发展商 : 香港佳程开发有限公司 物业公司 : 仲量联行物业管理有限公司 总占地面积：17690平方米 总建筑面积：141075平方米 楼体高度：103.8米 建筑层数：地上25层，地下3层 停车位：约1000个 楼层 : 29层 标准层面积 : 2291．3平方米 使用率 : 70% 车位 : 800个 入住时间 : 2005年3月 机电设备：佳程广场选择世界顶级的机电设备，确保客户拥有豪华、舒适、安全、便捷的商务空间。设备供应商包括：瑞士迅达（Schindler）、美国开利（Carrier）、英国特灵（TRANE）、法国圣戈班（SaintGobain）等。 电梯品牌 : 迅达高速电梯；客梯数量:23部；电梯是否分区:分高、低区 中央空调：佳程广场采用目前技术较成熟的风机盘管＋新风系统，没有回风交叉现象。制冷机组采用英国特灵三级压缩离心式制冷机组。制冷能力突出，能源消耗低，并采用环保冷媒，避免对大气层的污染。所有新风机组、空调机组、风机盘管均采用美国开利产品，产品性能优越，噪音更小，所有空调机组均加设过滤系统，使空气洁净度更高，而且每层独立控制避免相互感染，为客户提供了高品质的工作环境。采用四管制空调系统更加节能、更加人性化的内外分区系统：内区常年供冷；外区可随意调节。每层独立新风机组新风量达6000立方米/小时，平均每人每小时36 立方米，远远高过国家标准。为提高大厦内舒适度，新风机均加装加湿装置、热回收装置系统、集中排风装置、完全避免因回风引起空气交互污染和温差干扰。 佳程广场坐落于三元桥东南角的燕莎商圈核心区，紧邻东三环的三元桥与国门第一路――机场高速，西接东直门交通枢纽，北靠丽都和亚奥商圈，南临CBD，处于优势板块的交汇处，是首都空港的第一站，也是进入北京所能见到的第一个地标建筑。佳程广场因其高贵的品质和所处的核心位置，对北京写字楼市场产生了革命性的影响，促进了新燕莎国际区的成熟与发展，缔造了“南国贸，北佳程”新的商务格局。 查看北京办公室直租网详情 >

建筑面积：89000M² 净层高：2.48 基本租期：2 年 物业级别：甲级 物业公司：国航物业酒店管理有限公司国航大厦分公司 物业费：24元/月/M² 电 梯：6部客梯，1部货梯 网 络：可接入电信宽带 天 线：国航大厦设有卫星电视接收天线系统，可接收多个国内、外电视节目以及金融信息的接收。 空 调：采用国际著名品牌美国“美佳”中央空调 车 位：地下近300个停车位，地上接近50个流动停车位 国航大厦位于环境优美，交通便利，规划完善，商贾云集的北京燕莎国际商圈，紧邻第三使馆区。周边汇集了众多星级饭店：国航万丽酒店、凯宾斯基饭店、喜来登长城饭店、希尔顿饭店、昆仑饭店等。工商银行、燕莎购物中心等近在咫尺。距北京设施最完善的会展服务中心——中国国际展览中心1.5公里；驱车前往首都国际机场仅需10-15分钟。 国航大厦的核心地利必将成为未来的北京高档写字楼和商业的亮点，为商界有识之士的明智选择。 查看北京办公室直租网详情 >

开发商：中国船舶工业贸易公司 建筑类型：综合体 建筑面积：30000.00M 电 　 梯：六部日本原装三菱电梯 空调系统：中央空调，配有新风机组与风机盘管 通讯系统：采用综合布线系统，光缆人户，直线商网电话 电视系统：设置卫星天线系统 供电系统：双路供电系统 楼宇管理系统：设有楼宇自控系统进行综合管理 保安及消防系统：设有防火监控系统；保安自动化系统 方圆大厦位于北京西直门外大街与中关村南大街的交叉路口，中关村高新技术开发区“龙头”，东邻北京动物园、北京展览馆，西接首都体育馆、紫竹院公园，与五星级的新世纪饭店隔街相望，地理位置十分优越。 写字楼全部采用现浇框架结构，抗震八级，耐火一级；大厦外墙为干挂花岗岩、镜面反射中空玻璃外墙及局部玻璃幕墙，一层大堂地面为进口花岗岩和大理石。楼内配备6部日本原装三菱电梯，其中客梯5部，货梯l部；中央空调采用4部美国进口原装开利牌机组；配有楼宇自动控制系统和双电路供电系统；出租单元内部采用大开间无柱设计，宽带入户，为5A级智能化写字楼。楼内配备自动控制保安监控系统，昼夜24小时提供保安服务。 方圆大厦写字楼标准层由4个单元构成，分别为东侧169建筑平方米、西侧169建筑平方米、北侧454建筑平方米、南侧495建筑平方米，共计1287建筑平方米。写字楼云集数家知名高科技企业，一层设有邮局、民航售票处和商务中心；三层设有多功能厅、贵宾厅和会议室；四层设有员工餐厅。 方圆大厦紧邻北京图书馆、北京展览馆、首都体育馆等大型文化设施及西苑、新世纪、香格里拉、奥林匹克、友谊宾馆等酒店，商贾云集，人气鼎盛；更有北京动物园、紫竹院公园等大型园林绿地环绕。凭窗远眺，满目青翠。 查看北京办公室直租网详情 >

