这里不像办公室 这里更像一个“智能工作中心”,目前只有会员或者预约客户才可进入。电梯门打开,经济观察报记者看到桉树IBC的服务管家站在前台点头微笑问候,通过人脸识别门禁后,进入这个共享办公空间,第一感觉是“这里不像办公室”。 智能化的办公桌、快递机器人、智能投屏等设备随处可见,这里还有休闲娱乐室和健身房,会员可以通过刷手环进入体验服务…… 如今,在外行走的人都裹上了厚厚的衣着,凌冲一早来到公司,往往会先冲一杯咖啡,然后坐在工位上享受着阳光透过落地窗洒进办公室的片刻惬意。 “好喜欢这清晨的一缕阳光。”他在朋友圈记录下了这一刻,文字如上,配图是自己的工位和落地窗。 作为互联网金融科技服务企业开鑫金服的高级战略顾问,凌冲在今年的6月开始在北京找办公地。“我们的总部在南京,作为政治经济中心的北京不能忽略,所以由我在北京开展工作。” 朋友向他推荐了桉树IBC,“共享、科技的理念跟我们的自身定位非常吻合,而且这边定位属高端、地理位置好、交通便利、商务氛围浓。”入驻已有4个多月时间的凌冲至今都对这个选择很满意。 与凌冲相隔几个办公室的袁燊,是英国注册的华人企业伦敦制造的中国区执行总监。他告诉记者,伦敦制造主要负责一些中国企业在品牌国际化过程中的形象打造和品牌输出,由于多数客户都是中高端级别,对于办公地址的选择便有一定的要求——既要符合自身的品牌调性,还要在5A级的写字楼里。综合毗邻英国大使馆,地处CBD关键商务区的地理位置和商业模式等一系列因素,袁燊抱着试一试的态度来到了艺术商业气息比较浓厚的侨福芳草地,但他发现在写字楼里整租办公室大多在200平左右,这对于初步在北京设立办公室的伦敦制造而言,面积和费用都不合适。 偶然的机会,袁燊在商场的广告牌里看到了桉树IBC的介绍,来到3楼与相关工作人员深入了解后,参观看到相关办公设施和智能设备齐全,环境舒适度和工位的价格也十分满意,就这样他误打误撞地找到了公司落脚点。“作为一个初创公司,在成本上需要控制,再鉴于企业的品牌定位,桉树IBC的整体氛围与我们十分契合。” 尽管近年来,从Wework到优客工场、梦想加等,联合办公领域不断有参与者产生,并利用共享空间理念将全世界的办公室进行着改造。“但来自互联网公司的开放化工作方式并不适应一些高端品牌定位的企业需求。”吴峥说到。 在联合办公领域浸淫多年的吴峥,深知不少企业用户对于共享办公的初级印象是:大大小小的初创型企业聚集在一起,虽然突出社交属性和满足入驻企业的体验,但办公环境却很嘈杂,私密性往往无法保证,更与一些中高端企业品牌的调性严重失衡。 如今身为桉树空间的CEO,吴峥在最初改造桉树IBC时就有不一样的思路。作为新品牌,“桉树IBC要以高端用户为目标群体,将传统的高端办公服务与联合办公的部分解决方案相结合。”在他看来,桉树ibc要直接切入仍存空缺的高端市场,服务于中高端品牌用户。 为此,吴峥还强调,将工位租金定在5000元到1万元不等(其他联合办公的工位价格一般在 2000-3000 元左右),这让桉树ibc与其他共享办公企业在基因上就有鲜明的差异化——高定位区别产品属性,高定价树立护城河。 经过 5 个月的运营,吴峥告诉经济观察报记者,目前桉树IBC的入驻率为 93%,客户签约率已超过 100%,高于行业平均的 70% 入驻率。 让吴峥引以为豪的是,像包括 奢侈品牌Prada在内的外企、齐鲁制药这样的国企及一些高端金融企业相继选择入驻桉树ibc,这不禁引得侨福芳草地15楼同为灵活办公空间提供商的雷格斯专门下楼来观摩,一探究竟。 “经过对比,雷格斯也发现了我们与它最大的不同就是价格更低,但在办公服务与调性上却更能满足高端客户的需求。”吴峥说,近一年来有不少共享办公企业像桉树IBC一样入驻北京甲级写字楼,逐步升级至中高端化的共享办公模式甚至成为了北上广深一线城市较为常见的办公模式之一。 查看详情 >

