项目介绍: 侨福芳草地以领先绿色思维,打造汇聚「顶级办公,优雅购物,精品酒店与艺文荟萃」的北京新地标。侨福芳草地位于北京市朝阳区东大桥路9号(东大桥路西侧,朝外南街和日坛北路间), 紧邻北京CBD核心地带,总面积达20万平方米,是一座集顶级写字楼(建筑面积8.2万平方米)、时尚购物中心, 艺术中心和精品酒店于一身的创新建筑。立足芳草地浓郁的国际氛围与优势地段,侨福芳草地致力打造多元的商业及文化休闲综合体,成为北京风格时尚与高品质的新复合生活板块。其领先的环保设计、永续发展的理念和丰富多元的艺术氛围构成了侨福芳草地的独有特色,为每一位到访者带来充满新意的独特体验。 侨福芳草地 紧邻北京CBD中心,是侨福集团在中国大陆地区的第一个大型项目,包含了世界顶级时装及潮流品牌购物广场、拥有铂金逸质的精品酒店以及采用最尖端实用的设计方案而推出的写字楼。从细致入微的绿色科技应用到美国LEED铂金预先认证的荣誉,侨福芳草地将环保与奢华完美结合,刷新了北京地标的新理念,并带来高端地产行业新一轮的绿色革命。 侨福芳草地使用了独特、时尚的金字塔外罩,使用独特的ETFE(四氟乙烯与乙烯共聚物)透明膜材,巧妙地通过金字塔般的外形将四座塔楼建筑连接为一体。这个独特造型不仅能保证芳草地旁边居民区的日照时间,而且比同等的建筑群减少了30%能耗。侨福芳草地建筑内独有的空气循环系统,依托绿色高科技实现新鲜空气的对流循环,使人犹如置身于大自然中,真正实现 “无需着眼于绿的色彩,清新洁净的空气,已然让您周身舒爽。 北京市朝阳区东大桥路9号(东大桥路西侧,朝外南街和日坛北路间)。] 地铁 ·10号线: 呼家楼站,A出口,乘126,440东大桥站即到 ·1号线: 永安里站,A出口,往北步行15分钟即到 ·6号线: 东大桥站,A出口,往南步行7分钟即到 搭乘公交 ·芳草地站:乘坐28,43,120,126,403下车即到 ·东大桥东站:乘坐101,109,112,118电车以及75,403,420,615,619,750路公交车,下车往南步行200米即到 查看详情 >

侨福芳草地北京

朝阳 CBD · 6套
18.1 元/m²/天

望京SOHO的办公建筑面积总计为364,169平方米,其中,T1、T2、T3办公建筑面积分别为126,903平方米、113,694平方米、 123,573平方米 办公大堂层高10米、面积均在1000平米以上,其中T1大堂面积约为2200平方米,T2大堂面积约为1700平方米,T3大堂面积约为 1100平方米;塔1、塔2还设计了双层立体式大堂。 共有办公客梯81部,电梯厅16个,电梯厅都设有门禁系统,做到办公、商业及服务的人流区分,保证办公区有序、整洁、安全。 办公楼层高主要有3.6米、3.8米、4.2米,适合不同办公人群的需求。 办公户型建筑面积100-400平米区间比例达88%,办公面积分布面广,既适合小面积投资客户又能够满足大面积自用需求。 望京SOHO地处北京第一门户望京的核心区,更是从首都机场进入市区的第一个引人注目的高层地标建筑,被称为“首都第一印象建筑”。 望京SOHO由3栋集办公和商业一体的高层建筑和三栋低层商业组成,最高一栋高度达200米, 由世界著名建筑师扎哈 • 哈迪德(Zaha Hadid)担纲总设计师,她用充满幻想和超现实主义的设计理念,将望京SOHO打造成为与鸟巢和新央视大楼齐名的北京建筑新地标。除了建筑设计的创新,望京SOHO也加入了绿色建筑理念。为了应对雾霾天气,望京SOHO采用了新风过滤系统装置,办公室内新风的PM2.5过滤效果达到90%,远超国家标准。同时,为了节能减排、降低建筑能耗,望京SOHO配备洁净直饮水系统,水质达到航天员饮用标准,还结合BIM系统建立了全新一代的智能楼宇节能管理系统。目前,望京SOHO已经取得了LEED金级认证。望京商务区被纳入了中关村科技园区优惠政策区域的利好政策,也吸引了许多国内外高新技术企业总部及研发中心落户于此,众多世界500强企业如西门子,索尼爱立信,摩托罗拉,宝马,LG等等纷纷入驻,同时和微软,奔驰,卡特彼勒总部仅一路之隔。除此之外,望京SOHO还格外受到国内外众多新锐互联网公司追捧,触控科技、魔方、陌陌等多家IT公司已相继入驻。除此之外望京SOHO还在展开一系列新探索:与中国移动合作全面覆盖4G信号,为室内办公人群提供高速上网环境;拥有9个特斯拉汽车充电桩,是特斯拉在中国最大的充电目的地;引入智能停车场管理系统,将实现自助交易及无现金支付,节约时间提高效率等等。这一切,让望京SOHO成为交通最便捷、距离北京市中心最近的高新技术产业开发区。 查看详情 >

