区位概况 银河SOHO地址位于东二环朝阳门桥西南角,拥有总建筑面积33万多平方米,包含166,000平方米的写字楼及86,000平方米的商业区域,全新的工作休闲空间使项目与周边枢纽的联通趋于完美化。贯穿建筑群南北的中央大道及地下商城向北面与朝阳门SOHO(一期与二期)及地铁站出入口相连,同时向东通过横跨东二环的天桥与外交部大楼毗邻 。 SOHO中国于2008年5月获得了银河SOHO地块。随后,SOHO中国委托荣获普利兹克建筑奖的扎哈·哈迪德建筑师事务所担纲设计,该项目将成为北京城市中心的地标性建筑,会给北京的天际线带来巨大的冲击力。项目计划于2009年年底破土动工,并于2012年12月正式落成并交付使用。 建筑结构 这座融动的优美建筑群不但营造了流动和有机的内部空间,同时也在与此毗邻的东二环上形成了引人注目的地标性建筑景观。设计的一个主题是借鉴中国院落的思想,创造一个内在世界。而同时,这又是一个完全二十一世纪的建筑:不再是刚硬的矩形街区及街区之间的空间,而是通过可塑的、圆润的体量的相互聚结、溶合、分离以及通过拉伸的天桥再连接,创造了一个连续而共同进化的形体以及内部流线的连续运动。在建筑设计策略上,此项目通过单体的整合营造出一个壮观的整体。每栋建筑个体均有它的中庭和交通核心,且在不同层面上融合一起,从而创造出丰富流动的空间景致和室外平台。平台的相互错综位移,不同层面对彼此视角的介入,产生环绕着的、引人入胜的环境。建筑在从下至上的不同层面各个方向展开,所以它是一个360度的建筑世界,没有角落也没有不平滑的过度,源自自然的启迪,建筑的外观展示了连续流动的深空间。数百米长的景观构成深远的、全角度的视野。访客可以仰望,也可以向前远眺,透过百米长的空间找到下一目标和方向。这里的关键策略是空间的流动性和导向性。当走近建筑的时候,访客会观察到光影的游戏,开放空间和封闭空间的转换。这个项目的设计、施工和使用将遵循美国的“领先能源与环境设计建筑评级体系”标准(LEED C&S standard),节能环保。 查看详情 >

