楼盘名称：理想国际大厦 开发商名称：理想产业集团 物业管理公司：仲量联行物业管理公司 物业管理费：30元/月/㎡ 总建筑面积：70000㎡ 楼层：20+4 标准层：3500㎡ 楼层净高：吊顶后净高2.8米 基本租期：24个月 电梯数量：12部原装三菱客梯，分高低区运行 空调：2+2管制麦克维尔中央空调系统 网络：中国移动、中国联通、中国电信 交付标准：吊顶、白墙、水泥地 公共交通：步行8分钟至地铁4号线中关村站；20余条公交路线 入住客户：新浪、优酷土豆、3M 楼盘描述： 理想国际大厦坐落于中关村西区核心地带的理想国际大厦是中物理想房地产开发有限公司精心打造的5A级高档纯商务写字楼。由于得天独厚的地理环境、国际知名设计公司巴马丹拿国际公司的人性化设计风格和精良的施工、完善超前的配套服务设施，使得理想国际大厦一直备受业内外关注，被誉为中关村“西区明珠”。 在外部环境上，东邻城市主干道中关村大街，南接海淀镇南街，西侧与海淀图书城相连，北部有城市主干路北四环路的理想国际大厦是中关村高科技园区的中心商务区的标志性建筑物。有384、47、808、718、740、355支、840路，运通109、206、106路等各路公共汽车为代表的交通便利更为商户赢得了最为宝贵的时间，何况未来的中关村地铁站在理想国际大厦东侧约200米左右。这对那些要把握先机，追求速度的企业来说无疑具有十足的诱惑力。 查看北京写字楼办公室租赁详情 >

区域配套 行政区域：西城区 所属商圈：金融街 大厦位置：二环以内 大厦地址：西城区西外大街1号（西直门立交桥西北角） 开间面积：100—2200M² 基本信息 建筑类型：综合体 建筑面积：290000.00M² 净层高：3.6m 物业级别：甲级 物业公司：北京金融街第一太平戴维斯物业管理有限公 物业费：24.10元/M²/月 物业费说明：国家一级资质企业 开发商：北京市金融街建设开发公司 设计单位：法国AREP公司 美国TT公司 中国建筑设计研究院 施工单位：北京建工集团有限责任公司 销售许可证：京房权证西股字第160078号 楼内配套信息 楼内配套：地下一层到地上六层，近9万平方米商业空间，营造便利商务环境. 周边配套：银行、商场、邮局 电 梯：38台迅达9300扶梯 网 络：通讯主干网千兆光纤传递，水平布线采用六类线 空 调：中央空调中央空调、区内2管制、区外4管制 电话接口：ADSL 车 位：1400 地下 装修标准： 3栋23层 装修状态：吊白 空调系统为美国约克品牌，采用风机盘管加新风系统（外区四管制、内区两管制）； 智能楼宇系统采用美国原装安德沃（ANDOUVER）系统，对消防警报系统、保安监控系统、中央空调系统等各种设备全面操控。 交通配套 到达地铁时：步行3分钟 交通概况：地铁2号线、13号线 16、26、601、632、634、651、运通104、运通105线、运通106、运通205空调专线等数十路公交线路环绕 地 铁：地铁2号线,地铁4号线,地铁13号线 公 交：16、26、601、632、634、651、运通104、运通105线、运通106、运通205空调专线等数十路公交线路环绕 大厦简介 西环广场位于西直门立交桥西北角，东临西直门交通枢纽，西临高梁桥路，南临西直门外大街，北临盖板河（市政规划中的护城河），是金融街、中关村、亚/奥运村“金三角”的核心地带。其总占地面积5.99公顷，总建筑面积约29万平米，是一个由西直门交通枢纽、三栋百米高的5A智能型写字楼、大型商场组成的综合建筑体，同时也是目前北京最大的依托于交通枢纽的建筑群。整体建筑分为地下3层和地上23层。其中地下2、3层为人防，设备及车库，地下1层到地上6层为商业，7—21层为三栋的弧形办公空间，无标准层，各层面积从600到2000平方米不等。整个办公空间采取全阳光、无死角的设计，营造了一种全新的办公氛围。 花旗金融产品有限公司持有物业 新西环，由两栋国际甲级写字楼组成，地上23层，地下3层。独特的建筑外观，卓越的国际品质与专业的物业管理，共同打造实力企业办公新旗舰，领航商务生活，与成功企业共赢未来。 显赫地势 海纳无限商机 西直门是北京历史上九大门户之一，建筑宏伟，城墙宽厚。明清两代这里为引水之门，历史上有“水门”之称。自古就是“风水宝地”“旺财之地”； 新西环，占据西直门显赫位置，衔接金融街和中关村两大区域，国家部委云集。城铁13号线与地铁2号线、4号线在此交汇，数十条公交线路环绕，孕育无限商机。 超凡设计 诠释艺术灵性 中法美设计大师联手倾力打造，中西建筑艺术完美融合，彰显现代商务贵气； 弧形立面灵动挺拔，百米高度傲视二环，理性建筑与感性艺术相得益彰，带来清新自然的商务新体验；中空LOW-E玻璃幕墙， 360度全通透建筑，与阳光亲密接触，打造舒适办公环境； 平面布局方正实用，办公区域灵活划分，提供明亮高效办公空间； 7.65米挑空阳光穹顶，全玻璃无柱设计，恢弘大气，满足不同商务办公需求。 经典品质 缔造一流商务平台 电梯系统：客梯采用日本原装三菱高速电梯，额定载重1350kg，额定速度2.5m/s，高效便捷商务体验。 