桉树IBC北京

朝阳 CBD · 1套
13500 元/月

区域配套 行政区域:西城区 所属商圈:西单,金融街 大厦位置:二、三环之间 大厦地址:西城区宣武门西大街129号 开间面积:55 基本信息 建筑类型:独栋,双子座 建筑面积:50000 净层高:3m 基本租期:1 年 物业级别:甲级 物业公司:北京金隅物业管理有限责任公司 物业费:30.00 物业费说明:含清扫、维修、保安 开发商:北京金隅集团 入住时间:0001-1-1 开盘时间:0001-1-1 楼内配套信息 楼内配套:餐饮、咖啡茶苑、礼品店、商务中心、美容美发、会议服务、民航售票、银行、邮局等 周边配套:西单商业街 崇光百货 国华商场 百盛商场 百盛购物中心 电 梯:8部东芝电梯 天 线:卫星 空 调:美国约克中央空调 电话接口:有国内国际直拨和数字程控交换机 车 位:RMB500/部/月,地下固定RMB800/部/月;车位价格500.00元/月。 装修标准:装修标准 大厦外墙:主立面为蓝灰色玻璃幕墙和灰色铝幕墙。裙房墙面为丰镇黑磨光花岗岩贴面; 大堂:地面、柱子和墙面均为进口磨光大理石,顶棚为矿棉吸音板,不锈钢光带、高级灯具; 卫生间:墙面为高级墙砖,地面为磨光花岗岩,东陶洁具,金属装饰板吊顶。 电梯间:墙、地面均为高档石材; 大厦内墙:高级乳胶漆喷涂饰面; 会议室:地面铺设高级纯毛地毯。彩色金属板、矿棉吸音板吊顶。墙面为高级喷涂饰面。 设备内容 电梯:六部东芝牌客梯。两部东芝牌货梯。 空调系统:进口美国约克中央空调机组。 电话系统:有国际国内直拨和数字程控交换机。 综合布线:德国科隆结构综合布线。 电视系统:进口闭路电视接收系统。可接收亚洲一号及亚太一号卫星节目。 消防系统:新加坡狮岛火灾自动报警、喷淋系统。 卫生洁具:日本东陶株式会社TOTO高级卫生洁具 交通配套 到达地铁时:长椿街A口向西步行1分钟(100米) 交通概况:长椿街路口西47、57、67、848、730路特1、44内 距北京站、北京西站5分钟车程、北京北站10分钟、北京南站15分钟 地铁1号线 复兴门站 地铁2号线 长椿街站 地 铁:地铁1号线(复兴门)地铁2号线(长椿街) 公 交:长椿街路口西47、57、67、848、730路特1、44内 大厦简介 金隅大厦坐落于北京城中心区之西南隅,地处宣武门西大街与西二环交汇处。北临长安街、金融街,西连西客站,东邻宣武门、前门,南可直上西南二环,大厦门前有十余条公交线路,踞地铁站仅2分钟的路程,交通便利,位置显著,是您商务办公的首选之地。 金隅大厦总建筑面积50,000余平方米,地上二十三层,地下三层。建筑宏伟,匠心独运,装修高雅,配套设施完善,物业管理严谨规范。大厦拥有目前国内外最先进的综合布线系统、自动消防系统、楼宇监控系统的设备和设施,是集办公自动化、信息自动化、楼宇管理自动化于一身,融时尚建筑艺术、现代科技及管理于一体的高档智能型写字楼 查看详情 >

金隅大厦北京

西城 复兴门 · 6套
14.5 元/m²/天

中远通达(北京)商务中心有限公司,是由朝阳区政府授权的集中办公区,是专业的一站式企业孵化平台,主要致力于为企业提供商务及办公服务。现在有劲松集中办公区、华腾集中办公区、海淀集中办公区、亚运村办公区四大集中办公区,为您创办企业提供更多选择。   商务中心一词起源于美国,我们将商务中心这种新的理念引入国内,并结合中国企业需求及中国国情创办出我们现在这种具有中国特色的商务中心。   我们使用自己研发的专有电话系统为客户提供优质接听电话服务。代客专线或分机接听电话时,会员(中远通达的客户)的客户来电时,系统计算机会自动显示会员公司的应答数据(比如公司简介、产品介绍、公司人员、联系人电话等等),商务中心前台可接听会员公司的客户电话并转接会员指定的电话号码或转达留言。同时还能接收到所有政府机关发布的与您企业相关的信息,为您的公司提高效率,减少麻烦。   我们除了拥有服务式办公室、虚拟办公室、会议室以外,还为企业提供更多元化的服务,包括提供注册地址、工商注册、代理记账、人事社保服务等内容,更大程度的满足了企业办公的灵活性、成本控制及生产力的需求,更能帮助中小企业及创业者以低成本、高效率创办企业。   便捷、高效是我们的服务宗旨,我们不仅为您节省了办公成本,还为您节省了大量时间,在这个时间就是金钱的时代,办事的高效更是难能可贵。携手中远通达,我们愿与您一起共创美好明天。 查看详情 >