银河SOHO北京

6.94 元/m²/天

区域配套 行政区域:西城区 所属商圈:金融街 大厦位置:二环以内,地铁2号线,地铁4号线,地铁13号线 大厦地址:西城区西外大街德宝饭店对面 开间面积:60-1400 基本信息 建筑类型:综合体 建筑面积:200000.00M² 净层高:3.5m 基本租期:1 物业级别:甲级 物业公司:韩建物业 物业费:20/月 开发商:北京华正房地产开发公司 设计单位:泛亚联诚国际建筑技术北京有限公司(USPA) 施工单位:北京韩建集团 楼内配套信息 周边配套:学校:交大附中、附小、北下关小学、展览路第一小学、进步小学、西城外国语学校、77中、建工学院等 综合商场:华堂、嘉茂购物中心、官园批发市场、万通新世界、家乐福 银行:工行、商行、招行、邮政储蓄 医院:人民医院、展览路医院,人民医院、阜外医院 车 位:855个 交通配套 交通概况:西直门作为北京西二环的立体交通枢纽,为本项目提供了便捷快速的交通网络,拥有地铁2号线、13号线和即将于2009年9月通车的地铁4号线(连接西单、中关村)等轨道交通系统;与地铁4号线的西直门站近在咫尺 地 铁:步行西直门五分钟 大厦简介 金贸中心位于西直门外大街,总建筑面积约20万平方米,其中地上建筑面积14.7万平方米。集高档总部写字楼、适合中小企业的高品质商务楼、服务式公寓、行政公馆、高品质会所、精品商业街为一体。项目立足于金融街的后台和服务中心,以HOPSCA理念规划设计,以国际化的标准打造高档综合体,有效地提升西直门区域的形象,成为西直门的地标性高尚建筑群。 占地面积:24600平方米 建筑面积:约20万平方米 地上建筑面积:约147000平方米 容积率:5.9 绿化率:26% 5A级写字楼+服务式公寓+行政公馆+高端商业+精品会所 项目A/B座为服务式公寓和行政公馆;C1/C2/D为写字楼;商业为地上一层。A座约560套服务式公寓,全部为精装修, A座主力户型为小面积服务式公寓,建筑面积约60平方米;综合用地,50年年限,可以注册登记公司 1、环境设计特点? 三重绿化构成立体式小区绿化,有效增加了小区品质感; 第一重:公寓类产品设计了中庭,增加了采光通风,景观资源丰富。 第二重:一层商业的屋顶采用屋顶绿化,既保证了室内的节能保温,改善其热工性能,提高了土地资源的利用率。本工程共做屋顶面积1380平米,既美化了环境又提高了建筑品质第三重:小区内的园林绿化,国际知名设计单位担纲,精致典雅高尚, 外立面为玻璃幕墙工艺为断桥隔热铝合金+LOW_E玻璃断桥隔热铝合 小区楼座外采用开放式管理,通过高品质商业街增加小区品质感; 楼座进入管理非常严格,全部采用门禁+保安管理,非持卡不得进入,充分保证小区业主的私密性和安全感; A座户型包括0居、1居和2居等,户型格局大概有四种, 外墙外保温,保温性强,有效节能。 将高效保温材料置于建筑外墙主体结构外侧的墙体,为外保温复合外墙。层高3.35米,精品会所面积将近3000平方米 中央空调+市政供暖,供暖费按市政标准收取 水、电分户计量 查看详情 >

金贸大厦北京

西城 西直门 · 6套
3.91 元/m²/天

区域配套 行政区域:朝阳区 所属商圈:CBD 大厦位置:东四环至东五环 大厦地址:北京市朝阳区高碑店乡半壁店村惠河南街1132号 开间面积:240-21000平米 基本信息 净层高:4.2m 基本租期:一年 物业级别:乙级 物业公司:北京天瑞国峰科技孵化器有限公司 物业费:含物业 入住时间:2013/10/1 开盘时间:2013/9/10 楼内配套信息 周边配套:员工餐厅、取款机、地铁站、梁家菜馆、九号温泉、国粹苑 电 梯:4部 空 调:中央空调 车 位:地上30,地下50 交通配套 到达地铁时:步行10分钟 交通概况:四惠东站:地铁八通线; 312路; 312路区间; 397路; 468路; 475路; 506路; 553路; 628路; 666路; 728路; 运通121路陈家林站:312路; 312路区间; 468路; 475路; 628路; 运通121路自驾车:走任意联络线进入北京市二、三、四、五环,分别在建国门立交、国贸立交、四惠立交或高碑店进入京通快速路,在出京方向第一出口(四惠长途汽车站出口)走辅路直行100米右转(通惠河畔牌坊),通惠河南岸东行四惠大厦东南角即到。 地 铁:地铁一号线八通线,四惠东站 公 交:四惠公交枢纽,陈家林 大厦简介 位于京通快速路沿线、四惠大厦东南100米处,紧邻四惠公交枢纽站,交通便利;项目地处700年通惠河南岸,坐落于朝阳区规划建设的“通惠河滨水景观商业休闲带”——盛世龙源东部,配套便利、环境优雅,成为东CBD实体投资、创业经营的理想选择 查看详情 >