空调系统：美国约克品牌，采用风机盘管加新风系统（外区四管制、内区两管制），营造舒适健康办公领地。 供电系统：双路供电，末端配有EPS应急电池组， 25500KVA总供电容量，为商务办公带来持久动力。 通讯系统：中国电信初期提供2万门电话容量，最多可扩至4万门。通讯主干网千兆光纤传递，水平布线采用六类线，百兆入户，每10平方米2个信息点，1个数据点，瞬间把握商机。 智能楼宇系统：采用美国原装安德沃（ANDOUVER）系统，对消防警报系统、保安监控系统、中央空调系统等各种设备全面操控，构建无忧商务平台。 以人为本 创制人性化商务空间 地下一层到地上六层，近9万平方米商业空间，营造便利商务环境； 大型超市、精品名店、特色餐饮、娱乐休闲缤纷呈现，领航商务生活时尚潮流。 查看北京写字楼办公室租赁详情 >

区域配套 行政区域：海淀区 所属商圈：中关村,北三环,知春路 大厦位置：二、三环之间 大厦地址：海淀区知春路东口6号罗庄北里2 3 4号大学生体育馆后(轻轨知春路站向东500米) (邮编:100016) 基本信息 建筑类型：独栋 建筑面积：74800.00M² 净层高：3.7m 基本租期：1年 物业级别：甲级 物业公司：戴德梁行 物业费：2.40 开发商：北京锦秋知春房地产开发有限公司 销售许可证：京房权证海其字第0072115号 入住时间：2004-11-1 楼内配套信息 楼内配套：餐饮,商务中心,银行，证券营业厅 周边配套：商务中心，咖啡厅，银行，证券营业厅，员工餐厅，大型商务会议中心。 电 梯：14部，日本三菱电梯 车 位：1000个地上流动停车位,地下车库(共三层)550-750元/个/月 交通配套 到达地铁时：步行５分钟 交通概况：锦秋国际大厦位于学知桥向西200米路南，闹中取静环境幽雅，距离轻轨500米，近20条公交线路经过，地铁4号线竣工在即，届时轻轨至学院路之间的交通优势将更加明显。 地 铁：10.13号线 公 交：944路851路804路735路725路653路386路304路等. 大厦简介 锦秋国际位于知春路6号，人文、经济、自然环境聚合的焦点。澳洲建筑界的代表人物COX教授担纲大厦的建筑设计，锦秋国际采用双核心筒，薄板楼体设计，配置14部日本三菱快速电梯，采用多种西方最先进环保建筑材质，营造高雅，生动且现代感极强的立面效果，硬件设施均达到国际标准，是金融走廊罕有的与国际同步的高价值物业。 查看北京写字楼办公室租赁详情 >

CBD国际大厦位于北京中央商务区的西南旺角. 毗邻长安街，对望第一使馆区，南依通惠北路，向东150米为CBD最大的集中绿地。蓝岛、贵友、赛特等著名商厦以及众多文化、娱乐设施，促进了社区生活的多样化，提高了工作和生活品质。该项目为纯甲级5A智能写字楼，整栋租售率超过98%，吸引了半数以上外资企业入驻，是名副其实的国际化甲级写字楼。 查看北京写字楼办公室租赁详情 >

写字楼A/B座直面北三环主干道，地上24层，地下4层。联体双塔式建筑，整体造型线条流畅、轮廓鲜明，通过玻璃切割方式的巧妙运用，彰显睿智深刻又不乏时尚现代的美学品质。 AB座 技术参数 1. 新风系统： A、B栋提供60立方米/小时/人以上的新风量，时刻为大厦内带来源源不断的清新空气，让您始终保持清醒头脑，从容应对一切。 环贸中心一期采用美国约克（YORK）牌中央空调及风机盘管，其设计严谨、低噪声、安全可靠。新风机组加装湿膜加湿系统，房间内安装美国江森温度调节器，在完美调控室内温度的同时可将湿度有效控制于40%～50%之间，为楼内尊贵客户营造最适合人体生理需求的舒适型办公环境。 A、B栋突破传统方式，采用独立取排风及循环系统，每楼层直接自室外采集充足新鲜空气，并将楼层内浑浊空气直接排至室外，无新风不足之忧，亦避免了室内空气在楼内多层循环所带来的空气污染隐患，确保楼宇内空气质量。 A、B栋每层独立新风机房内加装“约克纳米级紫外线光触媒杀菌消毒”设备，持续不断实现空气消毒、杀菌、自动除尘，提高空气质量，为大厦内创造健康的办公环境。 2. 24小时机房空调系统： 环贸中心倾力锻造专业办公环境每一个细节，充分为客户着想。A、B栋采用24小时机房空调系统，弥补了普通二管制空调在冬季无法为机房供冷的缺陷，自根本上避免了因电脑主机房温度过高所导致的机房设备散热不利、办公系统出现故障等问题，保障高科技办公系统安全顺畅高效的运转。 3. 空调系统： A、B栋采用美国约克（YORK）中央空调系统。 2台1320冷吨和2台432冷吨的电制冷机，可根据室外不同温度条件采用多种组合机组开启方式，有效满足不同时段的不同需求； 机组和风机盘管均为美国约克（YORK）产品； 温度控制器为美国江森（JOSEN）产品。 4. 高速电梯： A、B栋总计装设26部日本三菱高速电梯 16部客梯（原装进口），电梯梯速设置为2.5米/秒，额定荷载1350千克/部，起降、运行平稳，噪音小，分高低区运行； 4部消防/客/货三用电梯； 4部无机房电梯（曳引机控制柜为原装进口，自地下直达三层）； 2部扶梯（自中央大堂直达三层）； C/D座写字楼，为联体双塔，地上20层，地下4层。