大厦简介 ●概况 朝外MEN位于朝阳门外,坐落在主干线南200米的南辅路旁,东临朝阳区政府,距商务中心区(CBD)一步之遥,毗邻泛利大厦、丰联广场、钱柜等知名商务建筑群,是集商场、办公、公寓为一体的综合建筑组群。 ●地段 朝外MEN大厦地处交通便利的朝外大街,距地铁外环线朝阳门站仅300米,44、109、112、101、820、846、康恩专线等公交线路也直达此地。特别提请注意的是,与朝外大街整体上熙熙攘攘的嘈杂氛围相比,朝外MEN的闹中取静尤为难得。经测算,朝外MEN所处的南辅路(次干道)的高峰噪音污染仅为主干线的20%。 ●总体规划 朝外MEN总用地面积13,680平方米;总建筑面积107,267平方米,其中地上78,885.7平方米,地下28,381.3平方米;总体设计地上最高26层、地下三层;地上为办公、公寓、商场,地下为停车库;建筑高度99.90米;停车位549个,其中地下486个。 ●建筑结构类型与特色 全部采用框架剪力墙结构,弹性建筑布局,可根据业主的需求任意组合;标准层高3.6米,1号楼的16—21层设计有6.6米的特别高度,为业户建造跃层、增加办公面积及营造情趣环境提供了可能。 楼体设计进深为6.6—8.4米,南北通透,便于采光和空气流通。 朝外MEN特别邀请德国建筑大师奥托•斯泰德勒为顾问,采用完全的德式风格,从造型、配色到窗、墙的分格,充分体现了德国严谨、精细、简约、现代的特点。 大厦外立面全部选用黑、白两色花岗岩全石,以干挂技术支持,并配以德式大落地条窗,铝合金断桥阻热窗框,双层中空玻璃隔音防尘,大大提高整体保温性能的同时,更以全黑白立面在同类产品中独树一帜。 区域配套 行政区域:朝阳区 所属商圈:东二环 大厦位置:二、三环之间 大厦地址:朝阳区朝外大街26号 开间面积:70平-320平 基本信息 建筑面积:107267.00M² 净层高:2.6米 基本租期:1年 物业级别:甲级 物业公司:第一太平戴维斯物业顾问 物业费:3.30美元/M²/月 开发商:北京成荣房地产开发有限公司 销售许可证:京房售证字(2003)155号 楼内配套信息 楼内配套:健身,商务中心,超市 周边配套:CBD、使馆区、工体、北京第三商业大道、朝外商圈(蓝岛大厦、旺市百利商厦、丰联广场、百脑汇、钱柜、国际俱乐部)、172家驻华使馆、各大银行(中国银行、建设银行、交通银行、工商银行、商业银行、民生银行、光大银行、招商银行、福建兴业银行、中信实业银行)、政府机关(外交部、北京外企服务中心、司法部、朝阳区政府、朝阳国税局) 电 梯:30部 空 调:中央空调 车 位:850元/月 装修标准: 一.楼宇设备自动化系统 楼宇设备自动化系统,可对全楼的供排水设备、制冷系统、供电系统和电梯、自动扶梯进行监视及控制。 以状态监视为主,控制启停为辅。 1.空调自控系统 2.给排水自控系统 3.变配电监视系统 4.电梯监视系统 二.安全防范系统 1.闭路监视系统:地下车库出入口、首层大堂设彩色变焦带云台摄象机。楼内各层出入口、电梯轿箱等处设置固定黑白定焦摄象机。写字楼内走量设置固定黑白定焦摄象机;地下停车库内设黑白带云台变焦摄象机。 2.防盗报警系统:写字楼主要出入口设门磁开关、电子门锁、读卡器。 3.停车场管理系统:内部车辆采用专用停车卡,外部车辆采用临时出票机方式。 三.通信自动化系统 1.综合步线系统:综合步线支持电话系统和计算机网络系统,是一个开发性网络平台。室内铺设架空地板、地面线槽、网络地板。设计院完成线路干线敷设。提供以5类线为基础的综合步线信息通道。 2.无线通讯转发系统:移动信号增强系统,办公楼各层设有移动信号增强系统。 四.办公自动化系统 以物业管理、公司信息服务、智能卡管理、商场管理为主的应用软件系统。 五.火灾自动报警和消防联动控制系统 1.设有智能类比功能的火灾自动报警及自动灭火和消防联动控制。 2.广播音响系统:火灾紧急广播系统与公共广播合用一套广播系统。 投资商:北京大成开发集团有限公司 设计组合:方略建筑设计有限责任公司(原九三院)+奥托·斯泰德勒 承建商:青岛建筑集团公司 查看详情 >

