WorkInn北京

1500 元/月

这里不像办公室 这里更像一个“智能工作中心”,目前只有会员或者预约客户才可进入。电梯门打开,经济观察报记者看到桉树IBC的服务管家站在前台点头微笑问候,通过人脸识别门禁后,进入这个共享办公空间,第一感觉是“这里不像办公室”。 智能化的办公桌、快递机器人、智能投屏等设备随处可见,这里还有休闲娱乐室和健身房,会员可以通过刷手环进入体验服务…… 如今,在外行走的人都裹上了厚厚的衣着,凌冲一早来到公司,往往会先冲一杯咖啡,然后坐在工位上享受着阳光透过落地窗洒进办公室的片刻惬意。 “好喜欢这清晨的一缕阳光。”他在朋友圈记录下了这一刻,文字如上,配图是自己的工位和落地窗。 作为互联网金融科技服务企业开鑫金服的高级战略顾问,凌冲在今年的6月开始在北京找办公地。“我们的总部在南京,作为政治经济中心的北京不能忽略,所以由我在北京开展工作。” 朋友向他推荐了桉树IBC,“共享、科技的理念跟我们的自身定位非常吻合,而且这边定位属高端、地理位置好、交通便利、商务氛围浓。”入驻已有4个多月时间的凌冲至今都对这个选择很满意。 与凌冲相隔几个办公室的袁燊,是英国注册的华人企业伦敦制造的中国区执行总监。他告诉记者,伦敦制造主要负责一些中国企业在品牌国际化过程中的形象打造和品牌输出,由于多数客户都是中高端级别,对于办公地址的选择便有一定的要求——既要符合自身的品牌调性,还要在5A级的写字楼里。综合毗邻英国大使馆,地处CBD关键商务区的地理位置和商业模式等一系列因素,袁燊抱着试一试的态度来到了艺术商业气息比较浓厚的侨福芳草地,但他发现在写字楼里整租办公室大多在200平左右,这对于初步在北京设立办公室的伦敦制造而言,面积和费用都不合适。 偶然的机会,袁燊在商场的广告牌里看到了桉树IBC的介绍,来到3楼与相关工作人员深入了解后,参观看到相关办公设施和智能设备齐全,环境舒适度和工位的价格也十分满意,就这样他误打误撞地找到了公司落脚点。“作为一个初创公司,在成本上需要控制,再鉴于企业的品牌定位,桉树IBC的整体氛围与我们十分契合。” 尽管近年来,从Wework到优客工场、梦想加等,联合办公领域不断有参与者产生,并利用共享空间理念将全世界的办公室进行着改造。“但来自互联网公司的开放化工作方式并不适应一些高端品牌定位的企业需求。”吴峥说到。 在联合办公领域浸淫多年的吴峥,深知不少企业用户对于共享办公的初级印象是:大大小小的初创型企业聚集在一起,虽然突出社交属性和满足入驻企业的体验,但办公环境却很嘈杂,私密性往往无法保证,更与一些中高端企业品牌的调性严重失衡。 如今身为桉树空间的CEO,吴峥在最初改造桉树IBC时就有不一样的思路。作为新品牌,“桉树IBC要以高端用户为目标群体,将传统的高端办公服务与联合办公的部分解决方案相结合。”在他看来,桉树ibc要直接切入仍存空缺的高端市场,服务于中高端品牌用户。 为此,吴峥还强调,将工位租金定在5000元到1万元不等(其他联合办公的工位价格一般在 2000-3000 元左右),这让桉树ibc与其他共享办公企业在基因上就有鲜明的差异化——高定位区别产品属性,高定价树立护城河。 经过 5 个月的运营,吴峥告诉经济观察报记者,目前桉树IBC的入驻率为 93%,客户签约率已超过 100%,高于行业平均的 70% 入驻率。 让吴峥引以为豪的是,像包括 奢侈品牌Prada在内的外企、齐鲁制药这样的国企及一些高端金融企业相继选择入驻桉树ibc,这不禁引得侨福芳草地15楼同为灵活办公空间提供商的雷格斯专门下楼来观摩,一探究竟。 “经过对比,雷格斯也发现了我们与它最大的不同就是价格更低,但在办公服务与调性上却更能满足高端客户的需求。”吴峥说,近一年来有不少共享办公企业像桉树IBC一样入驻北京甲级写字楼,逐步升级至中高端化的共享办公模式甚至成为了北上广深一线城市较为常见的办公模式之一。 查看详情 >

