这里不像办公室 这里更像一个“智能工作中心”,目前只有会员或者预约客户才可进入。电梯门打开,经济观察报记者看到桉树IBC的服务管家站在前台点头微笑问候,通过人脸识别门禁后,进入这个共享办公空间,第一感觉是“这里不像办公室”。 智能化的办公桌、快递机器人、智能投屏等设备随处可见,这里还有休闲娱乐室和健身房,会员可以通过刷手环进入体验服务…… 如今,在外行走的人都裹上了厚厚的衣着,凌冲一早来到公司,往往会先冲一杯咖啡,然后坐在工位上享受着阳光透过落地窗洒进办公室的片刻惬意。 “好喜欢这清晨的一缕阳光。”他在朋友圈记录下了这一刻,文字如上,配图是自己的工位和落地窗。 作为互联网金融科技服务企业开鑫金服的高级战略顾问,凌冲在今年的6月开始在北京找办公地。“我们的总部在南京,作为政治经济中心的北京不能忽略,所以由我在北京开展工作。” 朋友向他推荐了桉树IBC,“共享、科技的理念跟我们的自身定位非常吻合,而且这边定位属高端、地理位置好、交通便利、商务氛围浓。”入驻已有4个多月时间的凌冲至今都对这个选择很满意。 与凌冲相隔几个办公室的袁燊,是英国注册的华人企业伦敦制造的中国区执行总监。他告诉记者,伦敦制造主要负责一些中国企业在品牌国际化过程中的形象打造和品牌输出,由于多数客户都是中高端级别,对于办公地址的选择便有一定的要求——既要符合自身的品牌调性,还要在5A级的写字楼里。综合毗邻英国大使馆,地处CBD关键商务区的地理位置和商业模式等一系列因素,袁燊抱着试一试的态度来到了艺术商业气息比较浓厚的侨福芳草地,但他发现在写字楼里整租办公室大多在200平左右,这对于初步在北京设立办公室的伦敦制造而言,面积和费用都不合适。 偶然的机会,袁燊在商场的广告牌里看到了桉树IBC的介绍,来到3楼与相关工作人员深入了解后,参观看到相关办公设施和智能设备齐全,环境舒适度和工位的价格也十分满意,就这样他误打误撞地找到了公司落脚点。“作为一个初创公司,在成本上需要控制,再鉴于企业的品牌定位,桉树IBC的整体氛围与我们十分契合。” 尽管近年来,从Wework到优客工场、梦想加等,联合办公领域不断有参与者产生,并利用共享空间理念将全世界的办公室进行着改造。“但来自互联网公司的开放化工作方式并不适应一些高端品牌定位的企业需求。”吴峥说到。 在联合办公领域浸淫多年的吴峥,深知不少企业用户对于共享办公的初级印象是:大大小小的初创型企业聚集在一起,虽然突出社交属性和满足入驻企业的体验,但办公环境却很嘈杂,私密性往往无法保证,更与一些中高端企业品牌的调性严重失衡。 如今身为桉树空间的CEO,吴峥在最初改造桉树IBC时就有不一样的思路。作为新品牌,“桉树IBC要以高端用户为目标群体,将传统的高端办公服务与联合办公的部分解决方案相结合。”在他看来,桉树ibc要直接切入仍存空缺的高端市场,服务于中高端品牌用户。 为此,吴峥还强调,将工位租金定在5000元到1万元不等(其他联合办公的工位价格一般在 2000-3000 元左右),这让桉树ibc与其他共享办公企业在基因上就有鲜明的差异化——高定位区别产品属性,高定价树立护城河。 经过 5 个月的运营,吴峥告诉经济观察报记者,目前桉树IBC的入驻率为 93%,客户签约率已超过 100%,高于行业平均的 70% 入驻率。 让吴峥引以为豪的是,像包括 奢侈品牌Prada在内的外企、齐鲁制药这样的国企及一些高端金融企业相继选择入驻桉树ibc,这不禁引得侨福芳草地15楼同为灵活办公空间提供商的雷格斯专门下楼来观摩,一探究竟。 “经过对比,雷格斯也发现了我们与它最大的不同就是价格更低,但在办公服务与调性上却更能满足高端客户的需求。”吴峥说,近一年来有不少共享办公企业像桉树IBC一样入驻北京甲级写字楼,逐步升级至中高端化的共享办公模式甚至成为了北上广深一线城市较为常见的办公模式之一。 查看详情 >