项目建设用地面积近10000平方米，总建筑面积64000平方米。大厦地下二、三层为停车库，地下一层至地上三层为大型商业配套设施，地上四层至二十六层为商务写字公寓。 地上建筑总高度近100米，建筑主体采用全框架、大跨度开间设计。其中商务写字公寓部分约为34000平方米，标准层面积约为1550平方米，最小单元约为55平方米。灵活、自如的面积组合空间，为善于把握时机的创业精英、商界名流提供了理想创业和发展的场所。 华天大厦历经四年的设计推敲，由多次荣获国家建筑最高荣誉奖-鲁班奖的中国新兴保信建设总公司施工建设，集现代与实力为一体，确保大厦各项设施运行安全、可靠，为您的投资计划创造升值空间。 大厦地下二、三层为停车库，有近300个充足泊车位，四部高速电梯贯通上下。 大厦地下一层至地上三层为大型商业配套设施，总建筑面积约18000平方米。衣、食、住、行等相关服务设备齐备，可为大厦内的企业及办公人群提供全方位的商务支持。 华天大厦地上26层，近100米的建筑高度成为区域性地标建筑，大厦采用无色透明玻璃墙幕。通透自然，彰显楼体品质，为您增添光彩。 华天大厦地上4层至26层为商务写字公寓，面积约为34000平方米，标准层面积约为1550平方米，最小单元约为55平方米。大厦采用全框架结构，自由结合，可满足各类不同投资所需。 查看北京办公室直租网详情 >

泛利大厦座落于北京商务中心区东二环路朝阳门外大街交汇处，与众多闻名遐尔的商业建筑；国贸中心、国际大厦、京广中心、赛特大厦、丰联广场和友谊商店等五星酒店和豪华住宅相伴。 物业管理收费标准：物业管理费26元/月/M²；空调510元/时（正常办公时间空调免费周一至周五8点-20点周六、日10点-14点） 电话移机占线费800元/条、变更点位费：50元/线号（电话通话按每月实际发生金额与电话局直接结算）车位费固定车位1000元/月、非固定车位800元/月（含管理费100元/月）库房100元/月/M²；电费1.03元/度；浴室0.5元/分钟； 查看北京办公室直租网详情 >

北辰时代大厦建筑综合体功能的完整性、有机性、聚合性体现了一座城市的内涵，它的建成必将给亚奥商圈的发展注入新的活力，带动整个区域商务层次的提升。尤其是作为北辰时代大厦重要组成部分的写字楼，引导了未来商务的新理念，一直是企业关注的焦点：每层2100平米的开阔空间，2.7m以上的办公区净高，使用率高达70%以上。 国际一流无柱式时尚设计，分割灵活，办公环境自由惬意。如此卓越的硬性条件在亚奥商圈来说可谓首屈一指，填补了亚奥商圈高端商务建筑的空白。项目经营管理团队为北京北辰实业有限公司写字楼经营管理分公司，其拥有多年的丰富的经营管理经验，目前是商圈内经营时间最久、持有写字楼项目最多、体量最大的专业经营管理公司。 查看北京办公室直租网详情 >

区域配套 行政区域：朝阳区 所属商圈：CBD,燕莎 大厦位置：二、三环之间,地铁10号线 大厦地址：朝阳区东三环京广桥东北角 开间面积：100-2300 基本信息 建筑类型：综合体 建筑面积：43000.00M² 净层高：3号楼3.9米—7.8米 基本租期：2年 物业级别：甲级 物业公司：第一太平戴维斯 物业费：20元/月 开发商：北京安联置业发展有限公司 楼内配套信息 楼内配套：5A 写字楼（员工餐厅、商务中心、咖啡厅、购物中心等） 周边配套：银行:中国银行 民生银行 酒店:北京新世界酒店 京广新世界饭店 北京千禧大酒店 餐饮:都市逸栈餐厅 富力宫酒店 牛乐亭无烟烤肉 电 梯：12客梯 