区域配套 行政区域:朝阳区 所属商圈:东三环,CBD 大厦位置:二、三环之间 大厦地址:北京市朝阳区呼家楼 开间面积:85-1700M² 基本信息 建筑类型:独栋,综合体 建筑面积:150646.4M² 净层高:2.7米 基本租期:1 年 物业级别:甲级 物业公司:KLPS北京侨乐 物业费:28元/平方米/月 开发商:香港京广中心有限公司 楼内配套信息 楼内配套:超五星级酒店 周边配套:餐 馆:星巴克,肯德基 银 行:建设银行 写 字 楼:泰康景荣大厦、北京国际中心、住总大厦、朝外SOHO、国贸商城、燕莎商城、嘉里中心、wfc环球金融中心、万通中心 宾 馆:宫霄酒店,嘉里中心饭店 超市商场:国贸商城 影 剧 院:万达影城 医 院:北京朝阳医院 高 校:首都经济贸易大学 体育场馆:工人体育场 电 梯:三菱 客梯6 部 货梯 2 部 网 络:网通、电信 空 调:中央空调 电话接口:240元/条/月 装修标准:公共区域精装修 交通配套 到达地铁时:5分钟 交通概况:坐落于三环主路,交通便利,毗邻地铁10号线,6号线及多条公交线 地 铁:10号线 6号线呼家楼站 公 交:101路,112路,113路,207路,214路,118路,202路,615路,750路,9路,729路,快速公交2号线 大厦简介 京广中心是一座集五星级饭店,高级写字楼,豪华公寓为一 体的综合性大厦。大厦地上52层,地下3层。25-38层为近两万平方米并可眺望都市景 色的高级写字楼;40-52层是拥有不同格局的豪华公寓;京广中心曾是北京最高的现代化大厦,集酒店、公寓、写字楼为一体,雄居东三环,俯瞰北京城,商贾云集,气度非凡。 京广中心地处东三环商务黄金地段,位置优越,交通便利。设计典雅,装修精良,设备完善,浓郁高尚格调与时代气息尽显卓然。采取国际标准平板式大开间布局,备有多款不同面积户型,可随意分隔,灵活实用。 京广中心内设综合布线网络、高速数据传输、卫星接收系统、中央空调系统,充足IDD及停车位,24小时保安及热水供应。热情周到的服务,悉心入微的体贴,更能全面照顾您的需要......诸多优越条件,配以五星级酒店和豪华公寓,助您随时随地把握商机,足不出户即可圆满完成商务活动。 查看详情 >

京广中心北京

朝阳 团结湖 · 5套
13.4 元/m²/天

项目介绍: 侨福芳草地以领先绿色思维,打造汇聚「顶级办公,优雅购物,精品酒店与艺文荟萃」的北京新地标。侨福芳草地位于北京市朝阳区东大桥路9号(东大桥路西侧,朝外南街和日坛北路间), 紧邻北京CBD核心地带,总面积达20万平方米,是一座集顶级写字楼(建筑面积8.2万平方米)、时尚购物中心, 艺术中心和精品酒店于一身的创新建筑。立足芳草地浓郁的国际氛围与优势地段,侨福芳草地致力打造多元的商业及文化休闲综合体,成为北京风格时尚与高品质的新复合生活板块。其领先的环保设计、永续发展的理念和丰富多元的艺术氛围构成了侨福芳草地的独有特色,为每一位到访者带来充满新意的独特体验。 侨福芳草地 紧邻北京CBD中心,是侨福集团在中国大陆地区的第一个大型项目,包含了世界顶级时装及潮流品牌购物广场、拥有铂金逸质的精品酒店以及采用最尖端实用的设计方案而推出的写字楼。从细致入微的绿色科技应用到美国LEED铂金预先认证的荣誉,侨福芳草地将环保与奢华完美结合,刷新了北京地标的新理念,并带来高端地产行业新一轮的绿色革命。 侨福芳草地使用了独特、时尚的金字塔外罩,使用独特的ETFE(四氟乙烯与乙烯共聚物)透明膜材,巧妙地通过金字塔般的外形将四座塔楼建筑连接为一体。这个独特造型不仅能保证芳草地旁边居民区的日照时间,而且比同等的建筑群减少了30%能耗。侨福芳草地建筑内独有的空气循环系统,依托绿色高科技实现新鲜空气的对流循环,使人犹如置身于大自然中,真正实现 “无需着眼于绿的色彩,清新洁净的空气,已然让您周身舒爽。 北京市朝阳区东大桥路9号(东大桥路西侧,朝外南街和日坛北路间)。] 地铁 ·10号线: 呼家楼站,A出口,乘126,440东大桥站即到 ·1号线: 永安里站,A出口,往北步行15分钟即到 ·6号线: 东大桥站,A出口,往南步行7分钟即到 搭乘公交 ·芳草地站:乘坐28,43,120,126,403下车即到 ·东大桥东站:乘坐101,109,112,118电车以及75,403,420,615,619,750路公交车,下车往南步行200米即到 查看详情 >