望京SOHO北京

朝阳 望京 · 6套
6.6 元/m²/天

区域配套 行政区域:朝阳区 所属商圈:东二环,CBD 大厦位置:二、三环之间 大厦地址:朝阳区朝外大街甲6号 (邮编:100020) 开间面积:1530.35M² 基本信息 建筑类型:多座 建筑面积:32000M² 净层高:层高3.6米,净高2.7米 基本租期:2--3年 物业级别:甲级 物业公司:万通鼎安国际物业服务有限公司 物业费:28.00元/M²/月 物业费说明:包含在租金内 开发商:北京万通世界房地产有限公司 设计单位:德国欧博迈亚设计工程公司、联安国际建筑设计有限公司 销售许可证:X京房权证朝港澳台字第589321号 入住时间:2008/1/1 开盘时间:2008/9/1 楼内配套信息 楼内配套:公共区域精装修 周边配套:地铁10号线直达,多条公交线路 银行 酒店 餐饮 娱乐等 电 梯:迅达品牌,6部客梯,1部货梯 网 络:电信 空 调:四管制中央空调 车 位:共400个车位 1200/位/月 装修标准:外 墙:干挂石材与low-e中空玻璃幕墙相结合 首层大堂:层高达10米,两层挑空设计,进口高档电动门系统,地面,墙面为高档天然石材; 电 梯:16部进口瑞士迅达Schindler品牌高速客梯,载重1600KG,速度可达3.5m/s;3部品牌消防电梯; 公共卫生间:地面墙面均铺砌高档天然石材,配置高档名牌洁具及设备; 空调系统:办公区采用四管制风机盘管加新风机组系统,新风量达30立方米/hr•人以上,不同分区同时供冷、供热。 交通配套 到达地铁时:10分钟 交通概况:地铁10号线直达,多条公交线路 紧靠作为绿化系统的两条轴线之一的人文轴线。40米宽悠闲的步行街从朝外大街向南与长安街相连,构成富有生机的交通网络。朝外大街方向:101、112、118、846、康恩专线 等线路.东三环沿线:300、830、742、715、730、746、942、851、960、356、325、378等线路.东大桥路沿线:611、720、118、846、355、368、109等。根据北京市轨道交通建设规划,未来将有两条地铁线穿过CBD地区。其中地铁十号线在太阳宫沿东北三环向南,将在2008年前完成。地铁6号线沿朝阳路呈东西走向。 地 铁:呼家楼地铁站,10号线。 公 交:113; 207; 214; 350; 402; 405; 420; 421; 440; 627; 671; 673; 686; 707; 801; 974; 特3; 特8外; 运通107 大厦简介 总述 “万通中心”,万通地产商用物业旗舰品牌。“万通中心”的品牌启动,是以北京为源头,由战略城市向二线城市逐层渗透,实现全国的品牌化经营。 创造最具价值的生活空间 ◎万通地产, 18年来一直专注于房地产,是中国地产行业的创新者和开拓者;是北京CBD实力开发商,已成功开发“新城国际”及“万通中心”,面积近60万平米。2006年成为上市公司。 ◎绿色公司 企业公民 万通地产,秉持“以天下为己任,以企业为本位,创造财富,完善自我”的企业价值观,于2008年5月12日成立北京万通公益基金会,每年以利润的0.5%捐赠给基金会。 地段:〖CBD前沿〗 10号地铁线 ◎万通中心,东三环,朝阳门外大街,CBD核心,紧临地铁10号线。国贸中心、嘉里中心、京广中心、财富中心围绕周边。抢占CBD据高点,不仅是区位之争,更昭示着商务话语权的重建与掌控。 70%涉外机构 ◎万通中心,坐拥完善市政配套,共享顶级商务资源,周边汇集北京70%涉外机构,50%以上的星级酒店和国际性活动场所,是国际商务与现代商业最为活跃及发展最快的区域。 2.5公顷“历史人文公园” ◎万通中心,遵循商务与自然的和谐关系,规划完整的景观体系,将步行小路、绿色植被、夜景照明等诸多元素与楼体建筑有机结合,为大厦提供了优雅环境及丰富视野。2.5公顷CBD“历史人文公园”,为万通中心提供了聚焦视点。 产品:D座 独立空间,整层办公 ◎万通中心D座,单层1500多平米的面积,适合各类型企业整层独立办公,享受高级商务空间待遇,快速提升企业形象,彰显企业实力。 阳光尺度,超高楼层 ◎万通中心D座, 8米进深,3.6米层高,少梁柱布局,超大采光面,让工作空间更加明亮,消除采光盲点。其中部分7.2米高度楼层,构成灵活弹性空间,满足不同企业的特殊需求。 很中国 很现代 ◎万通中心整体立面造型流畅,富有现代建筑鲜明气质,又不失儒雅、平和及内敛精神。 ◎万通中心D座大堂,以现代的材料传递中华意境,体现万通中心传统与现代、时尚与古典的完美统一。 服务:〖贴心服务〗 生态好管家 ◎万通中心,由北京万通鼎安国际物业管理顾问有限公司担纲管理。建设部颁发一级资质,世界500强企业联想集团总部大楼的贴身管家。被政府主管部门、主流媒体等机构先后评为“生态好管家”、“中国物业行业十大满意品牌”等。 全程定制服务 ◎ 万通中心D座,创新管理机制,开启全程服务跟踪及定制服务模式,实现商务服务一体化及个性化双向发展。服务内容广泛灵活,可根据客户需求,提供不同程度的一站式商务支持,也可为客户的特殊要求,定制专向服务,使客户充分享受商务服务的尊贵与便利尺度。 查看详情 >