中远通达商务中心北京

朝阳 CBD · 6套
3000 元/月

区域配套 行政区域:朝阳区 所属商圈:东二环,建国门,CBD 大厦位置:二、三环之间,地铁2号线 大厦地址:朝阳门北大街乙12号 开间面积:90-240M² 基本信息 建筑类型:独栋 建筑面积:42949.49M² 净层高:3.2米 基本租期:一年起 物业级别:甲级 物业公司:侨乐物业 物业费:8.50元/M²/月 开发商:北京德源花园置业有限公司/首旅集团 设计单位:冯庆延建筑师事务所/北京新纪元建筑工程设计有限公司 施工单位:北京太平洋建筑工程监理有限公司 销售许可证:京房售证字(2005)156号 入住时间:0001-1-1 开盘时间:0001-1-1 楼内配套信息 楼内配套:1-2层为大堂及商业配套,3-24层为标准层 周边配套:朝阳门商圈,东二环国企商务带 电 梯:6部日立高速电梯 网 络:综合布线系统 天 线:光纤电缆 空 调:独立空调 电话接口:ISDN 车 位:1:1.3 装修标准:分户式中央空调,自主调节,节约成本。住宅的产权时间,国际品质的商务空间,最大化时空价值力。 交通配套 到达地铁时:步行大约10分钟 交通概况:公交线路:44、101、109、110、112、202、420、750、800、810、813、820、846、858、特2路等; 地铁线路:1号线、2号线、13号线。 地 铁:地铁1、2、13号线 公 交:公交线路:44、101、109、110、112、202、420、750、800、810、813、820、846、858、特2路等; 大厦简介 天辰大厦位居东二环、朝外商圈、CBD交汇核心要地,具震撼力的价值地段不可复制。立体几何结合黑白对立的建筑外观,尽显个性的新商务气度。90—1450m2弹性自主空间,76%超高使用率,新商务需求尺度自如掌控。分户式中央空调,自主调节,节约成本。住宅的产权时间,国际品质的商务空间,最大化时空价值力。 查看详情 >

天辰大厦北京

东城 建国门 · 4套
6.2 元/m²/天

区域配套 行政区域:朝阳区 所属商圈:东二环,建国门,CBD 大厦位置:建国门东北角 大厦地址:北京市朝阳区雅宝路8号 开间面积:275M²—1051M² 基本信息 建筑类型:综合体 建筑面积:47,022.4M² 净层高:2.4米 基本租期:2年 物业级别:甲级 物业公司:亚太大厦 物业费:23元/月/平方米 开发商:中银投资(集团)有限公司 楼内配套信息 楼内配套:亚太大厦酒店式公寓 周边配套:环境:星级酒店、加油站、日月潭公园、餐饮、酒吧 银行:交通银行自助,建设银行自助,上海浦东发展银行支行,北京银行支行,中国银行第二大支行等等 餐饮:澳克马亚,泰辣椒餐厅,向惠家常菜,三毛餐厅,仙龙饭店 电 梯:4部日立高速电梯,1部消防梯 空 调:两管制中央空调 可变风量系统 装修标准: 写字楼部分总层数:18层(地上15层,地下3层) 写字楼出租面积:12700.0平方米,总高度:58.10米 标准层面积:约1,051平方米(建筑面积) 使用率: 70% 停车位:共计114个 办公区交付标准:公共区域精装修,办公区毛坯交房 空调系统:两管制中央空调, 可变风量系统 物业管理收费标准:RMB23/月/平方米 电梯数量、品牌、梯速:客梯4部,货梯1部,日立品牌,1.75m/s; 立面材料:外墙石材及玻璃幕墙-----开放式石材及玻璃幕墙。 铝合金玻璃窗-----铝合金玻璃窗,玻璃选用LOW—E镀膜高透光、低反射中空玻璃。 交通配套 到达地铁时:7分钟 交通概况: 位于东二环东侧,毗邻CBD及使馆区,距离建国门及朝阳门地铁站(一线及环线)步行300-500米左右,距公交车站100米 (44路、750路、特12路、特2路及机场巴士等),交通非常便利 地 铁:地铁二号线和地铁一号线 公 交:公交车站100米,44路、750路、609路、特12、特2路及机场巴士等。 大厦简介 亚太大厦座落于北京建国门立交桥北侧,地处北京市商业、文化的繁华地带,是城区主要交通干线的交汇点;毗邻使馆区、外交公寓,友谊商店及数家著名的商业中心及旅游名胜场所,地理位置优越。建国门地铁站是地铁一号、二号线交汇点,周边设有十数条公交车线路,借力东二环主路及东长安街连通南北西东,方便业务出行及商务往来。 亚太大厦是集5A级智能型甲级写字楼,完善的商业配套及酒店式服务公寓为一体的综合性建筑。酒店式服务公寓拥有高档齐全的配套家具,现代化的厨房设备。大厦4-16层为写字楼面积,1-3层为商业面积。 查看详情 >

亚太大厦北京

朝阳 CBD · 2套
元/m²/天
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