雄踞环贸国际商务区核心，其大气典雅的独特气质浑然天成，与A、B栋交相辉映，蔚为壮观。非凡品质再现经典，恢宏气度筑就商务新视野。 高、低压变配电系统 1、双路供电：分别为北土城电站及雍和宫电站。 2、负荷估算：总供电量13334KW，办公区单层供电量160KW。 3、变配电所：本楼设有三处变配电所，均在地下一层。 4、高压配电系统：正常运行时，两路电源同时供电，每路电源均能承担全部负荷； 5、供电系统：为保证重要负荷的供电，对重要设备如消防用电设备、消防中心、通讯机房等均采用双回路专用电缆供电，在最末一级配电箱处设双电源自投，自投方式采用双电源自投自复。 四管制空调 配备美国原装约克（YORK）局部四管制中央空调机组及日本新晃风机盘管，完美调控室内温度。提供24小时机房空调系统，满足客户机房制冷需求。 智能新风系统 室内新风量高达16000立方米/小时/层，可提供50立方米/小时/人的超大新风量，同时新风机组加装湿膜加湿系统，空气湿度有效控制在40%－50%之间，营造更适宜的空间感受。采用独立取排风及循环系统，双层过滤网，有效除尘。 - 高效除尘和空气温/湿度调节 - 排风到户外 - 每楼层空调机房 瑞士原装迅达电梯 C、D栋共设20部原装进口瑞士迅达电梯，分高低区独立运行，运载速度2.5米/秒，额定荷载1350kg/部；低能耗动力系统，节能环保、有效降低噪音；先进的智能控制系统，使搭乘更显舒适、便捷。同时，4部迅达消防电梯及4部无机房电梯(曳引机控制柜为原装进口)，提供更安全、更高效的辅助保障。 E/F座写字楼，坐落环贸国际商务区东南侧，绿色舒适办公环境，便捷畅达交通网络。其中E栋地上15层，地下4层；F栋地上7层，地下4层；精巧小独栋设计自由灵活、诠释建筑灵性。尊贵品位格调，缔造国际商务品质。 新风系统： 采用独立取排风及循环系统，新风机组提供9000立方米/小时/层以上的新风量，同时可将湿度控制于40%~50%之间，有效提高空气质量。 空调系统： 采用美国约克（YORK）牌中央空调及风机盘管，两管制设置，可完美调控室内温度、湿度和新风，并实现空气消毒。提供24小时机房空调系统，弥补了普通二管制空调在冬季无法为机房供冷的缺陷，自根本上避免了因电脑主机房温度过高所导致的机房设备散热不利、办公系统出现故障等问题，保障高科技办公系统安全顺畅高效的运转。 高速电梯： 总配备17部电梯，完全满足办公需求。E栋配备5部客梯、1部消防梯、2部商业梯； F栋配备3部客梯、1部消防梯、1部商业梯；裙楼配备4部扶梯。 客梯全部为原装进口瑞士迅达电梯，运载速度为2.5米/秒，额定荷载1350kg/部；最多可容纳人数18人。 智能楼宇： 包括中央自控系统、通讯网络、安全防范、智能办公、消防报警在内的10大智能子系统。 北京环球贸易中心(简称“环贸中心”)，是金隅股份有限公司持有的写字楼、商业地产，由金隅股份有限公司所属的金隅地产经营管理有限公司经营管理。 气势磅礴、规模宏大的集群式建筑群落，携近500,000平方米之体量，集5A级智能化写字楼、五星级酒店、涉外酒店式公寓、会议会展中心、大型多功能会所等多种现代商务功能于一身，巍然耸立于北三环中心位置——安贞桥畔，凭借其庞大的建筑规模、完善的功能规划、国际一流的硬件配置，傲然以京城北部最大商务综合体之势开创北三环区域商务新格局！ 查看北京写字楼办公室租赁详情 >

中关村皇冠假日酒店位于北京市海淀区知春路106 号，地处中关村商业圈的核心地带，总体建筑面积66000平方米，紧临地铁4号、10号线交汇处，多条公交线通过，交通极其便利。项目整体包括5A级写字楼，五星级酒店部分，产权单位为“北京高鹏天成投资管理有限公司”。这里国际企业、政府部门、金融机构高度密集，对全球化政治、经济、商务、贸易具有特殊的辐射力。中关村皇冠假日酒店写字楼作为中关村皇冠假日酒店的附属设施，坐落于中关村皇冠假日酒店的西侧，写字楼面积近10000平米。大厦内采取大量国际知名品牌及最新技术，不仅达到国际标准5A智能，更实现一体化中央集成系统等多项超5A智能设计。配备5部高速蒂森克虏伯电梯。大厦同时采用VAV全新风空调系统。为您提供健康,环保,安全,便捷舒适的办公条件。为您打造真正意义上的商务平台。 查看北京写字楼办公室租赁详情 >