桉树IBC北京

朝阳 CBD · 1套
13500 元/月

空间简介 新兴创业模式创新办公空间,共享就是力量!通过共享空间、服务、社区资源,激发个人与企业的优潜能。动感活力前卫酷炫的空间设计,后现代的感知体验,家居与办公理念的完美结合;多功能共享会议室,不同空间满足各类需要;轻餐饮,一杯咖啡,偶遇人生的机遇。一瓶啤酒,激发绝佳的创意;不间断的活动派对,资源、Idea、信息、跨界,我们会找到和你一样有想法的人,挖掘愿意为你的想法疯狂投入的人…… 社交活动立体空间的设计理念,全北京面积的办公空间展墙!没完没了的“活动”,停不下来的“派对”,各种沙龙与展览,随时出现的“机遇”! 休闲娱乐 咖啡厅、游戏机、台球、电影,攀岩墙,健身设施等一应俱全……愉快办公,劳逸结合!地铁开通,方便出行,价值翻倍,不可估量! 资源共享坐落于798文化创意区域与电子城创意产业园之间,汇集了各类创意团队和个体的青睐,不断扩大的创业资源平台与社区,更有孵化器的扶持与鼓励,各种合作机遇,各种发展平台,共享就是力量!还有联合秘书共享前台,WJ管家全天候服务,随时解决你的问题;120张免费打印,含20张免费彩打(非固定工位减半);多媒体会议室,按需分配、免费使用;以及公司注册和物业管理等等一些列共享服务。 WE+联合办公采取创新与创业、线上与线下、孵化与投资相结合的方式,满足了企业对灵活办公、降低办公成本的需求。既提供多元化的增值服务,让入驻的中小微企业能够在WE+的空间里享受资源的最大优化配置,同时也是能够轻松分享信息、知识、技能,拓展社交以及商业圈,有效的提高创新效率的平台,直击办公痛点。同时,联合办公解决了写字楼空置率高的问题。 发展现状 成立至今,已经在上海、北京、杭州、青岛、苏州地区完成布局,共建立了7个联合办公空间,总面积达到1.3w平方米,1600个工位。 今后的三年WE+将在全国打造超过50个办公的空间,超过10万人的线上平台,实现更多延展性商务服务的规模化发展,创办全球标准化联合创业办公服务体系。 查看详情 >

We+空间北京

朝阳 三元桥 · 5套
2000 元/月

区域配套 行政区域:东城区 所属商圈:东二环,建国门 大厦位置:二环以内,地铁1号线,地铁2号线 大厦地址:东城区建国门内大街8号 (邮编:100005) 开间面积:74-3000M² 基本信息 建筑类型:独栋,多座 建筑面积:121828.78M² 净层高:2.55米 基本租期:2年 物业级别:甲级 物业公司:北京凯莱物业管理有限公司 物业费:30元/M²/月 开发商:北京中粮广场发展有限公司 入住时间:1996-10-1 开盘时间:0001-1-1 楼内配套信息 楼内配套:商场 银行 餐饮 商务中心 咖啡厅等 周边配套:餐 馆: 渝信川菜,新荔枝湾,吉野家,呷哺呷哺,田野家,美国加州牛肉面,KFC,潮好味 银 行: 北京银行支行,花旗银行支行,交通银行自助,华夏银行支行加自助 宾 馆: 京列招待所,三元金安酒店,北京国际大饭店,宝辰饭店 酒吧茶馆: 枫糖意大利咖啡 超市商场: 彭德府食品商场 其 他: 铁路办事处,海关总署,北京档案局,夜上海,北斗星图片社,社科考古收藏品专卖,德化名瓷,中体倍力健身,安信捷办公用品销售中心 电 梯:14部日本原装进口三菱客梯 4部货梯兼消防电梯 网 络:10M/100M网宽 电信通 电信 联通 网通 天 线:卫星 空 调:中央空调 电话接口:ISDN 车 位:共463个车位,地上296个,地下167个,地下1500,地上900 装修标准: 外立面:意大利原产紫晶石 大 堂:巴西及南非原产金麻石,净高达21.18米 写字楼楼道:巴西及南非原产金麻石、幻彩绿石 卫生间:日本原厂TOTO洁具 供电系统:双电路供电及新加坡原产康明斯应急发电机组 楼宇自控系统:加拿大原产:SAUTER 消防系统:英国原产精灵3400型 交通配套 到达地铁时:10分钟 交通概况:地铁1,2号线建国门站、北京站直达,长安街沿线公交车 地 铁:1号线地铁 建国门 公 交:1,4,37,208,728支,457,802,728,420,126,120,特2,24,808,821,744,729,638,637,52,59,434,938,729,706,703,403,39,122,24 大厦简介 北京中粮广场,是一个将时尚建筑艺术和甲级写字楼完美结合的典范,优雅且不失实用。 广场总面积约120,000平方米,其中包括约60,000平方米的高级购物中心及车位充足的停车场,两幢分别为13层和14层总面积达60,000平方米的甲级写字楼。 中粮广场面向二十一世纪的商家精心规划,建筑和管理,将在未来数十年持续保持智能化写字楼的种种优势。 中粮广场发展商是中粮广场发展有限公司,该公司是由连续五年被美国《财富》杂志评为世界500强之一的中国粮油食品进出口(集团)有限公司,香港鹏利集团和嘉里集团合资组建。 查看详情 >