通惠大厦北京

元/m²/天

区域配套 行政区域:朝阳区 所属商圈:长安街沿线,东二环,建国门,CBD 大厦位置:二、三环之间,地铁2号线,地铁10号线,地铁13号线 大厦地址:朝阳区工体北门对面(三里屯工体北路与新东路西北角) 开间面积:100M²-1000M² 基本信息 建筑类型:综合体 建筑面积:21万M²(写字楼面积3.5万) 基本租期:1年 物业级别:甲级 物业公司:北京中原华夏物业管理有限公司 物业费:24元/天/平方米 开发商:世茂集团 入住时间:0001/1/1 开盘时间:2009/6/1 楼内配套信息 楼内配套:商业、酒店、公寓、写字楼 周边配套:中国银行、中信银行、隆中宾馆、工体宾馆、饭店、酒吧、体育馆 电 梯:6部/栋 网 络:电信、联通 天 线:有 空 调:两管制 车 位:充足 装修标准:工三酒店式公寓有504套,以60-140平方米为主,提供豪华时尚精装修,并配有高档家具、电器、液晶电视、灯具、窗帘、饰品等,家居配套一应俱全,是酒店式公寓中罕有的配置最为齐全周到的理想居所。此外,工三还为业主提供细致入微的五星级酒店服务。 交通配套 到达地铁时:步行大约20分钟 交通概况:地铁2号线、10号线、13号线、机场高速、406、416、431、701、758、113、115等 地 铁:地铁2号线、10号线、13号线 公 交:机场高速、406、416、431、701、758、113、115等 大厦简介 工三,是世茂集团动用30亿元巨资打造的集世界顶级品牌商业、酒店式服务公寓、5A级写字楼于一体的市中心最高端地标综合体。项目位于北京朝阳区三里屯工体北路,紧邻使馆区、朝外商务区、燕莎商圈和CBD等黄金区域。项目四至为南临工人体育场北路,东临新东路,北靠幸福中路,西侧为幸福村三巷。 项目总占地面积近4万平方米,其中建设用地近3万平方米,总建筑面积为21.2万平方米(其中地上面积为13.5万平方米,地下面积为7.7万平方米),包括商业、酒店式公寓、智能写字楼等业态。其中,酒店式公寓504套,以60-140平方米为主力户型,并配有高档家具、电器、液晶电视、灯具、窗帘、饰品等,家居配套一应俱全,是酒店式公寓中罕有的配置最为齐全周到的理想居所,并为业主提供细致入微的五星级酒店服务,打造拎包即可入住的高端生活;写字楼部分建筑面积约为3.2万平方米,将陆续分期推向市场,此外还特设顶层复式户型,以满足客户多元需求;商业面积约为6.6万平方米,其中1#楼写字楼1-4层底商部分1.5万余平方米出售;2#楼5万余平方米商场部分由世茂集团自持,分为地上四层及地下一层,其中地上由旗舰店/主力店、零售店铺、中高档餐饮等商业业态组成,地下一层由超市、零售店铺及食街组成。 由于项目位于集北京先进的商业设施、全球高端时尚品牌、快速金融反应系统、浓厚人居氛围于一体的核心之地,毫无疑问,“工三”不仅能汇集来自世界各地的最新时尚和生活方式,同时必将成为引领北京城高端物业价值提升的风向标。 查看详情 >