区域配套 行政区域：海淀区 所属商圈：中关村,北三环 大厦位置：二、三环之间 大厦地址：海淀区中关村南大街2号数码大厦 (邮编:100086) 开间面积：100-1944M² 基本信息 建筑类型：独栋 建筑面积：67000.00M² 净层高：3.0 基本租期：1年 物业级别：甲级 物业公司：数码大厦物业管理部 物业费：19 开发商：北京香海会展房地产开发有限公司 入住时间：0001-1-1 开盘时间：0001-1-1 楼内配套信息 周边配套：真功夫餐厅 电 梯：6部客梯，2部消防兼客梯 天 线：卫星 空 调：中央空调 车 位：地上90个、地下257个。1200个 200-750/个 装修标准：A座 外墙：采用高级铝和板幕墙，组合金属幕墙及双层中空隔音保温玻璃幕墙组合； 大堂：地面铺砌高级花岗岩，墙面采用覆有酸腐蚀玻璃的不锈钢板，艺术天花及艺术灯饰。 电梯大堂：地面采用优质花岗岩艺术搭配。艺术天花吊顶，藻井2.8米，局部2.6米。 办公间：优质玻璃大门，600*600mm隔音天花吊顶，水泥地面，标准层除天花吊顶净高不低于2.7米 B座 墙面:外墙由银灰色高级金属铝板与玻璃幕墙构成一幅颇具现代感的立体构成图案.采用双层中空隔音保温玻璃幕墙.外墙玻璃为钢化镀膜玻璃,内层玻璃为底辐射节能玻璃. 大堂地面层:选用高档花岗岩,休息区选用高级红木地板. 墙面:贴高档花岗岩,高级红木色装饰板,并镶嵌不锈钢装饰线条.绿玻璃艺术浮雕. 天花:微孔金属板加特殊造型不锈钢灯具. 交通配套 到达地铁时：5分钟 交通概况： 交通便捷 紧邻13号地铁站 地 铁：地铁13号线 公 交：302 505 路 大厦简介 西北朝向，近观中关村大街全景，远眺西山颐和园，拥有中关村最佳的观景视野。科学院及其附属200多家科研单位，为数码大厦提供强大的技术支援。 50多所大学提供顶尖的人才资源。紧临三环路干线，畅往京城各个商贸区。距金融街十分钟车程，便于为金融商务中心提供资讯科技服务。与上地住处科技产业基地同在中关村大街干线，往来便利。毗邻亚洲最大的园林式酒店--友谊宾馆，并有当代商城、双安商场等一批著名的购物中心，是北京市最发达的商贸区之一。 查看北京写字楼办公室租赁详情 >

建筑面积：48900M² 净层高：2.6-3.4m 物业公司：嘉泰物业 开发商：北京中纺天行房地产开发有限公司 电 梯：7部 蒂森克虏伯 网 络：网通 空 调：麦克维尔 车 位：地上300个 嘉泰国际大厦（凯泰大厦2期），大厦总建筑面积48400平方米，其中地上33700平方米，地下14700平方米，7部电梯，中央空调，商务中心，地下车库等，配套设施齐全。 酒店式豪华大堂，建筑风格简洁明快。 查看北京写字楼办公室租赁详情 >

京朝大厦位于朝阳区农展馆南路5号，地理位置优越，交通便利。大厦包括写字楼和公寓，楼内多种户型的办公间可供选择，并可根据客户的要求自由分隔，商务设施齐全，周边分布有餐饮、超市、酒店、银行等配套设施 查看北京写字楼办公室租赁详情 >

区域配套 行政区域：朝阳区 所属商圈：CBD,燕莎 大厦位置：二、三环之间,地铁10号线 大厦地址：朝阳区东三环京广桥东北角 开间面积：100-2300 基本信息 建筑类型：综合体 建筑面积：43000.00M² 净层高：3号楼3.9米—7.8米 基本租期：2年 物业级别：甲级 物业公司：第一太平戴维斯 物业费：20元/月 开发商：北京安联置业发展有限公司 楼内配套信息 楼内配套：5A 写字楼（员工餐厅、商务中心、咖啡厅、购物中心等） 周边配套：银行:中国银行 民生银行 酒店:北京新世界酒店 京广新世界饭店 北京千禧大酒店 餐饮:都市逸栈餐厅 富力宫酒店 牛乐亭无烟烤肉 电 梯：12客梯 2部货梯 网 络：网通 空 调：中央空调 车 位：地上70个，地下1137个，3号楼270个 装修标准： 电梯： 电梯数量： 14部三菱电梯： 其中：12部客梯，载重：1350Kg，速度：2.5-3m/s，预计载客量为　18人，轿箱宽2.0米，高2.3米、进深1.5米； 货梯/消防梯2部，品牌为上海三菱电梯；载重量为1000公斤，预计载客量为14人，梯速为2.0m/s，轿箱宽1.6米，净高2.3米、进深1.5米 电梯装潢（轿箱装修标准）： 轿箱的顶部与箱壁采用断丝发纹不锈钢，边框部位加配震磨不锈钢，其中箱顶的局部区域镶有机灯片；轿箱的地面采用黑金砂大理石与西班牙米黄大理石镶间，中间配有5mm不锈钢条。 群控管理：将大楼内交通量的各种信息数据自动储存在系统内，通过逻辑性分析判断，执行最佳服务方案，有效缩短等候时间，达到节能高效服务；电梯设计承载力及运行速度预留足够余量，减少等待时间，保证快速、高效；同时并具有以下六大优势： 1、优势一：节省空间 三菱电梯由于采用了独特的永磁同步马达式拽引机，占用机房空间面积比传统电梯节约18%。从而有效节省了共摊面积。 2、优势二：适应性设计 大量采用障碍人士都可以方便操作的人性化设计。 强大的非标应对能力全面满足用户的人性化需求。 操纵箱、操纵按钮位置合理布置，符合人体工程学。 新型触觉式按钮、发音式轿厢按钮、突出式设计、圆形层站按钮等人性化选择满足各种乘客需求。 3、优势三：高效舒适： 高效：三菱电梯的超高速程序处理器，由功率半导体模块组成的低噪音PWM变频器、与高性能散热方式的冷却装置组合，这些先进的驱动方式，有效降低电梯运行时产生的噪音，提高稳定性并实现低损耗。 舒适：VVVF控制轿厢门系统，能够自动感应各楼层的门重和风压、对应各楼层状况，自动调节门的开关速度和扭矩。同时，电梯轿门高度、轿厢内吊顶下的高度，营造出视觉空间的宽敞舒适感。 