2部货梯 网 络：网通 空 调：中央空调 车 位：地上70个，地下1137个，3号楼270个 装修标准： 电梯： 电梯数量： 14部三菱电梯： 其中：12部客梯，载重：1350Kg，速度：2.5-3m/s，预计载客量为　18人，轿箱宽2.0米，高2.3米、进深1.5米； 货梯/消防梯2部，品牌为上海三菱电梯；载重量为1000公斤，预计载客量为14人，梯速为2.0m/s，轿箱宽1.6米，净高2.3米、进深1.5米 电梯装潢（轿箱装修标准）： 轿箱的顶部与箱壁采用断丝发纹不锈钢，边框部位加配震磨不锈钢，其中箱顶的局部区域镶有机灯片；轿箱的地面采用黑金砂大理石与西班牙米黄大理石镶间，中间配有5mm不锈钢条。 群控管理：将大楼内交通量的各种信息数据自动储存在系统内，通过逻辑性分析判断，执行最佳服务方案，有效缩短等候时间，达到节能高效服务；电梯设计承载力及运行速度预留足够余量，减少等待时间，保证快速、高效；同时并具有以下六大优势： 1、优势一：节省空间 三菱电梯由于采用了独特的永磁同步马达式拽引机，占用机房空间面积比传统电梯节约18%。从而有效节省了共摊面积。 2、优势二：适应性设计 大量采用障碍人士都可以方便操作的人性化设计。 强大的非标应对能力全面满足用户的人性化需求。 操纵箱、操纵按钮位置合理布置，符合人体工程学。 新型触觉式按钮、发音式轿厢按钮、突出式设计、圆形层站按钮等人性化选择满足各种乘客需求。 3、优势三：高效舒适： 高效：三菱电梯的超高速程序处理器，由功率半导体模块组成的低噪音PWM变频器、与高性能散热方式的冷却装置组合，这些先进的驱动方式，有效降低电梯运行时产生的噪音，提高稳定性并实现低损耗。 舒适：VVVF控制轿厢门系统，能够自动感应各楼层的门重和风压、对应各楼层状况，自动调节门的开关速度和扭矩。同时，电梯轿门高度、轿厢内吊顶下的高度，营造出视觉空间的宽敞舒适感。 4、优势四：环保节能 最新的电梯群控系统ΣAI-2200采用64位微机、电机运行混合功能、预先分配的AI方式、神经回路应用控制、轿厢分配功能，其主要特点为：在乘客量少时，1-2部电梯自动切换到休眠模式。从而消除待机耗电功能。 5、优势五：IT智能 采用智能AI-2200群控泵统电梯。侯梯时间缩短，避免乘客焦虑情绪，使乘客感到整个乘坐过程的舒适快捷。 6、优势六：省时 部均服务面积 北京国际中心三号楼电梯配置充足，部均服务面积仅为3500平方米，较之区域内同品质的甲级写字楼普遍超过6000平方米的部均服务面积，北京国际中心三号楼具有更为高效、快捷的垂直交通系统。 三菱电梯主要用户：上海金茂大厦(国内第一高楼，88层，也是目前国内速度最快的电梯，达9米/秒)、北京嘉里中心、北京国际饭店。 中央空调： 空调主机： 中央空调系统，主机为被誉为世界“空调之父”的开利空调，无论是在效率、环保、舒适等核心技术方面，还是整体应用解决方案上，在全球空调领域堪称一流。它的末端未定，为两管制中央空调系统，风机盘管加新风系统；其冷水机组具有环保冷媒、高效的特点，为单机头封闭型离心机组，其核心部件从美国进口，固态软启动。 新风系统：新风系统常年提供经过滤加湿(除湿)后的清洁、舒适的新鲜空气。新风量： 50/ m3/小时/人(标准规范为：30 m3/小时/人)。在楼梯间、电梯候梯厅设新风出口，遇火灾等紧急情况，新风可阻挡有害气体向该区域扩散，供人员及时撤离。 机房的分布：主机在地下二层；每层均设新风机房，冷却塔位于三层群楼顶层。 气力垃圾输送系统 即全封闭垃圾气动输送系统是一门现代化的垃圾收集运输方式。在各个楼层或室外根据需要安装垃圾投放槽口，在地下预先铺设管道，根据建筑群的密度和规模设立一个或数个垃圾收集站。系统利用环保的抽风机制造气流，通过地下管道网络，将各个投放槽口收集的垃圾运送到垃圾收集站。垃圾进入收集站时会经过一个旋风器，将垃圾与气流分开，垃圾落下被压缩器压入密封的集装箱。运送垃圾的空气经过除尘除臭后排出。整个流程由电脑程序预设，垃圾运送过程自始至终在全封闭的状态下完成，无需任何人工操作与垃圾的直接接触，无异味、无外溢。