中粮广场北京

东城 建国门 · 6套
10 元/m²/天

项目简介 金成建国5号位于建国门内,南望长安街,西瞰紫禁城,东揽CBD,紧邻东二环,周边第一使馆区、东二环产业带、赛特、王府井、朝外、国贸六大商圈围合优越生活。项目建筑面积近10万平米,产品包括高档公寓及高档商业,金城建国5号公寓两居到三居主力户型面积为175-190平米私属宅邸。项目采用框架剪力墙结构,客户可根据需要自由组合户型。金成·建国5号,雄踞涉外政经核心,赛特、王府井、朝外、CBD、第一使馆区、东二环国企大道,六大核心商圈环顾左右,相互联动,零距离融入国际化商务氛围。 项目参数 物业类型:商务写字楼 建筑楼层:地上25层 标准层高:2.3米 物业公司:第一太平戴维斯物业管理有限公司 物业费:14.8元/月/平米 车位配置:地上398个、地下520个 车位租金:600元/月/位 电梯配置:客梯4部、货梯2部 大堂层高:9米 是否涉外:是 开发商:北京三峡大厦房地产有限公司 通讯网络:电信、联通 空 调:集中式中央空调 楼内配套:银行、ATM、餐饮、便利店、食堂、商务中心 入住企业 大众传媒 交通配套 地 铁:地铁1号线-建国门站;地铁2号线-建国门站 公 交:44内、44外、208夜、609、750、机场巴士3线 停车位及楼层 共338户;楼座为地下3层,地上25层;地下1层至地上4层为商业,地上5至25层为公寓。 停车位:398(地上23个,地下375个),车位配比1:1 总数:398个 比例:23:398 地上车位:23个 地上售价:200000(元/个) 地上租价:1500(元/月) 地下车位售价:200000(元/个) 地下租价:600(元/月) 查看详情 >

金成建国5号北京

东城 建国门 · 5套
4.23 元/m²/天

楼盘名称:大恒科技大厦 开发商名称:北京大河房地产开发有限公司 物业管理公司:北京中科天伦物业公司 物业管理费:18元/月/㎡ 总建筑面积:50000㎡ 楼层:18+3 标准层:151-1387㎡ 楼层净高:吊顶后净高2.65米 基本租期:24个月 电梯数量:每座提供6部客梯,1部货梯 空调:2管制中央空调系统 网络:中国移动、中国联通、中国电信 交付标准:遗留装修 入住客户:高德地图、星巴克 公共交通:步行8分钟至地铁10号线苏州街站;10余条公交路线 楼盘描述: 坐落于中关村西区核心地带的“大恒科技大厦”是北京中关村科学城建设股份有限公司精心打造的 5A级高档写字楼。它北临北京大学、清华大学、圆明园,东临中国科学院,西与颐和园、北京西山风景遥对,正是中关村的核心地带。由于得天独厚的地域环境、人性化设计风格和精良的施工、完善超前的配套服务设施,使得“大恒科技大厦”备受业内外关注。 办公区内全部采用最先进的控制系统和国际知名品牌设备,对空调、照明、电梯等进行全自动精密控制。9000平米写字底商,已有建设银行、星巴克咖啡厅、棒约翰西餐厅、17英里KTV、美美小吃等多种业态商业签约入驻。超大员工餐厅,可同时容纳数百人进餐,为公司员工提供最大便利。全地下车库全智能化管理,可容纳 330个车位,背景音乐系统,创造一种轻松高效的商务气氛。 查看详情 >

大恒科技大厦北京

海淀 中关村 · 6套
6.5 元/m²/天
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