4、优势四：环保节能 最新的电梯群控系统ΣAI-2200采用64位微机、电机运行混合功能、预先分配的AI方式、神经回路应用控制、轿厢分配功能，其主要特点为：在乘客量少时，1-2部电梯自动切换到休眠模式。从而消除待机耗电功能。 5、优势五：IT智能 采用智能AI-2200群控泵统电梯。侯梯时间缩短，避免乘客焦虑情绪，使乘客感到整个乘坐过程的舒适快捷。 6、优势六：省时 部均服务面积 北京国际中心三号楼电梯配置充足，部均服务面积仅为3500平方米，较之区域内同品质的甲级写字楼普遍超过6000平方米的部均服务面积，北京国际中心三号楼具有更为高效、快捷的垂直交通系统。 三菱电梯主要用户：上海金茂大厦(国内第一高楼，88层，也是目前国内速度最快的电梯，达9米/秒)、北京嘉里中心、北京国际饭店。 中央空调： 空调主机： 中央空调系统，主机为被誉为世界“空调之父”的开利空调，无论是在效率、环保、舒适等核心技术方面，还是整体应用解决方案上，在全球空调领域堪称一流。它的末端未定，为两管制中央空调系统，风机盘管加新风系统；其冷水机组具有环保冷媒、高效的特点，为单机头封闭型离心机组，其核心部件从美国进口，固态软启动。 新风系统：新风系统常年提供经过滤加湿(除湿)后的清洁、舒适的新鲜空气。新风量： 50/ m3/小时/人(标准规范为：30 m3/小时/人)。在楼梯间、电梯候梯厅设新风出口，遇火灾等紧急情况，新风可阻挡有害气体向该区域扩散，供人员及时撤离。 机房的分布：主机在地下二层；每层均设新风机房，冷却塔位于三层群楼顶层。 气力垃圾输送系统 即全封闭垃圾气动输送系统是一门现代化的垃圾收集运输方式。在各个楼层或室外根据需要安装垃圾投放槽口，在地下预先铺设管道，根据建筑群的密度和规模设立一个或数个垃圾收集站。系统利用环保的抽风机制造气流，通过地下管道网络，将各个投放槽口收集的垃圾运送到垃圾收集站。垃圾进入收集站时会经过一个旋风器，将垃圾与气流分开，垃圾落下被压缩器压入密封的集装箱。运送垃圾的空气经过除尘除臭后排出。整个流程由电脑程序预设，垃圾运送过程自始至终在全封闭的状态下完成，无需任何人工操作与垃圾的直接接触，无异味、无外溢。此创意运用空气来运送废弃物，不占用地表空间，没有异味，避免二次污染，有效改善空气质量，营造绿色、环保的高效商务环境。垃圾投放槽口与环境很协调。监固的水平钢板能防涂划、防磨损且不会伤人。因此，该垃圾投放口在体积、用户有好性、安全性和审美性方面有显著改善。在国外，该系统正被广泛运用，例如，目前世界第一高楼台湾101大厦，瑞典宜家公司总部，美国曼哈顿商务区，在亚洲地区，香港率先使用气力垃圾输送系统。 给排水系统： 饮用水供应： 提供普通自来水，来自市政管网 热水供应： 24小时生活热水（大楼自备） 是否具有中水系统： 设有中水系统，中水系统与市政中水管网相连 供配电系统： 大厦整体电源供应说明：市政双路10KV高压供电 总体电容量说明：3#楼总用电负荷为2000KVA 办公楼内电能分配情况说明：3#楼2台1000KVA变压器供电，下设低压配电室，有空调、照明、消防、弱电等系统 紧急/备用电源说明：24小时备用电源、2台800KVA柴油发电机提供应急电源 照明系统：设有普通照明、事故照明、应急照明系统 电力系统是智能大厦的命脉，北京国际中心三号楼采用电力系统对受配电设备的运行壮况进行监视，并对各电量进行测量，如电流、电压、频率、有功功率、功率因数、用电量、开关动作状态、变压器的油温等等。北京国际中心三号楼根据测量所得的数据进行统计、分析，以查找供电异常情况、预告维护保养，并进行用电惚负荷控制及自动计费管理。电网的供电状况由于随时监视，一旦发生电网断电的情况，控制系统作出相应的停电控制措施；紧急备用电源系统将自动投入，确保消防、保安、电梯及各通道照明的用电，而类似空调等非必要用电负荷可暂时不予公电。在商业建筑中有45%的电力消耗在照明上，北京国际中心三号楼通过采用各种有效的管理控制措施，可以节省照明电力的25%—35%。 消防系统： 大厦设火灾报警及自动灭火系统。主要有：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统，消火栓系统、水喷雾系统、消防紧急广播系统。 在各楼层写字间、电梯厅及公共通道等大面积公共区域设置智能烟感探测器及自动喷淋和消火栓灭火设施，在地下车库及设备机房等处设置温感探测器及自动喷淋灭火及排烟设施，在直燃机房设煤气探测器及水喷雾灭火设施，最大限度的保证生命及财产安全。 大厦消防控制系统采用知名品牌产品，消防控制中心设24小时值班管理。（消防喷淋、烟敏器户内探头全部安装到位） 电视广播系统： 大厦采用高精度3.2米卫星接收天线，为业主提供鑫诺卫星上丰富多彩卫星电视节目如CNN, NHK, BBC, HBO等数十套精彩节目。大屏幕液晶楼宇电视系统基于网平台，是专业的“第五媒体”播放系统，提供功能强大的“第五媒体”编缉、传输、发布和专业平台。