侨福芳草地北京

朝阳 CBD · 6套
18.1 元/m²/天

中国惠普大厦由东三环、建国路及通惠北路三条交通干线环绕,交通便利,得天独厚,距离机场30分钟车程,距离火车站15分钟车程。  大厦门前有多条公交干线以及地铁一号线、八通线、十号线(建设中),可直达通州区、中关村、亚运村、金融街、亦庄开发区等地。 商 务:大厦周边汇集了北京绝大多数顶级写字楼,包括国贸中心、嘉里中心等,同时,中央电视台和北京电视台也已竣工,大厦周围汇集了近1000家国内外知名企业。 酒 店:大厦周边500米区域内拥有数个高级酒店,包括超五星级的丽思卡尔顿酒店、JW万豪酒店、柏悦酒店和中国大饭店;其他档次酒店艾维克酒店和南航酒店;酒店式公寓有新加坡著名品牌ASCOTT。 银 行:招商银行、工商银行、建设银行、中信银行、广发银行等。 餐 饮:潮福城、阿文上海菜、阿一鲍鱼以及各类高档中、西餐会聚大厦周边,同时还拥有星巴克咖啡厅等适宜轻松商谈的场所。 购 物:国贸商城、沃尔玛超市等与招商局大厦隔街相望,虽近在咫尺,却又无繁乱景象。 休 闲:大厦周边物业汇集了各类健身会所、康体休闲及华纳影城等高档休闲娱乐场所。 楼内配套:员工餐厅、邮局、商务中心等。 外 墙:以高级进口花岗岩、半钢化中空反光玻璃为面材的单元式幕墙。 大 堂:墙面及地面为进口石材、高级石膏板艺术吊顶配雅致灯具。 电 梯:15部原装进口OTIS电梯,分别为11部客梯、2部货梯和2部服务梯。梯速3.5米/秒。 洗 手 间:装配原厂进口"美标"洁具,地台铺砌高级防滑地砖,墙身镶瓷砖或云石,24小时热水。 开 水 间:每层开水间均提供24小时开水。 空 调 新风及供暖系统:原装进口特灵空调主机;新风量大于35立方米/小时/人;冬季采用市政供暖,供暖时间为全天24小时包括节假日提供。 楼宇系统:美国"江森"楼宇自控系统。 通讯系统:美国AT&T综合布线系统,配置光纤与碟型卫星天线,可以接受世界各地讯息;中国电信及中国网通提供宽带及语音服务。 供 电:采用双路供电系统,单层供电100安培;配有备用发电机。 停 车:大厦停车位1100个;停车场有两个出入口,车辆进出无忧。 地下车库 标准层层高3.9米,吊顶后净高2.6米; 标准层单层面积近2000平方米,最小户型112平方米; 所有承重立柱均与外墙结合设计,不另占空间,增加可利用面积。 查看详情 >

惠普大厦北京

朝阳 国贸 · 2套
10 元/m²/天

楼盘名称:大恒科技大厦 开发商名称:北京大河房地产开发有限公司 物业管理公司:北京中科天伦物业公司 物业管理费:18元/月/㎡ 总建筑面积:50000㎡ 楼层:18+3 标准层:151-1387㎡ 楼层净高:吊顶后净高2.65米 基本租期:24个月 电梯数量:每座提供6部客梯,1部货梯 空调:2管制中央空调系统 网络:中国移动、中国联通、中国电信 交付标准:遗留装修 入住客户:高德地图、星巴克 公共交通:步行8分钟至地铁10号线苏州街站;10余条公交路线 楼盘描述: 坐落于中关村西区核心地带的“大恒科技大厦”是北京中关村科学城建设股份有限公司精心打造的 5A级高档写字楼。它北临北京大学、清华大学、圆明园,东临中国科学院,西与颐和园、北京西山风景遥对,正是中关村的核心地带。由于得天独厚的地域环境、人性化设计风格和精良的施工、完善超前的配套服务设施,使得“大恒科技大厦”备受业内外关注。 办公区内全部采用最先进的控制系统和国际知名品牌设备,对空调、照明、电梯等进行全自动精密控制。9000平米写字底商,已有建设银行、星巴克咖啡厅、棒约翰西餐厅、17英里KTV、美美小吃等多种业态商业签约入驻。超大员工餐厅,可同时容纳数百人进餐,为公司员工提供最大便利。全地下车库全智能化管理,可容纳 330个车位,背景音乐系统,创造一种轻松高效的商务气氛。 查看详情 >

