世界500强企业联想集团总部大楼的贴身管家。被政府主管部门、主流媒体等机构先后评为“生态好管家”、“中国物业行业十大满意品牌”等。 全程定制服务 ◎ 万通中心D座,创新管理机制,开启全程服务跟踪及定制服务模式,实现商务服务一体化及个性化双向发展。服务内容广泛灵活,可根据客户需求,提供不同程度的一站式商务支持,也可为客户的特殊要求,定制专向服务,使客户充分享受商务服务的尊贵与便利尺度。 查看详情 >

万通中心北京

朝阳 CBD · 6套
8.8 元/m²/天

区域配套 行政区域:朝阳区 所属商圈:CBD 大厦位置:三、四环之间,地铁10号线 大厦地址:朝阳区东三环北路甲19号 (邮编:10000) 开间面积:120-2400平米 项目概况 位置:北京市东三环北路甲19号 总建筑面积约10.5万平米,地上面积约为:8万平米,地下面积约为:2.5万平方米 地上办公建筑面积约7.64万平方米 地上商业面积约0.57万平方米 建筑层数:地上37层 地下4层 楼层建筑面积:5层 - 25层 约2,500平方米 27层 - 42层 约2,100平方米 交付使用日 2008年2月 避难层第26层 基本信息 建筑类型:独栋 建筑面积:105.00M² 净层高:3.2米 物业级别:甲级 物业公司:北京锦融物业管理有限公司 物业费:24.00 开发商:SOHO中国 施工单位:富力(北京)地产开发有限公司 入住时间:2008-3-1 开盘时间:2008-3-1 楼内配套信息 楼内配套:公共区域精装修,套内面积:15公分网络地板乳胶漆,送吊顶材料 周边配套:商场:燕莎友谊商场 餐饮:三四郎,肯德基,东坡酒家,阿森鲍鱼 银行:建设银行,民生银行,交通银行,工商银行 娱乐:隆博广场 电 梯:16部日立高速 2部货梯 网 络:中国电信,中国网通 空 调:VAV 车 位:385个地下 装修标准: 大堂装修状况:大堂采用进口高档石材装修,花岗岩柱体及墙面,艺术造型吊顶,豪华精致吊灯。让企业的辉煌形象得以淋漓尽致的展示。大堂挑高6米左右,门前有专人负责接待到访车辆。任何一个细部创新,都足以让企业的尊贵气质自然外露而不张扬。 外立面:采用高档LOW-E玻璃幕墙节能环保,增大采光面和景观视野。自然有序的石材与玻璃材质,充分展现了大厦的商务形象。 标准层装修:电梯间采用高档进口大理石,地面采用高档地毯。防静电网络地板架高15CM,装修布线随心所欲。 交通配套 到达地铁时:步行大约5分钟 交通概况:207,特8,350,627,运通107,503,707,671,750,地铁10号线呼家楼,团结湖站 地 铁:地铁10号线,呼家楼站,团结湖站。 公 交:43路 、 113路 、 207夜 、 350路 、 402路 、 405路 、 420路 、 421路 、 503路 、 627路 、 707路 、 750路 、 801路 、 特3路 、 特8内 、 特8外 、 974路 、 运通107线 大厦简介 SOHO嘉盛中心(SOHO Nexus Center)是位于北京东三环内集商业和办公为一体的综合性建筑,是新一代优质甲级写字楼的创意先驱。Nexus 源于拉丁语系,意为焦点,中心或联系嘉盛中心以其优越的地理位置,便捷顺畅的交通网络,完善领先的科技配备,完美诠释了Nexus一词的意义和内涵。 雄踞北京商业、休闲和娱乐中心,坐拥朝阳区尊贵地段,轻松直达市中心重点商业区,SOHO嘉盛中心为您带来商机无限;邻近三里屯及使馆区,数步之遥可达团结湖公园,令您暂时远离都市喧嚣,尽享片刻宁静。楼高150米,外观宏伟,设计独特,是北京最具代表性的建筑之一。毗邻主要商业区、五星级酒店及中央电视台新办公楼;十万平方米的总建筑面积,提供理想的办公场所和购物环境。SOHO嘉盛中心正以其国际化的全球视野、独特周到的商务理念,重新定义现代都市甲级写字楼新标准。SOHO中国于2009年11月18日以23.4亿元人民币的价格收购了北京嘉盛中心,并重新命名为“SOHO嘉盛中心” 查看详情 >