朝外MEN北京

朝阳 朝外大街 · 6套
3.55 元/m²/天

配套信息 物业公司: 保利物业管理(北京)有限公司 物 业 费: 6.9元/平米.月 物业说明: 6.9元/平方米*月 车 位: 796个(1:2) 周边配套: 中小学:耀中国际学校、中国音乐学院附中 综合商场:朝阳大悦城、新光天地、华贸中心、万达广场、solana蓝色港湾 幼稚园:伊顿幼儿园 银行:中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、招商银行 邮局:石佛营邮局 医院:朝阳医院、民航总医院、朝阳区第三医院、朝阳中医医院、团结湖医院、华德眼科医院 休闲娱乐设施:金逸国际影城、红领巾公园、朝阳公园 餐厅:金钱豹、蕉叶、青年餐厅易宴、西堤牛排 内部配套: 安全管理:保安、监控 卫生服务:定期打扫 小区入口:南北向人行进出口,东西向车行进出口 公 园: 红领巾公园、 银杏广场、 清风绿屿 建材设备: 电梯:蒂森电梯,德国知名品牌,世界级品质保证。 供水:分区变频供水 供气:住宅在厨房内设置有燃气管线 采暖:地板辐射采暖系统 通讯:采用了目前最先进的三网融合技术,融合网络、电话、有线电视系统。对于移动电话采取了手机信号放大覆盖系统,保证通讯时时畅通。(网络开户需用户自行办理)门窗:住宅及办公窗户采用内开内倒,商业采用悬窗大堂:地上地下双大堂设计空调系统:大金VRV户式中央空调安防系统:院墙设有红外对射探测器。在园区内重要的路口、通道等位置设有摄像机进行全方位监控。在住宅的首层、顶层设有周界红外探测器,当有人试图穿过时会自动报警至中控室。 分区变频供水 地板辐射采暖系统 小区简介 保利•东郡——央企首席地产品牌,保利地产CBD东扩区首发之作,传承东方生活意境,为世界城市未来核心,筑就中西合璧、深具东方精髓的悠静尚品。 【六个世界公园,一座中国园子】 有园子的地方,就有高度。当CBD遇见中央公园,更是恒久传奇的伏笔。 纽约曼哈顿中央公园、伦敦海德公园、东京新宿御苑,无一不是令人仰止的高尚住宅聚集地。保利•东郡,身处高端人居朝阳公园板块,得红领巾公园、团结湖公园以及CBD东扩区三大新园环抱,斐然价值,领袖北京。 园之传奇,不止于此。六大世界公园合围之中,保利•东郡秉承中国千年造园技法,独辟现代东方园林。由此,自彰独有风华。 【出得璀璨世界,入得静好庭园】 昔日国之都城东,染石佛供仰灵气,王侯贵胄封邑之地,开国大将家族府居……而今,CBD东扩核心,是城市繁华奢美近处。保利•东郡在此立基,坐拥的不仅是条条大道,更是随心尽享的璀璨。 【西艺东魂,很世界、很中国】 在保利•东郡,构筑了经典、厚重、极具现代感的ART DECO风格建筑。 在此之上,建筑顶部的超大中国传统窗棂,折射着东方式的不怒自威;入户大堂处,尺度、开间、秩序更依中国“九宫五行”皇家规制而设;而尊重中国生活情趣的门斗、斗拱、屏风,亦独创保利•东郡于西方现代风尚下,深具中国灵魂的建筑神韵。 【中国园邸,大观世界】 双龙护佑,一座极尽现代的中国园邸。 保利•东郡,采取皇家园林“前庭后院”的恢弘规制,又突破中国传统造园手法,传承移景、取景、借景的中国园林理念,化山川丘壑于方寸之间。在精致尺度中,以现代材料与审美,造山、布水、植树、置桥、安亭,前庭后院处,新式中国的朦胧山水、清丽砖墙,筑此“中而新”、“新而世界”的现代中国庭园。 而园林中部,保利•东郡以假山围合,取意“山龙”;在园林上北挖方作湖,引一“水龙”。“山龙”之稳健、“水龙”之灵动相得益彰,围中心绿岛而呼应,更独创“双龙戏珠”的皇家山水之势。 惟此中国园林,不仅以现代高尚生活标准,筑就孩子捉迷藏的湖山假石、家人穿梭往来的花园长廊;更以新中式之美,容纳当代士大夫寄情山水、胸怀丘壑的博大气度。 【全成品官邸,只为影响时代者而筑】 保利•东郡尊呈四大户型:315㎡【擎峰汇】、285㎡【万荣台】、190㎡【华悦居】、165㎡【骏仕府】。 风度大宅,层高皆逾3.1米,尺度轩敞,并以华雅风格、上乘家私、名品家电精装而成,华贵生活,一步可至。东方神韵成品会所、保利高端成品物业、保利成品社交平台…… 查看详情 >