大恒科技大厦北京

海淀 中关村 · 6套
6.5 元/m²/天

区域配套 行政区域:朝阳区 所属商圈:东二环,建国门,CBD 大厦位置:建国门东北角 大厦地址:北京市朝阳区雅宝路8号 开间面积:275M²—1051M² 基本信息 建筑类型:综合体 建筑面积:47,022.4M² 净层高:2.4米 基本租期:2年 物业级别:甲级 物业公司:亚太大厦 物业费:23元/月/平方米 开发商:中银投资(集团)有限公司 楼内配套信息 楼内配套:亚太大厦酒店式公寓 周边配套:环境:星级酒店、加油站、日月潭公园、餐饮、酒吧 银行:交通银行自助,建设银行自助,上海浦东发展银行支行,北京银行支行,中国银行第二大支行等等 餐饮:澳克马亚,泰辣椒餐厅,向惠家常菜,三毛餐厅,仙龙饭店 电 梯:4部日立高速电梯,1部消防梯 空 调:两管制中央空调 可变风量系统 装修标准: 写字楼部分总层数:18层(地上15层,地下3层) 写字楼出租面积:12700.0平方米,总高度:58.10米 标准层面积:约1,051平方米(建筑面积) 使用率: 70% 停车位:共计114个 办公区交付标准:公共区域精装修,办公区毛坯交房 空调系统:两管制中央空调, 可变风量系统 物业管理收费标准:RMB23/月/平方米 电梯数量、品牌、梯速:客梯4部,货梯1部,日立品牌,1.75m/s; 立面材料:外墙石材及玻璃幕墙-----开放式石材及玻璃幕墙。 铝合金玻璃窗-----铝合金玻璃窗,玻璃选用LOW—E镀膜高透光、低反射中空玻璃。 交通配套 到达地铁时:7分钟 交通概况: 位于东二环东侧,毗邻CBD及使馆区,距离建国门及朝阳门地铁站(一线及环线)步行300-500米左右,距公交车站100米 (44路、750路、特12路、特2路及机场巴士等),交通非常便利 地 铁:地铁二号线和地铁一号线 公 交:公交车站100米,44路、750路、609路、特12、特2路及机场巴士等。 大厦简介 亚太大厦座落于北京建国门立交桥北侧,地处北京市商业、文化的繁华地带,是城区主要交通干线的交汇点;毗邻使馆区、外交公寓,友谊商店及数家著名的商业中心及旅游名胜场所,地理位置优越。建国门地铁站是地铁一号、二号线交汇点,周边设有十数条公交车线路,借力东二环主路及东长安街连通南北西东,方便业务出行及商务往来。 亚太大厦是集5A级智能型甲级写字楼,完善的商业配套及酒店式服务公寓为一体的综合性建筑。酒店式服务公寓拥有高档齐全的配套家具,现代化的厨房设备。大厦4-16层为写字楼面积,1-3层为商业面积。 查看详情 >