世茂工三北京

朝阳 三里屯 · 6套
8.2 元/m²/天

区域配套 行政区域:东城区 所属商圈:东二环 大厦位置:二环以内,地铁2号线 大厦地址:东城区东水井胡同3号(现场接待)(朝阳门桥西南角) 开间面积:200-2000平米 基本信息 建筑类型:多座 建筑面积:126000.00M² 净层高:3.5米 基本租期:1年 物业级别:甲级 物业公司:鼎铭物业 物业费:22.00元/M²/月 物业费说明:除物业费 开发商:东方银座广场有限公司 设计单位:北京华通设计顾问工程有限公司 销售许可证:京房权证东国自字DC04599号 入住时间:2008-7-30 开盘时间:0001-1-1 楼内配套信息 楼内配套:地上一、二层为底商,提供餐饮、购物、娱乐、银行、精品店、商务服务等 周边配套:故宫、王府井、东岳庙、禄米仓、王府井、孚王府等历史文脉;美术馆、三联书店、皇城根遗址公园、后海、三里屯酒吧街、工体、保利剧院等文化休闲娱乐场所;协和医院、同仁医院、妇产医院等名优医院;各大银行金融机构、高档饭店及京城老字号林立;景山小学、史家胡同小学、芳草地小学、北京二十五中、北京二中、北京164中学、北京65中学等重点学校构筑育才平台。外交部等21家部委云集;中海油/中石油/保利集团等中国巨头企业总部大厦比邻 电 梯:奥的斯电梯 网 络:光纤电缆 空 调:进口中央空调,早8:00到晚7:00 车 位:酒店式公寓提供176个停车位;写字楼总计提供131个停车位 装修标准:采用智能非接触IC卡,高档钢化玻璃门及高档拉丝不锈钢门框,墙面为高档环保乳胶漆;集中空调,空调系统采用美国约克品牌,分户温控开关为瑞士威克特品牌;楼宇自控系统采用美国艾顿品牌;采用国际标准楼宇自控BACent通讯协议,MS/TP总线;通讯系统选用国际通用标准的美国GCI产品;网络系统为超五类综合布线;安防系统选用日本BOLIN品牌,在各主要出入口、首层大堂、各楼层、电梯轿厢等处设置24小时闭路电视监控系统;有线闭路电视系统等。 < 公共区域 > A. 首层大堂: 大堂入口选用高档旋转门及玻璃平开门; 大堂地面采用高档花岗岩; 大堂天花采用高档吊顶; 大堂墙面采用高档花岗岩及装饰材料。 B. 走  廊: 写字楼走廊地面采用高档地毯; 写字楼走廊墙面采用高档壁纸; 写字楼走廊天花采用高档吊顶; C. 卫 生 间: 男女卫生间墙身和地面采用高档瓷砖,配置高级卫生设备,吊顶为高档铝扣天花板; D. 电  梯: 高档进口品牌垂直客梯; E. 防排烟系统: 办公楼走道、楼梯间、前室及合用前室等均按消防要求设备了相应的机械排烟或机械正压送风系统; F. 车管系统: 采用智能非接触IC卡。 < 办公区域 > A. 办公区采用高档钢化玻璃门及高档拉丝不锈钢门框,墙面为高档环保乳胶漆; B. 办公区采用水泥地面并留有客户自装面层空间,办公区域内预留语音点,以备后期接入。 C. 办公楼采用集中空调,空调系统采用美国约克品牌,分户温控开关为瑞士威克特品牌; D. 楼宇自控系统采用美国艾顿品牌;采用国际标准楼宇自控BACent通讯协议,MS/TP总线; E. 通讯系统:选用国际通用标准的美国GCI产品;网络系统:为超五类综合布线 F. 安防系统:选用日本BOLIN品牌,在各主要出入口、首层大堂、各楼层、电梯轿厢等处设置24小时闭路电视监控系统。 G. 有线闭路电视系统。 交通配套 到达地铁时:步行5分钟 交通概况:紧邻地铁2号线,门前多路市区公交线;通过东二环与机场高速一线相连,临近东直门七维交通枢纽(快速轨道线15分钟可直达首都机场),通达京城各地。 地 铁:地铁2号线 公 交:多路公交车112,115,109,门前多路市区公交线。 查看详情 >