万通中心北京

朝阳 CBD · 6套
8.8 元/m²/天

写字楼A/B座直面北三环主干道,地上24层,地下4层。联体双塔式建筑,整体造型线条流畅、轮廓鲜明,通过玻璃切割方式的巧妙运用,彰显睿智深刻又不乏时尚现代的美学品质。 AB座 技术参数 1. 新风系统: A、B栋提供60立方米/小时/人以上的新风量,时刻为大厦内带来源源不断的清新空气,让您始终保持清醒头脑,从容应对一切。 环贸中心一期采用美国约克(YORK)牌中央空调及风机盘管,其设计严谨、低噪声、安全可靠。新风机组加装湿膜加湿系统,房间内安装美国江森温度调节器,在完美调控室内温度的同时可将湿度有效控制于40%~50%之间,为楼内尊贵客户营造最适合人体生理需求的舒适型办公环境。 A、B栋突破传统方式,采用独立取排风及循环系统,每楼层直接自室外采集充足新鲜空气,并将楼层内浑浊空气直接排至室外,无新风不足之忧,亦避免了室内空气在楼内多层循环所带来的空气污染隐患,确保楼宇内空气质量。 A、B栋每层独立新风机房内加装“约克纳米级紫外线光触媒杀菌消毒”设备,持续不断实现空气消毒、杀菌、自动除尘,提高空气质量,为大厦内创造健康的办公环境。 2. 24小时机房空调系统: 环贸中心倾力锻造专业办公环境每一个细节,充分为客户着想。A、B栋采用24小时机房空调系统,弥补了普通二管制空调在冬季无法为机房供冷的缺陷,自根本上避免了因电脑主机房温度过高所导致的机房设备散热不利、办公系统出现故障等问题,保障高科技办公系统安全顺畅高效的运转。 3. 空调系统: A、B栋采用美国约克(YORK)中央空调系统。 2台1320冷吨和2台432冷吨的电制冷机,可根据室外不同温度条件采用多种组合机组开启方式,有效满足不同时段的不同需求; 机组和风机盘管均为美国约克(YORK)产品; 温度控制器为美国江森(JOSEN)产品。 4. 高速电梯: A、B栋总计装设26部日本三菱高速电梯 16部客梯(原装进口),电梯梯速设置为2.5米/秒,额定荷载1350千克/部,起降、运行平稳,噪音小,分高低区运行; 4部消防/客/货三用电梯; 4部无机房电梯(曳引机控制柜为原装进口,自地下直达三层); 2部扶梯(自中央大堂直达三层); C/D座写字楼,为联体双塔,地上20层,地下4层。雄踞环贸国际商务区核心,其大气典雅的独特气质浑然天成,与A、B栋交相辉映,蔚为壮观。非凡品质再现经典,恢宏气度筑就商务新视野。 高、低压变配电系统 1、双路供电:分别为北土城电站及雍和宫电站。 2、负荷估算:总供电量13334KW,办公区单层供电量160KW。 3、变配电所:本楼设有三处变配电所,均在地下一层。 4、高压配电系统:正常运行时,两路电源同时供电,每路电源均能承担全部负荷; 5、供电系统:为保证重要负荷的供电,对重要设备如消防用电设备、消防中心、通讯机房等均采用双回路专用电缆供电,在最末一级配电箱处设双电源自投,自投方式采用双电源自投自复。 