亚太大厦北京

朝阳 CBD · 2套
元/m²/天

项目概述: 国际财经中心 项目建筑面积:总建筑面积约11万平方米。其中写字楼4.36万多平方米,商业3.14万多平方米。可灵活分割为2栋或者4栋单独的写字楼,面积分别为:A栋单体面积约1.4万平方米;B栋单体面积约5千余平方米;C栋单体面积约1.2万平方米;D栋单体面积约1.3万平方米。 单层面积:分别约为:1440平方米;1360平方米;1340平方米;1680平方米 单位面积:从150平方米到 1680平方米,可灵活分隔组合。 写字楼层高:标准层高3.75米,部分LOFT单位层高7.5米。 商业层高:首层5.1米,2层至4层分别为4.2米。停车位:1000个地下停车位。 功能布局:B4-B2:车库,人防,员工餐厅,管理用房,设备用房等;B1-F4:商务配套型商业,包括银行、展厅、精品店、特色店、各类餐厅、咖啡厅等;F5-F15:写字楼。 标准柱距:9米。 供电系统:市政双路供电,10KV。 楼板荷载:写字楼标准层约200KG/平方米,商业从350到400余KG/平方米。 幕墙系统: 玻璃幕墙饰以外挂式彩釉玻璃遮阳片。 国际财经中心坐拥西三环第一排卓越地段,总体规模十余万平方米,包括甲级写字楼和高档商务配套型商业。由国际著名的“许李严”建筑师有限公司担纲设计,以七大建筑经典构筑京西新地标:经典之一:双L围合造型,形成4栋可自由分割组合的独立写字楼,满足企业多样化办公需求;经典之二:2000㎡阳光中庭,缔造京西第一栋中庭式写字楼;经典之三:板式通透格局,创造有别于传统甲级写字楼的超一流办公空间;经典之四:多层次的立面设计;经典之五:富于韵律的内庭空间;经典之六:内外互动的步行街系统;经典之七:西三环第一排的卓越形象力。 国际财经中心位居中央政务区核心位置,坐享政务、金融、交通、教育、科技、人文、生态六大资源优势,与金融街、中关村共同构筑京西价值金三角。 交通情况 轨道交通描述:地铁9号线白石桥南站 公共交通:本案紧临紫竹桥、花园桥,这两大交通枢纽起到盘活整个城市交通的作用,另有北洼路、西直门外大街、车公庄大街、阜外大街等横向连接线贯穿城市东西,不管去金融街、中关村、长安街或者东部的中央商务区、国际机场,都十分便利。 楼层状况: 层高3米75,净层高2米7 可出租面积:1600 (更新时间:2010-12-07) 客梯个数:27个 客梯品牌:国际品牌电梯 货梯个数:4个 货梯品牌:高档电梯 电梯补充说明:楼内设有13部自动扶梯、27部直梯 车位信息: 地下停车位数量:1030个 地下停车位租金:850元/位·月 地下停车位售价:25万元/位 查看详情 >