系统以高质量的编码方式将视频、音频信号、图片信息和字幕通过网络传输到广角播放器，然后由播放器将组合多媒体信息转换成显示终端的视频信号播出，除了播放广告之外，还可以实时播放新闻、天气预报、物业通知等即时信息，在第一时间将最新的咨迅传递给受众人群。 保安监控系统： 大厦采用闭路电视监控系统。 大厦设保安监控防范中心并设专人职守，内设监控主机及相关设备，实行24小时监控。 大厦各出入口、车库、走道、电梯轿箱等处设世界名牌的高清晰度摄像机，采用画面分割器，可以显示、记录和回放图像，增加客户生命和财产的安全系数。大厦安防监控系统采用美国Infinova（英飞拓）或与之同档次的知名品牌产品。 监控范围：地下车库、大厦入口处、公共走廊、电梯轿厢。 楼宇自控系统： 采用全球著名的国际知名品牌DELTA或与之同档次的知名品牌产品的ORCA系统（中继通信系统，通信能力比其它系统高10倍。）是国际上最先进的楼宇自控系统。它拥有强大的网络扩展功能，支持最先进的BACNET协议，可完全控制楼内各种智能化机电设备，优越的远程通讯功能，能够使不同楼宇间控制系统联系起来组成一个群集系统。 宽带接入系统： 采用PDS综合布线系统，具有兼容性、开放性、稳定性的特点。最少10平方米一对信息点，综合布线介质采用单模光纤入楼，水平布线子系统采用六类线（UTP），最大限度提高传播速度。 交通及停车场管理系统： 停车场管理采用非接触式智能卡作为车辆出入停车场凭证，通过读IC卡来识别车辆进出的权限，同时融合了图像对比管理、字符叠加、语音提示、万能查询打印等多种先进技术为一身的多媒体综合车辆收费管理系统。 交通配套 到达地铁时：10分钟 交通概况：2007年通车的地铁10#线直通北京国际中心的地下一层，东三环及朝阳路有30余条公交线路 30余条公交线路，113（安定门－大北窑）、957（和平街北口－丰台西站）、954(黄村火车站-马甸西站)、954(马甸西站-黄村火车站)、207(大屯西站-四惠站)、202(花园村-十里堡)、350(东大桥-乡政府)、611(东大桥-石佛营)、9(金台路-北京西站)、120支(前门-青年路小区)、402(南皋-四惠站)、405(四惠站-孙河东站)、421(大北窑-东湖)、(亮果厂-十里堡)、101(红庙-甘家口商场)、420(北京站-望京北路东口)、101(红庙-甘家口商场)、112(亮果厂-十里堡)、118(红庙-紫竹院)、运通107(望京新城-马家堡小区)、 705(朝新嘉园-建欣苑)、707(朝来农艺园-嘉园)、725(南花园-一亩园)、729(东坝建材城-旧宫)、749(东北旺土井村-亮马厂)、858(康家沟-天通北苑)、801(北宫门-工大东站)、750(东坝观光果园-南小街西里) 、特8外(恋日家居建材城-恋日家居建材城)、846(定慧桥-翠福园)、特8内(大钟寺-大钟寺)、801(工大东站-北宫门)、707(嘉园-朝来农艺园)、705(建欣苑-朝新嘉园)、729(东坝建材城-旧宫)、749(亮马厂-东北旺土井村)、750(东坝观光果园-南小街西里)、858(天通北苑-康家沟)、3(七彩大世界-新发地经营者乐园)等 1、北京国际中心西侧是北京主干级道路东三环，北侧的朝阳北路及南侧的朝阳路作为区域的交通主干道，承载了CBD一半以上的东西向交通压力，东侧为规划中的西大望路南段。 2、公交线路：东三环呼家楼站30余条公交线路可以到达，801、300、113、725、703、749、846、859、9路、特3等 3、轨道交通：北京国际中心地下一层与规划中地铁10号线呼家楼站直接连通，实现地铁上盖，预计于2007年投入使用，现已于2005年底实现全线贯通，途径中关村、亚运村、燕莎和CBD几个重要的商业商务区，并分别与地铁一号线、五号线、八通线和轻轨十三号线相连，届时轨道交通将极为便利。 并分别与地铁一号线、五号线、八通线和轻轨十三号线相连，届时轨道交通将极为便利。 地 铁：地铁10号线 公 交：101; 112; 118; 202; 750; 846; 855; 快速公交2线 9; 113; 207; 402; 405; 488; 686; 707; 729; 801; 974; 特3; 特8内; 运通107 大厦简介 一 基础资料篇 （一）地理位置 1、北京市中央商务区（Central Business District）:CBD位于中国北京市朝阳区东三环路与建国门外大街交汇的地区，规划总用地面积约4平方公里。CBD建筑规模控制在800万平方米之内，其间集中了65％的跨国公司驻中国代表处，50％的五星级酒店，70％的甲级写字楼以及130多家世界500强企业，作为商务活动最集中、地价最昂贵、建筑密度最高的区域，CBD无可争议的成为北京的焦点、中国的焦点。 2、北京国际中心：位于北京市中央商务区的东北角，处于国贸商圈和燕莎商圈范围内，西侧紧邻东三环与目前北京第一高楼208米高的京广中心隔三环相望；北侧临近呼家楼北街；3号楼东向为二期项目；南至朝阳路与CCTV新址比肩相连；作为CBD区域最北的标志，与CCTV新址相连，使得它在依托CBD中心区域吸纳金融和现代服务行业呵护的同时，还同时拥有了现代化传媒产业的支撑。 （二）项目说明 北京国际中心占地8.7公顷，总建筑面积42万平方米，整合了甲级写字楼、商业广场、豪华公寓和地下空间，其中3号楼建筑面积43000余平方米，分为地下3层，地上23层，规划用途为办公和地下车库，办公用房从第4层至23层。 （三）户型说明 a.标准层面积：2068平方米，可分为16个单元 ； b.联层：设置于4、5 层 , 23层； c.单元面积：98.94建筑平方米－239.37建筑平方米； d.标准层高/净高：3.9米/2.7米 ； e.联层层高： 7.8米； f.使用率：70％左右。 北京国际中心三号楼在平面布局时充分考虑到办公空间的舒适性，不足9米的进深，完美引入天然采光，营造人性化的商务办公空间；它的平面设计强调在实际使用中的方便，舒适以及功能性的特点，采用中心筒设计，既有利于办公空间的合理布局，又可确保较好的灵和可变性，并最大限度的提高空间的使用率。预留的VIP卫生间，满足高品质客户特殊实际需求。 二 房屋状况篇 （一）相关技术指标 项目名称 北京国际中心 土地性质 公建 建设内容 写字楼 结构形式 框架剪力墙结构 总建筑面积 243100平方米，其中3号楼43075平方米 占地面积 32057.85平方米 代征城市 公共用地面积 21809.44平方米 绿化面积 2552.49平方米 容积率 5.5 得房率 70%左右 建筑层数 地上23层 建筑高度 100米 层高 3.9米/7.8米 净高 2.7米以上/6.6米以上 停车位 地上70辆，地下1137辆，3号楼270个 电梯 日本三菱电梯，客梯 12 部；消防梯 2 部； 抗震设防裂度 8度 （二）物业功能分配 地下部分： 地下共　3　层，其中地下一层为：商业（商业配套中配有各种风味餐饮及购物广场）、其中4号楼设有2000平米的员工餐厅、设备间、自行车库 地下二层为：汽车库、设备用房 地下三层为：汽车库、设备用房 地上部分：北京国际中心办公用房从第4层至23层，其中第4、5层为拥有共享空间，为商务中心设计；第23层为架空设计； 北京国际中心三号楼的标准层（6—22层）高为3.9米，超出目前CBD普通写字楼层高0.4米，有效的提高了办公空间内的舒适度，改善了内部气流的循环和流通，缓解了层高过低形层的压迫感，从而创造更键康人性化的空间关系；特设的（4—5层、23层）7.8米挑空，既能满足大型企业客户对办公空间的要求，又充分展示高资质客户的国际化商务形象。 （三）建筑设计及结构 北京国际中心三号楼强调建筑整体品质，以“创新、和谐、进人尺度”的理念将建筑与人、自然环境完美的结合，营造出合适、高效、纯粹的高品质商务空间。 核心筒设计： 核心筒设计，创造良好平面交通，给客户最大的布局空间，高品质设施充分满足客户需要。 平层面积合理，方便客户使用 柱距8.4米×9.6米，营造开敞式办公空间为设计宗旨，提供可变的楼层平面布局和灵活的楼层平面分割，如一层多户和一层一户分割的组合情况，多样性设计满足多元商务需求。 挑空设计，提供高品质公共服务： 4、5层设有7.8米挑空设计，可用于建设成为大型会议中心，进一步完善本项目自身的商务配套功能，为入住客户提供高品质公共服务。 23层7.8米挑空，可满足大客户及特殊要求客户的办公需求 楼板承重： 写字间楼面：2.5 KN/M²=255 KG/M² 建筑高度：100米 层高：首层大堂挑空部分层高：11 米 写字间层高：标准层层高3.9米 设计净高：2.7米。 （四）大厦配套设施 大堂设：商务中心、前台接待 大厦共有车位：270个；只租不售 地下：270个 （地下二、三层为车库）；地上备有临时停车位 卫生设施配置： 公共卫生间：男、女卫生各1所、各有3个蹲位 、3个洗手盆 （五）建筑材料 LOW-E中空玻璃： 特点：LOW-E玻璃具有低辐射、阻挡紫外线，防止有机物老化、织物退色，保温性能好、抗热传导(夏季节能60%、冬季节能达70%)、玻璃随光线和背景的不同会显露出不同的色彩、有效减少噪音(中间充有惰性气体，故有减噪功效)。 （六）装修标准： 公共部分：精装修 写字楼内部： 地面：地面陶粒混凝土垫层 墙面：内墙腻子刮平 查看北京写字楼办公室租赁详情 >