大厦简介 ●概况 朝外MEN位于朝阳门外,坐落在主干线南200米的南辅路旁,东临朝阳区政府,距商务中心区(CBD)一步之遥,毗邻泛利大厦、丰联广场、钱柜等知名商务建筑群,是集商场、办公、公寓为一体的综合建筑组群。 ●地段 朝外MEN大厦地处交通便利的朝外大街,距地铁外环线朝阳门站仅300米,44、109、112、101、820、846、康恩专线等公交线路也直达此地。特别提请注意的是,与朝外大街整体上熙熙攘攘的嘈杂氛围相比,朝外MEN的闹中取静尤为难得。经测算,朝外MEN所处的南辅路(次干道)的高峰噪音污染仅为主干线的20%。 ●总体规划 朝外MEN总用地面积13,680平方米;总建筑面积107,267平方米,其中地上78,885.7平方米,地下28,381.3平方米;总体设计地上最高26层、地下三层;地上为办公、公寓、商场,地下为停车库;建筑高度99.90米;停车位549个,其中地下486个。 ●建筑结构类型与特色 全部采用框架剪力墙结构,弹性建筑布局,可根据业主的需求任意组合;标准层高3.6米,1号楼的16—21层设计有6.6米的特别高度,为业户建造跃层、增加办公面积及营造情趣环境提供了可能。 楼体设计进深为6.6—8.4米,南北通透,便于采光和空气流通。 朝外MEN特别邀请德国建筑大师奥托•斯泰德勒为顾问,采用完全的德式风格,从造型、配色到窗、墙的分格,充分体现了德国严谨、精细、简约、现代的特点。 大厦外立面全部选用黑、白两色花岗岩全石,以干挂技术支持,并配以德式大落地条窗,铝合金断桥阻热窗框,双层中空玻璃隔音防尘,大大提高整体保温性能的同时,更以全黑白立面在同类产品中独树一帜。 区域配套 行政区域:朝阳区 所属商圈:东二环 大厦位置:二、三环之间 大厦地址:朝阳区朝外大街26号 开间面积:70平-320平 基本信息 建筑面积:107267.00M² 净层高:2.6米 基本租期:1年 物业级别:甲级 物业公司:第一太平戴维斯物业顾问 物业费:3.30美元/M²/月 开发商:北京成荣房地产开发有限公司 销售许可证:京房售证字(2003)155号 楼内配套信息 楼内配套:健身,商务中心,超市 周边配套:CBD、使馆区、工体、北京第三商业大道、朝外商圈(蓝岛大厦、旺市百利商厦、丰联广场、百脑汇、钱柜、国际俱乐部)、172家驻华使馆、各大银行(中国银行、建设银行、交通银行、工商银行、商业银行、民生银行、光大银行、招商银行、福建兴业银行、中信实业银行)、政府机关(外交部、北京外企服务中心、司法部、朝阳区政府、朝阳国税局) 电 梯:30部 空 调:中央空调 车 位:850元/月 装修标准: 一.楼宇设备自动化系统 楼宇设备自动化系统,可对全楼的供排水设备、制冷系统、供电系统和电梯、自动扶梯进行监视及控制。 以状态监视为主,控制启停为辅。 1.空调自控系统 2.给排水自控系统 3.变配电监视系统 4.电梯监视系统 二.安全防范系统 1.闭路监视系统:地下车库出入口、首层大堂设彩色变焦带云台摄象机。楼内各层出入口、电梯轿箱等处设置固定黑白定焦摄象机。写字楼内走量设置固定黑白定焦摄象机;地下停车库内设黑白带云台变焦摄象机。 2.防盗报警系统:写字楼主要出入口设门磁开关、电子门锁、读卡器。 3.停车场管理系统:内部车辆采用专用停车卡,外部车辆采用临时出票机方式。 三.通信自动化系统 1.综合步线系统:综合步线支持电话系统和计算机网络系统,是一个开发性网络平台。室内铺设架空地板、地面线槽、网络地板。设计院完成线路干线敷设。提供以5类线为基础的综合步线信息通道。 2.无线通讯转发系统:移动信号增强系统,办公楼各层设有移动信号增强系统。 四.办公自动化系统 以物业管理、公司信息服务、智能卡管理、商场管理为主的应用软件系统。 五.火灾自动报警和消防联动控制系统 1.设有智能类比功能的火灾自动报警及自动灭火和消防联动控制。 2.广播音响系统:火灾紧急广播系统与公共广播合用一套广播系统。 投资商:北京大成开发集团有限公司 设计组合:方略建筑设计有限责任公司(原九三院)+奥托·斯泰德勒 承建商:青岛建筑集团公司 查看详情 >

朝外MEN北京

朝阳 朝外大街 · 6套
3.55 元/m²/天
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