国际财经中心北京

海淀 紫竹桥 · 5套
11 元/m²/天

区域配套 行政区域:朝阳区 所属商圈:CBD,燕莎 大厦位置:二、三环之间,地铁10号线 大厦地址:朝阳区东三环京广桥东北角 开间面积:100-2300 基本信息 建筑类型:综合体 建筑面积:43000.00M² 净层高:3号楼3.9米—7.8米 基本租期:2年 物业级别:甲级 物业公司:第一太平戴维斯 物业费:20元/月 开发商:北京安联置业发展有限公司 楼内配套信息 楼内配套:5A 写字楼(员工餐厅、商务中心、咖啡厅、购物中心等) 周边配套:银行:中国银行 民生银行 酒店:北京新世界酒店 京广新世界饭店 北京千禧大酒店 餐饮:都市逸栈餐厅 富力宫酒店 牛乐亭无烟烤肉 电 梯:12客梯 2部货梯 网 络:网通 空 调:中央空调 车 位:地上70个,地下1137个,3号楼270个 装修标准: 电梯: 电梯数量: 14部三菱电梯: 其中:12部客梯,载重:1350Kg,速度:2.5-3m/s,预计载客量为 18人,轿箱宽2.0米,高2.3米、进深1.5米; 货梯/消防梯2部,品牌为上海三菱电梯;载重量为1000公斤,预计载客量为14人,梯速为2.0m/s,轿箱宽1.6米,净高2.3米、进深1.5米 电梯装潢(轿箱装修标准): 轿箱的顶部与箱壁采用断丝发纹不锈钢,边框部位加配震磨不锈钢,其中箱顶的局部区域镶有机灯片;轿箱的地面采用黑金砂大理石与西班牙米黄大理石镶间,中间配有5mm不锈钢条。 群控管理:将大楼内交通量的各种信息数据自动储存在系统内,通过逻辑性分析判断,执行最佳服务方案,有效缩短等候时间,达到节能高效服务;电梯设计承载力及运行速度预留足够余量,减少等待时间,保证快速、高效;同时并具有以下六大优势: 1、优势一:节省空间 三菱电梯由于采用了独特的永磁同步马达式拽引机,占用机房空间面积比传统电梯节约18%。从而有效节省了共摊面积。 2、优势二:适应性设计 大量采用障碍人士都可以方便操作的人性化设计。 强大的非标应对能力全面满足用户的人性化需求。 操纵箱、操纵按钮位置合理布置,符合人体工程学。 新型触觉式按钮、发音式轿厢按钮、突出式设计、圆形层站按钮等人性化选择满足各种乘客需求。 3、优势三:高效舒适: 高效:三菱电梯的超高速程序处理器,由功率半导体模块组成的低噪音PWM变频器、与高性能散热方式的冷却装置组合,这些先进的驱动方式,有效降低电梯运行时产生的噪音,提高稳定性并实现低损耗。 舒适:VVVF控制轿厢门系统,能够自动感应各楼层的门重和风压、对应各楼层状况,自动调节门的开关速度和扭矩。同时,电梯轿门高度、轿厢内吊顶下的高度,营造出视觉空间的宽敞舒适感。 4、优势四:环保节能 最新的电梯群控系统ΣAI-2200采用64位微机、电机运行混合功能、预先分配的AI方式、神经回路应用控制、轿厢分配功能,其主要特点为:在乘客量少时,1-2部电梯自动切换到休眠模式。从而消除待机耗电功能。 5、优势五:IT智能 采用智能AI-2200群控泵统电梯。侯梯时间缩短,避免乘客焦虑情绪,使乘客感到整个乘坐过程的舒适快捷。 6、优势六:省时 部均服务面积 北京国际中心三号楼电梯配置充足,部均服务面积仅为3500平方米,较之区域内同品质的甲级写字楼普遍超过6000平方米的部均服务面积,北京国际中心三号楼具有更为高效、快捷的垂直交通系统。 三菱电梯主要用户:上海金茂大厦(国内第一高楼,88层,也是目前国内速度最快的电梯,达9米/秒)、北京嘉里中心、北京国际饭店。 中央空调: 空调主机: 中央空调系统,主机为被誉为世界“空调之父”的开利空调,无论是在效率、环保、舒适等核心技术方面,还是整体应用解决方案上,在全球空调领域堪称一流。它的末端未定,为两管制中央空调系统,风机盘管加新风系统;其冷水机组具有环保冷媒、高效的特点,为单机头封闭型离心机组,其核心部件从美国进口,固态软启动。 新风系统:新风系统常年提供经过滤加湿(除湿)后的清洁、舒适的新鲜空气。新风量: 50/ m3/小时/人(标准规范为:30 m3/小时/人)。在楼梯间、电梯候梯厅设新风出口,遇火灾等紧急情况,新风可阻挡有害气体向该区域扩散,供人员及时撤离。 机房的分布:主机在地下二层;每层均设新风机房,冷却塔位于三层群楼顶层。 气力垃圾输送系统 即全封闭垃圾气动输送系统是一门现代化的垃圾收集运输方式。在各个楼层或室外根据需要安装垃圾投放槽口,在地下预先铺设管道,根据建筑群的密度和规模设立一个或数个垃圾收集站。系统利用环保的抽风机制造气流,通过地下管道网络,将各个投放槽口收集的垃圾运送到垃圾收集站。垃圾进入收集站时会经过一个旋风器,将垃圾与气流分开,垃圾落下被压缩器压入密封的集装箱。运送垃圾的空气经过除尘除臭后排出。整个流程由电脑程序预设,垃圾运送过程自始至终在全封闭的状态下完成,无需任何人工操作与垃圾的直接接触,无异味、无外溢。此创意运用空气来运送废弃物,不占用地表空间,没有异味,避免二次污染,有效改善空气质量,营造绿色、环保的高效商务环境。垃圾投放槽口与环境很协调。监固的水平钢板能防涂划、防磨损且不会伤人。因此,该垃圾投放口在体积、用户有好性、安全性和审美性方面有显著改善。在国外,该系统正被广泛运用,例如,目前世界第一高楼台湾101大厦,瑞典宜家公司总部,美国曼哈顿商务区,在亚洲地区,香港率先使用气力垃圾输送系统。 