四管制空调 配备美国原装约克(YORK)局部四管制中央空调机组及日本新晃风机盘管,完美调控室内温度。提供24小时机房空调系统,满足客户机房制冷需求。 智能新风系统 室内新风量高达16000立方米/小时/层,可提供50立方米/小时/人的超大新风量,同时新风机组加装湿膜加湿系统,空气湿度有效控制在40%-50%之间,营造更适宜的空间感受。采用独立取排风及循环系统,双层过滤网,有效除尘。 - 高效除尘和空气温/湿度调节 - 排风到户外 - 每楼层空调机房 瑞士原装迅达电梯 C、D栋共设20部原装进口瑞士迅达电梯,分高低区独立运行,运载速度2.5米/秒,额定荷载1350kg/部;低能耗动力系统,节能环保、有效降低噪音;先进的智能控制系统,使搭乘更显舒适、便捷。同时,4部迅达消防电梯及4部无机房电梯(曳引机控制柜为原装进口),提供更安全、更高效的辅助保障。 E/F座写字楼,坐落环贸国际商务区东南侧,绿色舒适办公环境,便捷畅达交通网络。其中E栋地上15层,地下4层;F栋地上7层,地下4层;精巧小独栋设计自由灵活、诠释建筑灵性。尊贵品位格调,缔造国际商务品质。 新风系统: 采用独立取排风及循环系统,新风机组提供9000立方米/小时/层以上的新风量,同时可将湿度控制于40%~50%之间,有效提高空气质量。 空调系统: 采用美国约克(YORK)牌中央空调及风机盘管,两管制设置,可完美调控室内温度、湿度和新风,并实现空气消毒。提供24小时机房空调系统,弥补了普通二管制空调在冬季无法为机房供冷的缺陷,自根本上避免了因电脑主机房温度过高所导致的机房设备散热不利、办公系统出现故障等问题,保障高科技办公系统安全顺畅高效的运转。 高速电梯: 总配备17部电梯,完全满足办公需求。E栋配备5部客梯、1部消防梯、2部商业梯; F栋配备3部客梯、1部消防梯、1部商业梯;裙楼配备4部扶梯。 客梯全部为原装进口瑞士迅达电梯,运载速度为2.5米/秒,额定荷载1350kg/部;最多可容纳人数18人。 智能楼宇: 包括中央自控系统、通讯网络、安全防范、智能办公、消防报警在内的10大智能子系统。 北京环球贸易中心(简称“环贸中心”),是金隅股份有限公司持有的写字楼、商业地产,由金隅股份有限公司所属的金隅地产经营管理有限公司经营管理。 气势磅礴、规模宏大的集群式建筑群落,携近500,000平方米之体量,集5A级智能化写字楼、五星级酒店、涉外酒店式公寓、会议会展中心、大型多功能会所等多种现代商务功能于一身,巍然耸立于北三环中心位置——安贞桥畔,凭借其庞大的建筑规模、完善的功能规划、国际一流的硬件配置,傲然以京城北部最大商务综合体之势开创北三环区域商务新格局! 查看详情 >

南银大厦北京

朝阳 三元桥 · 6套
11.5 元/m²/天
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