SOHO嘉盛中心北京

朝阳 CBD · 6套
9.8 元/m²/天

区域配套 行政区域:东城区 所属商圈:北三环,北二环 大厦位置:二、三环之间,地铁5号线,地铁10号线 大厦地址:东城区安外大街168号(安定门外大街东侧) (邮编:100011) 开间面积:160—280M² 基本信息 建筑类型:双子座 建筑面积:96683.38M² 净层高:2.6-2.7米 基本租期:一年起 物业级别:甲级 物业公司:新宇物业;物业顾问公司戴德梁行 物业费:26.00元/M²/月 开发商:北京金脉房地产开发有限公司 设计单位:美国纽约福克斯-福尔建筑师事务所、美国海波建筑设计事务所 施工单位:北京住总集团有限责任公司 销售许可证:京房售证字(2007)197号 楼内配套信息 楼内配套: 餐饮 健身 周边配套:万利园烤鸭店(外送)、九头鹰(外送)、百粥乡(外送)、万龙洲、肯德基(外送)、麦当劳(外送)、必胜客(外送)、好伦哥(外送)、上海城隍庙、永和大王(外送)等… 浦发银行、招商银行、农业银行、工商银行2家、建设银行、光大银行、民生银行。 邮政储蓄(EMS货运业务)2家 电 梯:芬兰独资通力品牌 网 络:光纤直接入户 LAN线 ADSL 天 线:卫星 光纤电缆 空 调:中央空调 电话接口:ISDN 车 位:地上(临时来访停车无固定车位)个 地下(469)个 装修标准:1、 外立面设计 外立面玻璃幕墙为全隐框单元式幕墙设计,选用中国南玻的低辐射6+9A+6 LOW-E双钢银灰色中空玻璃。具有适中的可见光透过率,较低的太阳能透过率,极高的远红外线反射率,为大厦营造出一个明亮而安全的夏天隔热,冬天保温,优越隔音的节能,环保,舒适,美观的办公环境。 2、 公共区域装修标准 T型烤漆龙骨装饰矿棉板吊顶。高级乳胶漆墙面,花岗岩楼面,花岗石踢角 3、卫生间配置 男厕南北塔各标准层设蹲位4个,小便池4个,洗手盆4个 女厕南北塔各标准层设蹲位8个,洗手盆8个 洁具采用德国吉事多品牌 4、供电系统 双路供电,总装容量8900KVA,配有应急供电(EPS箱内自带蓄电池,要求放电时间不小于30分钟), 办公区域照度500LX 5、 智能新风 新风量:办公40立方米/人/小时 湿度: 办公≥35% 加湿器:采用高压水喷雾加湿系统 新风送风:Ⅰ、Ⅲ段内进风竖井自屋顶引进新风,Ⅱ段位每层直接由室外采集新风,由空调机组分别送到需要地点 6、空调系统 商场办公室等设计了风机盘管加新风系统,空调主机选用了麦克维尔冷水机组,制冷量分别为3500KW和1021.8KW,可以采取组合开启方式,充分满足不同时段的要求。 风机盘管选用的山东FP型风机盘管 为保证大厦内、外区冬季室内温度的均衡,在主楼屋顶设了2台250T/H的冷却塔,平衡室内外温度 7、 供暖系统 在独立的锅炉房内设了3台BOV型富士特燃气真空热水锅炉(产地北京)供热量为4200KW的2台和2300KW的1台,经风机盘管和新风系统送至大厦内部。 8、 给水系统 采用市政双路供水,1路接入室内,在室内成环状布置供大厦生活用水和消防补水,给水系统竖向分3个区,高区:高位水箱间~10层,中区9~4层,低区3~地下3层。 开水供应:2/BF~17每层设置2套电开水器 热水系统:大厦分为4个热水系统,系统均设计为全日制集中热水供应系统 9、 5A智能化系统 大厦楼宇自控系统采用美国安德沃产品,安德沃楼宇自控系统在世界最高建筑-马来西亚双子大厦,中华世纪坛以及中央军委办公楼等国内外大型重要建筑内得到应用。 10、 保安监控系统 采用韩国三星保安监控设备。 11、 消防自动化 采用GST火灾自动报警系统,智能光纤环路防灾网络,采用先进可靠的灯比探测技术 12、 信息自动化系统 大厦内信息自动化以综合布线和计算机网络为基础,可以方便的进行局域网和广域网的应用。综合布线采用美国安普系列产品,计算机网络设备采用我国华为系列产品 13、 办公自动化 办公自动化系统以计算机网作为基础操作平台,采用客户/服务器(C/S)与浏览器/服务器(B/S)并存的工作模式。 1栋19层 交通配套 到达地铁时:2号线不行6分钟、5号线步行15-20分钟 交通概况:公共交通线路众多,有18、113、119、430、644、850等20多条公交线路途经大厦周围。信步可达地铁站, 距地铁2号线安定门站600米,步行5分钟即可抵达;距地铁5号线和平里北街站不足700米;距地铁10号线安定路站2公里。到达首都机场仅需20分钟车程。 紧邻安定门外大街北二环与北三环之间去往八达岭高速和机场高速十分方便,公交及地铁十分便利 地 铁:2号线(安定门站)、5号线和平里北街站 公 交: 公交:18路、27路、123路、104、108、113、124、328、407、426、430、758、858(以上站点停靠站-地坛西门)、快速公交3号线(安外站) 大厦简介 皇城国际是以办公为主,包含有商业、健身俱乐部、会所等功能的综合性5A甲级写字楼。 皇城国际由位于地块南北两端的两座塔楼及连接两座塔楼的中部“楔体”三部分构成,平面呈“︹”。其中北塔楼地上17层,南塔楼地上11层,中部“楔体”地上13层。地下3层功能为员工餐厅、车库、自行车库、人防及设备用房;地上部分首层、2层为商业,中部“楔体”的3到5层为会所、健身俱乐部和会议中心,其余皆为办公用房。 项目总占地面积10506平米,总建筑面积为96683.38平米,其中办公面积59783.70平米,商业面积11813.84平米,会所及健身俱乐部面积6169.51平米。皇城国际各功能用房享有独立的入口分配,建筑临安定门外大街的西立面设置商业主入口;南北两立面中部设置办公人口;毗邻地坛体育体育场的东立面开设通往会所和健身俱乐部的入口。项目共设469个地下停车位,80个地上停车位。项目预计2007年6月底开盘,2008年4月30日交房。 2.项目主要技术指标 发展商:北京金脉房地产开发有限公司 方案设计:美国纽约福克斯—福尔建筑师事务所 美国海波建筑设计事务所 施工图设计:中国航空工业规划设计研究院 监理方:北京双圆工程咨询监理有限公司 承建方:北京住总集团有限责任公司 物业性质:多功能纯写字楼(包含:写字楼、商业、健身俱乐部) 查看详情 >