给排水系统: 饮用水供应: 提供普通自来水,来自市政管网 热水供应: 24小时生活热水(大楼自备) 是否具有中水系统: 设有中水系统,中水系统与市政中水管网相连 供配电系统: 大厦整体电源供应说明:市政双路10KV高压供电 总体电容量说明:3#楼总用电负荷为2000KVA 办公楼内电能分配情况说明:3#楼2台1000KVA变压器供电,下设低压配电室,有空调、照明、消防、弱电等系统 紧急/备用电源说明:24小时备用电源、2台800KVA柴油发电机提供应急电源 照明系统:设有普通照明、事故照明、应急照明系统 电力系统是智能大厦的命脉,北京国际中心三号楼采用电力系统对受配电设备的运行壮况进行监视,并对各电量进行测量,如电流、电压、频率、有功功率、功率因数、用电量、开关动作状态、变压器的油温等等。北京国际中心三号楼根据测量所得的数据进行统计、分析,以查找供电异常情况、预告维护保养,并进行用电惚负荷控制及自动计费管理。电网的供电状况由于随时监视,一旦发生电网断电的情况,控制系统作出相应的停电控制措施;紧急备用电源系统将自动投入,确保消防、保安、电梯及各通道照明的用电,而类似空调等非必要用电负荷可暂时不予公电。在商业建筑中有45%的电力消耗在照明上,北京国际中心三号楼通过采用各种有效的管理控制措施,可以节省照明电力的25%—35%。 消防系统: 大厦设火灾报警及自动灭火系统。主要有:火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统,消火栓系统、水喷雾系统、消防紧急广播系统。 在各楼层写字间、电梯厅及公共通道等大面积公共区域设置智能烟感探测器及自动喷淋和消火栓灭火设施,在地下车库及设备机房等处设置温感探测器及自动喷淋灭火及排烟设施,在直燃机房设煤气探测器及水喷雾灭火设施,最大限度的保证生命及财产安全。 大厦消防控制系统采用知名品牌产品,消防控制中心设24小时值班管理。(消防喷淋、烟敏器户内探头全部安装到位) 电视广播系统: 大厦采用高精度3.2米卫星接收天线,为业主提供鑫诺卫星上丰富多彩卫星电视节目如CNN, NHK, BBC, HBO等数十套精彩节目。大屏幕液晶楼宇电视系统基于网平台,是专业的“第五媒体”播放系统,提供功能强大的“第五媒体”编缉、传输、发布和专业平台。系统以高质量的编码方式将视频、音频信号、图片信息和字幕通过网络传输到广角播放器,然后由播放器将组合多媒体信息转换成显示终端的视频信号播出,除了播放广告之外,还可以实时播放新闻、天气预报、物业通知等即时信息,在第一时间将最新的咨迅传递给受众人群。 保安监控系统: 大厦采用闭路电视监控系统。 大厦设保安监控防范中心并设专人职守,内设监控主机及相关设备,实行24小时监控。 大厦各出入口、车库、走道、电梯轿箱等处设世界名牌的高清晰度摄像机,采用画面分割器,可以显示、记录和回放图像,增加客户生命和财产的安全系数。大厦安防监控系统采用美国Infinova(英飞拓)或与之同档次的知名品牌产品。 监控范围:地下车库、大厦入口处、公共走廊、电梯轿厢。 楼宇自控系统: 采用全球著名的国际知名品牌DELTA或与之同档次的知名品牌产品的ORCA系统(中继通信系统,通信能力比其它系统高10倍。)是国际上最先进的楼宇自控系统。它拥有强大的网络扩展功能,支持最先进的BACNET协议,可完全控制楼内各种智能化机电设备,优越的远程通讯功能,能够使不同楼宇间控制系统联系起来组成一个群集系统。 宽带接入系统: 采用PDS综合布线系统,具有兼容性、开放性、稳定性的特点。最少10平方米一对信息点,综合布线介质采用单模光纤入楼,水平布线子系统采用六类线(UTP),最大限度提高传播速度。 交通及停车场管理系统: 停车场管理采用非接触式智能卡作为车辆出入停车场凭证,通过读IC卡来识别车辆进出的权限,同时融合了图像对比管理、字符叠加、语音提示、万能查询打印等多种先进技术为一身的多媒体综合车辆收费管理系统。 交通配套 到达地铁时:10分钟 交通概况:2007年通车的地铁10#线直通北京国际中心的地下一层,东三环及朝阳路有30余条公交线路 30余条公交线路,113(安定门-大北窑)、957(和平街北口-丰台西站)、954(黄村火车站-马甸西站)、954(马甸西站-黄村火车站)、207(大屯西站-四惠站)、202(花园村-十里堡)、350(东大桥-乡政府)、611(东大桥-石佛营)、9(金台路-北京西站)、120支(前门-青年路小区)、402(南皋-四惠站)、405(四惠站-孙河东站)、421(大北窑-东湖)、(亮果厂-十里堡)、101(红庙-甘家口商场)、420(北京站-望京北路东口)、101(红庙-甘家口商场)、112(亮果厂-十里堡)、118(红庙-紫竹院)、运通107(望京新城-马家堡小区)、 705(朝新嘉园-建欣苑)、707(朝来农艺园-嘉园)、725(南花园-一亩园)、729(东坝建材城-旧宫)、749(东北旺土井村-亮马厂)、858(康家沟-天通北苑)、801(北宫门-工大东站)、750(东坝观光果园-南小街西里) 、特8外(恋日家居建材城-恋日家居建材城)、846(定慧桥-翠福园)、特8内(大钟寺-大钟寺)、801(工大东站-北宫门)、707(嘉园-朝来农艺园)、705(建欣苑-朝新嘉园)、729(东坝建材城-旧宫)、749(亮马厂-东北旺土井村)、750(东坝观光果园-南小街西里)、858(天通北苑-康家沟)、3(七彩大世界-新发地经营者乐园)等 1、北京国际中心西侧是北京主干级道路东三环,北侧的朝阳北路及南侧的朝阳路作为区域的交通主干道,承载了CBD一半以上的东西向交通压力,东侧为规划中的西大望路南段。 2、公交线路:东三环呼家楼站30余条公交线路可以到达,801、300、113、725、703、749、846、859、9路、特3等 3、轨道交通:北京国际中心地下一层与规划中地铁10号线呼家楼站直接连通,实现地铁上盖,预计于2007年投入使用,现已于2005年底实现全线贯通,途径中关村、亚运村、燕莎和CBD几个重要的商业商务区,并分别与地铁一号线、五号线、八通线和轻轨十三号线相连,届时轨道交通将极为便利。 