区域配套 行政区域：东城区 所属商圈：东二环,建国门 大厦位置：二环以内,地铁1号线,地铁2号线 大厦地址：东城区建国门内大街8号 (邮编:100005) 开间面积：74-3000M² 基本信息 建筑类型：独栋,多座 建筑面积：121828.78M² 净层高：2.55米 基本租期：2年 物业级别：甲级 物业公司：北京凯莱物业管理有限公司 物业费：30元/M²/月 开发商：北京中粮广场发展有限公司 入住时间：1996-10-1 开盘时间：0001-1-1 楼内配套信息 楼内配套：商场 银行 餐饮 商务中心 咖啡厅等 周边配套：餐 馆： 渝信川菜，新荔枝湾，吉野家，呷哺呷哺，田野家，美国加州牛肉面，KFC，潮好味 银 行： 北京银行支行，花旗银行支行，交通银行自助，华夏银行支行加自助 宾 馆： 京列招待所，三元金安酒店，北京国际大饭店，宝辰饭店 酒吧茶馆： 枫糖意大利咖啡 超市商场： 彭德府食品商场 其 他： 铁路办事处，海关总署，北京档案局，夜上海，北斗星图片社，社科考古收藏品专卖，德化名瓷，中体倍力健身，安信捷办公用品销售中心 电 梯：14部日本原装进口三菱客梯 4部货梯兼消防电梯 网 络：10M/100M网宽 电信通 电信 联通 网通 天 线：卫星 空 调：中央空调 电话接口：ISDN 车 位：共463个车位，地上296个，地下167个，地下1500，地上900 装修标准： 外立面：意大利原产紫晶石 大 堂：巴西及南非原产金麻石，净高达21.18米 写字楼楼道：巴西及南非原产金麻石、幻彩绿石 卫生间：日本原厂TOTO洁具 供电系统：双电路供电及新加坡原产康明斯应急发电机组 楼宇自控系统：加拿大原产：SAUTER 消防系统：英国原产精灵3400型 交通配套 到达地铁时：10分钟 交通概况：地铁1，2号线建国门站、北京站直达，长安街沿线公交车 地 铁：1号线地铁 建国门 公 交：1，4，37，208，728支，457，802，728，420，126，120，特2，24，808，821，744，729，638，637，52，59，434，938，729，706，703，403，39，122，24 大厦简介 北京中粮广场，是一个将时尚建筑艺术和甲级写字楼完美结合的典范，优雅且不失实用。 广场总面积约120,000平方米，其中包括约60,000平方米的高级购物中心及车位充足的停车场，两幢分别为13层和14层总面积达60,000平方米的甲级写字楼。 中粮广场面向二十一世纪的商家精心规划，建筑和管理，将在未来数十年持续保持智能化写字楼的种种优势。 中粮广场发展商是中粮广场发展有限公司，该公司是由连续五年被美国《财富》杂志评为世界500强之一的中国粮油食品进出口(集团)有限公司，香港鹏利集团和嘉里集团合资组建。 查看北京写字楼办公室租赁详情 >

区域配套 行政区域：东城区 所属商圈：长安街沿线,东二环 大厦位置：东二环建国门南 大厦地址：东二环建国门南 开间面积：100-1334 基本信息 建筑类型：综合体 建筑面积：126785平方米 净层高：2.7m 基本租期：24个月 物业级别：甲级 物业费说明：28元 开发商：北京荷华明城实业有限公司 施工单位：北京建工集团 入住时间：2013/3/1 开盘时间：2012/10/28 楼内配套信息 楼内配套：五A智能系统、楼宇系统、安防系统完善，标准消防设施，智能型停车场管理系统 周边配套：酒店：万豪国际酒店 银行： 工行、建行、中信实业银行、南洋商业银行、汇丰银行 购物中心：恒基购物中心、赛特购物中心 餐饮：Haxka餐厅、City Wall餐厅、Provincia餐厅、Pearl餐厅等等 政府部门： 北京市高级人民法院、北京市人大 公园：明城墙遗址、古观象台 电 梯：品牌：三菱，数量：D座4部（3部客梯，1部货梯）；A座5部（4部客梯，2部货梯） 网 络：通讯设备品牌：AVAYA及CISCO网络及电话运营商：中国电信 空 调：麦克威尔4管制风机盘管加新风中央空调系统 电话接口：预留 车 位：300 装修标准：公共区域精装修，办公区域吊顶、白墙、水泥地。 交通配套 到达地铁时：5分钟 交通概况：便捷的交通路网，紧临东二环、长安街、地铁1号线和2号线（建国门站）速达，数十条公交线路提供高效、便捷的出行选择，距北京火车站2分钟，20分钟畅达首都机场。 地 铁：地铁1号线（建国门站）、2号线（建国门站） 公 交：10, 25, 52, 59、403、420、457、637、666、668、827、957等数十条公交线路提供高效、便捷的出行选择 大厦简介 北京万豪酒店写字楼可租赁建筑面积38000平方米，地上17层（D座）、22层（A座），地下3层。地下1至3层设有酒店停车场及员工餐厅；一层设有酒店大堂、写字楼大堂、配套商业及多种风格主题餐厅；二层设有宴会厅、多功能会议厅和商务中心；三层设有健身房、游泳池、SPR、私人会所等；四层以上为办公区域。 项目位于北京站东街，长安街南侧，东邻二环路，是CBD核心商务区和东二环商务区的聚焦点，北连东二环国家支柱产业经济带，链接皇城腹地传统文化财富与中央商务区的新兴经济财富，尽享城市中心丰富的商务资源和完善的市政配套，助力企业辉煌发展。 便捷的交通路网，紧临东二环、长安街、地铁1号线和2号线（建国门站）速达，数十条公交线路提供高效、便捷的出行选择，距北京火车站2分钟，20分钟畅达首都机场。 项目周边配套齐全，万豪酒店、北京站、恒基购物中心、赛特购物中心、永辉超市及多家银行。 北京万豪酒店写字楼是一座集五星级酒店、写字楼、商业于一体的大型商业综合体，引入万豪酒店先进的物业管理模式及经验进行服务管理，为高端商务企业提供五星级酒店式办公服务模式。 查看北京写字楼办公室租赁详情 >