保利东郡北京

朝阳 朝阳公园 · 3套
4.8 元/m²/天

空间简介 新兴创业模式创新办公空间,共享就是力量!通过共享空间、服务、社区资源,激发个人与企业的优潜能。动感活力前卫酷炫的空间设计,后现代的感知体验,家居与办公理念的完美结合;多功能共享会议室,不同空间满足各类需要;轻餐饮,一杯咖啡,偶遇人生的机遇。一瓶啤酒,激发绝佳的创意;不间断的活动派对,资源、Idea、信息、跨界,我们会找到和你一样有想法的人,挖掘愿意为你的想法疯狂投入的人…… 社交活动立体空间的设计理念,全北京面积的办公空间展墙!没完没了的“活动”,停不下来的“派对”,各种沙龙与展览,随时出现的“机遇”! 休闲娱乐 咖啡厅、游戏机、台球、电影,攀岩墙,健身设施等一应俱全……愉快办公,劳逸结合!地铁开通,方便出行,价值翻倍,不可估量! 资源共享坐落于798文化创意区域与电子城创意产业园之间,汇集了各类创意团队和个体的青睐,不断扩大的创业资源平台与社区,更有孵化器的扶持与鼓励,各种合作机遇,各种发展平台,共享就是力量!还有联合秘书共享前台,WJ管家全天候服务,随时解决你的问题;120张免费打印,含20张免费彩打(非固定工位减半);多媒体会议室,按需分配、免费使用;以及公司注册和物业管理等等一些列共享服务。 WE+联合办公采取创新与创业、线上与线下、孵化与投资相结合的方式,满足了企业对灵活办公、降低办公成本的需求。既提供多元化的增值服务,让入驻的中小微企业能够在WE+的空间里享受资源的最大优化配置,同时也是能够轻松分享信息、知识、技能,拓展社交以及商业圈,有效的提高创新效率的平台,直击办公痛点。同时,联合办公解决了写字楼空置率高的问题。 发展现状 成立至今,已经在上海、北京、杭州、青岛、苏州地区完成布局,共建立了7个联合办公空间,总面积达到1.3w平方米,1600个工位。 今后的三年WE+将在全国打造超过50个办公的空间,超过10万人的线上平台,实现更多延展性商务服务的规模化发展,创办全球标准化联合创业办公服务体系。 查看详情 >

We+空间北京

朝阳 三元桥 · 5套
2000 元/月

区域配套 行政区域:西城区 所属商圈:金融街 大厦位置:二环以内,地铁2号线,地铁4号线,地铁13号线 大厦地址:西城区西外大街德宝饭店对面 开间面积:60-1400 基本信息 建筑类型:综合体 建筑面积:200000.00M² 净层高:3.5m 基本租期:1 物业级别:甲级 物业公司:韩建物业 物业费:20/月 开发商:北京华正房地产开发公司 设计单位:泛亚联诚国际建筑技术北京有限公司(USPA) 施工单位:北京韩建集团 楼内配套信息 周边配套:学校:交大附中、附小、北下关小学、展览路第一小学、进步小学、西城外国语学校、77中、建工学院等 综合商场:华堂、嘉茂购物中心、官园批发市场、万通新世界、家乐福 银行:工行、商行、招行、邮政储蓄 医院:人民医院、展览路医院,人民医院、阜外医院 车 位:855个 交通配套 交通概况:西直门作为北京西二环的立体交通枢纽,为本项目提供了便捷快速的交通网络,拥有地铁2号线、13号线和即将于2009年9月通车的地铁4号线(连接西单、中关村)等轨道交通系统;与地铁4号线的西直门站近在咫尺 地 铁:步行西直门五分钟 大厦简介 金贸中心位于西直门外大街,总建筑面积约20万平方米,其中地上建筑面积14.7万平方米。集高档总部写字楼、适合中小企业的高品质商务楼、服务式公寓、行政公馆、高品质会所、精品商业街为一体。项目立足于金融街的后台和服务中心,以HOPSCA理念规划设计,以国际化的标准打造高档综合体,有效地提升西直门区域的形象,成为西直门的地标性高尚建筑群。 占地面积:24600平方米 建筑面积:约20万平方米 地上建筑面积:约147000平方米 容积率:5.9 绿化率:26% 5A级写字楼+服务式公寓+行政公馆+高端商业+精品会所 项目A/B座为服务式公寓和行政公馆;C1/C2/D为写字楼;商业为地上一层。A座约560套服务式公寓,全部为精装修, A座主力户型为小面积服务式公寓,建筑面积约60平方米;综合用地,50年年限,可以注册登记公司 1、环境设计特点? 三重绿化构成立体式小区绿化,有效增加了小区品质感; 第一重:公寓类产品设计了中庭,增加了采光通风,景观资源丰富。 第二重:一层商业的屋顶采用屋顶绿化,既保证了室内的节能保温,改善其热工性能,提高了土地资源的利用率。本工程共做屋顶面积1380平米,既美化了环境又提高了建筑品质第三重:小区内的园林绿化,国际知名设计单位担纲,精致典雅高尚, 外立面为玻璃幕墙工艺为断桥隔热铝合金+LOW_E玻璃断桥隔热铝合 小区楼座外采用开放式管理,通过高品质商业街增加小区品质感; 楼座进入管理非常严格,全部采用门禁+保安管理,非持卡不得进入,充分保证小区业主的私密性和安全感; A座户型包括0居、1居和2居等,户型格局大概有四种, 外墙外保温,保温性强,有效节能。 将高效保温材料置于建筑外墙主体结构外侧的墙体,为外保温复合外墙。层高3.35米,精品会所面积将近3000平方米 中央空调+市政供暖,供暖费按市政标准收取 水、电分户计量 查看详情 >

金贸大厦北京

西城 西直门 · 6套
3.91 元/m²/天
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