并分别与地铁一号线、五号线、八通线和轻轨十三号线相连,届时轨道交通将极为便利。 地 铁:地铁10号线 公 交:101; 112; 118; 202; 750; 846; 855; 快速公交2线 9; 113; 207; 402; 405; 488; 686; 707; 729; 801; 974; 特3; 特8内; 运通107 大厦简介 一 基础资料篇 (一)地理位置 1、北京市中央商务区(Central Business District):CBD位于中国北京市朝阳区东三环路与建国门外大街交汇的地区,规划总用地面积约4平方公里。CBD建筑规模控制在800万平方米之内,其间集中了65%的跨国公司驻中国代表处,50%的五星级酒店,70%的甲级写字楼以及130多家世界500强企业,作为商务活动最集中、地价最昂贵、建筑密度最高的区域,CBD无可争议的成为北京的焦点、中国的焦点。 2、北京国际中心:位于北京市中央商务区的东北角,处于国贸商圈和燕莎商圈范围内,西侧紧邻东三环与目前北京第一高楼208米高的京广中心隔三环相望;北侧临近呼家楼北街;3号楼东向为二期项目;南至朝阳路与CCTV新址比肩相连;作为CBD区域最北的标志,与CCTV新址相连,使得它在依托CBD中心区域吸纳金融和现代服务行业呵护的同时,还同时拥有了现代化传媒产业的支撑。 (二)项目说明 北京国际中心占地8.7公顷,总建筑面积42万平方米,整合了甲级写字楼、商业广场、豪华公寓和地下空间,其中3号楼建筑面积43000余平方米,分为地下3层,地上23层,规划用途为办公和地下车库,办公用房从第4层至23层。 (三)户型说明 a.标准层面积:2068平方米,可分为16个单元 ; b.联层:设置于4、5 层 , 23层; c.单元面积:98.94建筑平方米-239.37建筑平方米; d.标准层高/净高:3.9米/2.7米 ; e.联层层高: 7.8米; f.使用率:70%左右。 北京国际中心三号楼在平面布局时充分考虑到办公空间的舒适性,不足9米的进深,完美引入天然采光,营造人性化的商务办公空间;它的平面设计强调在实际使用中的方便,舒适以及功能性的特点,采用中心筒设计,既有利于办公空间的合理布局,又可确保较好的灵和可变性,并最大限度的提高空间的使用率。预留的VIP卫生间,满足高品质客户特殊实际需求。 二 房屋状况篇 (一)相关技术指标 项目名称 北京国际中心 土地性质 公建 建设内容 写字楼 结构形式 框架剪力墙结构 总建筑面积 243100平方米,其中3号楼43075平方米 占地面积 32057.85平方米 代征城市 公共用地面积 21809.44平方米 绿化面积 2552.49平方米 容积率 5.5 得房率 70%左右 建筑层数 地上23层 建筑高度 100米 层高 3.9米/7.8米 净高 2.7米以上/6.6米以上 停车位 地上70辆,地下1137辆,3号楼270个 电梯 日本三菱电梯,客梯 12 部;消防梯 2 部; 抗震设防裂度 8度 (二)物业功能分配 地下部分: 地下共 3 层,其中地下一层为:商业(商业配套中配有各种风味餐饮及购物广场)、其中4号楼设有2000平米的员工餐厅、设备间、自行车库 地下二层为:汽车库、设备用房 地下三层为:汽车库、设备用房 地上部分:北京国际中心办公用房从第4层至23层,其中第4、5层为拥有共享空间,为商务中心设计;第23层为架空设计; 北京国际中心三号楼的标准层(6—22层)高为3.9米,超出目前CBD普通写字楼层高0.4米,有效的提高了办公空间内的舒适度,改善了内部气流的循环和流通,缓解了层高过低形层的压迫感,从而创造更键康人性化的空间关系;特设的(4—5层、23层)7.8米挑空,既能满足大型企业客户对办公空间的要求,又充分展示高资质客户的国际化商务形象。 (三)建筑设计及结构 北京国际中心三号楼强调建筑整体品质,以“创新、和谐、进人尺度”的理念将建筑与人、自然环境完美的结合,营造出合适、高效、纯粹的高品质商务空间。 核心筒设计: 核心筒设计,创造良好平面交通,给客户最大的布局空间,高品质设施充分满足客户需要。 平层面积合理,方便客户使用 柱距8.4米×9.6米,营造开敞式办公空间为设计宗旨,提供可变的楼层平面布局和灵活的楼层平面分割,如一层多户和一层一户分割的组合情况,多样性设计满足多元商务需求。 挑空设计,提供高品质公共服务: 4、5层设有7.8米挑空设计,可用于建设成为大型会议中心,进一步完善本项目自身的商务配套功能,为入住客户提供高品质公共服务。 23层7.8米挑空,可满足大客户及特殊要求客户的办公需求 楼板承重: 写字间楼面:2.5 KN/M²=255 KG/M² 建筑高度:100米 层高:首层大堂挑空部分层高:11 米 写字间层高:标准层层高3.9米 设计净高:2.7米。 (四)大厦配套设施 大堂设:商务中心、前台接待 大厦共有车位:270个;只租不售 地下:270个 (地下二、三层为车库);地上备有临时停车位 卫生设施配置: 公共卫生间:男、女卫生各1所、各有3个蹲位 、3个洗手盆 (五)建筑材料 LOW-E中空玻璃: 特点:LOW-E玻璃具有低辐射、阻挡紫外线,防止有机物老化、织物退色,保温性能好、抗热传导(夏季节能60%、冬季节能达70%)、玻璃随光线和背景的不同会显露出不同的色彩、有效减少噪音(中间充有惰性气体,故有减噪功效)。 (六)装修标准: 公共部分:精装修 写字楼内部: 地面:地面陶粒混凝土垫层 墙面:内墙腻子刮平 查看详情 >