桉树IBC北京

朝阳 CBD · 1套
13500 元/月

区域配套 行政区域:朝阳区 所属商圈:东二环,CBD 大厦位置:二、三环之间 大厦地址:朝阳区朝外大街甲6号 (邮编:100020) 开间面积:1530.35M² 基本信息 建筑类型:多座 建筑面积:32000M² 净层高:层高3.6米,净高2.7米 基本租期:2--3年 物业级别:甲级 物业公司:万通鼎安国际物业服务有限公司 物业费:28.00元/M²/月 物业费说明:包含在租金内 开发商:北京万通世界房地产有限公司 设计单位:德国欧博迈亚设计工程公司、联安国际建筑设计有限公司 销售许可证:X京房权证朝港澳台字第589321号 入住时间:2008/1/1 开盘时间:2008/9/1 楼内配套信息 楼内配套:公共区域精装修 周边配套:地铁10号线直达,多条公交线路 银行 酒店 餐饮 娱乐等 电 梯:迅达品牌,6部客梯,1部货梯 网 络:电信 空 调:四管制中央空调 车 位:共400个车位 1200/位/月 装修标准:外 墙:干挂石材与low-e中空玻璃幕墙相结合 首层大堂:层高达10米,两层挑空设计,进口高档电动门系统,地面,墙面为高档天然石材; 电 梯:16部进口瑞士迅达Schindler品牌高速客梯,载重1600KG,速度可达3.5m/s;3部品牌消防电梯; 公共卫生间:地面墙面均铺砌高档天然石材,配置高档名牌洁具及设备; 空调系统:办公区采用四管制风机盘管加新风机组系统,新风量达30立方米/hr•人以上,不同分区同时供冷、供热。 交通配套 到达地铁时:10分钟 交通概况:地铁10号线直达,多条公交线路 紧靠作为绿化系统的两条轴线之一的人文轴线。40米宽悠闲的步行街从朝外大街向南与长安街相连,构成富有生机的交通网络。朝外大街方向:101、112、118、846、康恩专线 等线路.东三环沿线:300、830、742、715、730、746、942、851、960、356、325、378等线路.东大桥路沿线:611、720、118、846、355、368、109等。根据北京市轨道交通建设规划,未来将有两条地铁线穿过CBD地区。其中地铁十号线在太阳宫沿东北三环向南,将在2008年前完成。地铁6号线沿朝阳路呈东西走向。 地 铁:呼家楼地铁站,10号线。 公 交:113; 207; 214; 350; 402; 405; 420; 421; 440; 627; 671; 673; 686; 707; 801; 974; 特3; 特8外; 运通107 大厦简介 总述 “万通中心”,万通地产商用物业旗舰品牌。“万通中心”的品牌启动,是以北京为源头,由战略城市向二线城市逐层渗透,实现全国的品牌化经营。 创造最具价值的生活空间 ◎万通地产, 18年来一直专注于房地产,是中国地产行业的创新者和开拓者;是北京CBD实力开发商,已成功开发“新城国际”及“万通中心”,面积近60万平米。2006年成为上市公司。 ◎绿色公司 企业公民 万通地产,秉持“以天下为己任,以企业为本位,创造财富,完善自我”的企业价值观,于2008年5月12日成立北京万通公益基金会,每年以利润的0.5%捐赠给基金会。 地段:〖CBD前沿〗 10号地铁线 ◎万通中心,东三环,朝阳门外大街,CBD核心,紧临地铁10号线。国贸中心、嘉里中心、京广中心、财富中心围绕周边。抢占CBD据高点,不仅是区位之争,更昭示着商务话语权的重建与掌控。 70%涉外机构 ◎万通中心,坐拥完善市政配套,共享顶级商务资源,周边汇集北京70%涉外机构,50%以上的星级酒店和国际性活动场所,是国际商务与现代商业最为活跃及发展最快的区域。 2.5公顷“历史人文公园” ◎万通中心,遵循商务与自然的和谐关系,规划完整的景观体系,将步行小路、绿色植被、夜景照明等诸多元素与楼体建筑有机结合,为大厦提供了优雅环境及丰富视野。2.5公顷CBD“历史人文公园”,为万通中心提供了聚焦视点。 产品:D座 独立空间,整层办公 ◎万通中心D座,单层1500多平米的面积,适合各类型企业整层独立办公,享受高级商务空间待遇,快速提升企业形象,彰显企业实力。 阳光尺度,超高楼层 ◎万通中心D座, 8米进深,3.6米层高,少梁柱布局,超大采光面,让工作空间更加明亮,消除采光盲点。其中部分7.2米高度楼层,构成灵活弹性空间,满足不同企业的特殊需求。 很中国 很现代 ◎万通中心整体立面造型流畅,富有现代建筑鲜明气质,又不失儒雅、平和及内敛精神。 ◎万通中心D座大堂,以现代的材料传递中华意境,体现万通中心传统与现代、时尚与古典的完美统一。 服务:〖贴心服务〗 生态好管家 ◎万通中心,由北京万通鼎安国际物业管理顾问有限公司担纲管理。建设部颁发一级资质,世界500强企业联想集团总部大楼的贴身管家。被政府主管部门、主流媒体等机构先后评为“生态好管家”、“中国物业行业十大满意品牌”等。 全程定制服务 ◎ 万通中心D座,创新管理机制,开启全程服务跟踪及定制服务模式,实现商务服务一体化及个性化双向发展。服务内容广泛灵活,可根据客户需求,提供不同程度的一站式商务支持,也可为客户的特殊要求,定制专向服务,使客户充分享受商务服务的尊贵与便利尺度。 查看详情 >

万通中心北京

朝阳 CBD · 6套
8.8 元/m²/天
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