项目介绍: 侨福芳草地以领先绿色思维,打造汇聚「顶级办公,优雅购物,精品酒店与艺文荟萃」的北京新地标。侨福芳草地位于北京市朝阳区东大桥路9号(东大桥路西侧,朝外南街和日坛北路间), 紧邻北京CBD核心地带,总面积达20万平方米,是一座集顶级写字楼(建筑面积8.2万平方米)、时尚购物中心, 艺术中心和精品酒店于一身的创新建筑。立足芳草地浓郁的国际氛围与优势地段,侨福芳草地致力打造多元的商业及文化休闲综合体,成为北京风格时尚与高品质的新复合生活板块。其领先的环保设计、永续发展的理念和丰富多元的艺术氛围构成了侨福芳草地的独有特色,为每一位到访者带来充满新意的独特体验。 侨福芳草地 紧邻北京CBD中心,是侨福集团在中国大陆地区的第一个大型项目,包含了世界顶级时装及潮流品牌购物广场、拥有铂金逸质的精品酒店以及采用最尖端实用的设计方案而推出的写字楼。从细致入微的绿色科技应用到美国LEED铂金预先认证的荣誉,侨福芳草地将环保与奢华完美结合,刷新了北京地标的新理念,并带来高端地产行业新一轮的绿色革命。 侨福芳草地使用了独特、时尚的金字塔外罩,使用独特的ETFE(四氟乙烯与乙烯共聚物)透明膜材,巧妙地通过金字塔般的外形将四座塔楼建筑连接为一体。这个独特造型不仅能保证芳草地旁边居民区的日照时间,而且比同等的建筑群减少了30%能耗。侨福芳草地建筑内独有的空气循环系统,依托绿色高科技实现新鲜空气的对流循环,使人犹如置身于大自然中,真正实现 “无需着眼于绿的色彩,清新洁净的空气,已然让您周身舒爽。 北京市朝阳区东大桥路9号(东大桥路西侧,朝外南街和日坛北路间)。] 地铁 ·10号线: 呼家楼站,A出口,乘126,440东大桥站即到 ·1号线: 永安里站,A出口,往北步行15分钟即到 ·6号线: 东大桥站,A出口,往南步行7分钟即到 搭乘公交 ·芳草地站:乘坐28,43,120,126,403下车即到 ·东大桥东站:乘坐101,109,112,118电车以及75,403,420,615,619,750路公交车,下车往南步行200米即到 查看详情 >

侨福芳草地北京

朝阳 CBD · 6套
18.1 元/m²/天
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