安联大厦北京

朝阳 CBD · 6套
9.5 元/m²/天

区域配套 行政区域:朝阳区 所属商圈:酒仙桥 大厦位置:北京朝阳区酒仙桥路52号院 大厦地址:北京朝阳区酒仙桥路52号院 开间面积:200平米起 3600平米独栋/15000平米独栋 基本信息 建筑类型:多座 建筑面积:40000平米 基本租期:2年 物业级别:甲级 物业公司:北京华地融信物业管理有限公司 物业费说明:全含 开发商:北京华地融信物业管理有限公司 入住时间:2015/12/12 开盘时间:2015/9/1 楼内配套信息 楼内配套:商务中心、便利店、咖啡厅 周边配套:农业银行、建设银行、中信银行、民生银行、中国移动营业厅、联通营业厅、久隆百货、颐堤港、香天下、粗粮人家、群生世家、怡莱酒店等 电 梯:5部三菱 空 调:开利 装修标准: 吊顶、白墙、地砖 交通配套 到达地铁时:5分钟 交通概况:401路,402路,413路,445路,494路,503路,621路,659路,677路,688路,701路,946路, 955路,988路,运通107路,夜32路公交线路。地铁14号线。 距离北京首都机场18公里,约25分钟行程。距离国贸中心8公里,约20分钟行程。距离东四环东风北桥600米,距离地铁14号线东风北桥地铁站500米,步行到地铁站6分钟行程。 地 铁:东风北桥站 公 交:16条线路门前经过 大厦简介 东方科技园总建筑面40000平方米,分别由4个独栋楼宇组成,园区内分布1号楼(A座、B座)、2号楼、3号楼、4号楼,最小分割面积200平方米,最大租赁面积40000平方米;最小独栋面积3600平方米,最大单体独栋15000平方米。楼宇采用钢结构建筑,楼宇方正,柱距合理,采光充足,便于分割。 查看详情 >

东方科技园北京

朝阳 酒仙桥 · 6套
元/m²/天
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