此创意运用空气来运送废弃物，不占用地表空间，没有异味，避免二次污染，有效改善空气质量，营造绿色、环保的高效商务环境。垃圾投放槽口与环境很协调。监固的水平钢板能防涂划、防磨损且不会伤人。因此，该垃圾投放口在体积、用户有好性、安全性和审美性方面有显著改善。在国外，该系统正被广泛运用，例如，目前世界第一高楼台湾101大厦，瑞典宜家公司总部，美国曼哈顿商务区，在亚洲地区，香港率先使用气力垃圾输送系统。 给排水系统： 饮用水供应： 提供普通自来水，来自市政管网 热水供应： 24小时生活热水（大楼自备） 是否具有中水系统： 设有中水系统，中水系统与市政中水管网相连 供配电系统： 大厦整体电源供应说明：市政双路10KV高压供电 总体电容量说明：3#楼总用电负荷为2000KVA 办公楼内电能分配情况说明：3#楼2台1000KVA变压器供电，下设低压配电室，有空调、照明、消防、弱电等系统 紧急/备用电源说明：24小时备用电源、2台800KVA柴油发电机提供应急电源 照明系统：设有普通照明、事故照明、应急照明系统 电力系统是智能大厦的命脉，北京国际中心三号楼采用电力系统对受配电设备的运行壮况进行监视，并对各电量进行测量，如电流、电压、频率、有功功率、功率因数、用电量、开关动作状态、变压器的油温等等。北京国际中心三号楼根据测量所得的数据进行统计、分析，以查找供电异常情况、预告维护保养，并进行用电惚负荷控制及自动计费管理。电网的供电状况由于随时监视，一旦发生电网断电的情况，控制系统作出相应的停电控制措施；紧急备用电源系统将自动投入，确保消防、保安、电梯及各通道照明的用电，而类似空调等非必要用电负荷可暂时不予公电。在商业建筑中有45%的电力消耗在照明上，北京国际中心三号楼通过采用各种有效的管理控制措施，可以节省照明电力的25%—35%。 消防系统： 大厦设火灾报警及自动灭火系统。主要有：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统，消火栓系统、水喷雾系统、消防紧急广播系统。 在各楼层写字间、电梯厅及公共通道等大面积公共区域设置智能烟感探测器及自动喷淋和消火栓灭火设施，在地下车库及设备机房等处设置温感探测器及自动喷淋灭火及排烟设施，在直燃机房设煤气探测器及水喷雾灭火设施，最大限度的保证生命及财产安全。 大厦消防控制系统采用知名品牌产品，消防控制中心设24小时值班管理。（消防喷淋、烟敏器户内探头全部安装到位） 电视广播系统： 大厦采用高精度3.2米卫星接收天线，为业主提供鑫诺卫星上丰富多彩卫星电视节目如CNN, NHK, BBC, HBO等数十套精彩节目。大屏幕液晶楼宇电视系统基于网平台，是专业的“第五媒体”播放系统，提供功能强大的“第五媒体”编缉、传输、发布和专业平台。系统以高质量的编码方式将视频、音频信号、图片信息和字幕通过网络传输到广角播放器，然后由播放器将组合多媒体信息转换成显示终端的视频信号播出，除了播放广告之外，还可以实时播放新闻、天气预报、物业通知等即时信息，在第一时间将最新的咨迅传递给受众人群。 保安监控系统： 大厦采用闭路电视监控系统。 大厦设保安监控防范中心并设专人职守，内设监控主机及相关设备，实行24小时监控。 大厦各出入口、车库、走道、电梯轿箱等处设世界名牌的高清晰度摄像机，采用画面分割器，可以显示、记录和回放图像，增加客户生命和财产的安全系数。大厦安防监控系统采用美国Infinova（英飞拓）或与之同档次的知名品牌产品。 监控范围：地下车库、大厦入口处、公共走廊、电梯轿厢。 楼宇自控系统： 采用全球著名的国际知名品牌DELTA或与之同档次的知名品牌产品的ORCA系统（中继通信系统，通信能力比其它系统高10倍。）是国际上最先进的楼宇自控系统。它拥有强大的网络扩展功能，支持最先进的BACNET协议，可完全控制楼内各种智能化机电设备，优越的远程通讯功能，能够使不同楼宇间控制系统联系起来组成一个群集系统。 宽带接入系统： 采用PDS综合布线系统，具有兼容性、开放性、稳定性的特点。最少10平方米一对信息点，综合布线介质采用单模光纤入楼，水平布线子系统采用六类线（UTP），最大限度提高传播速度。 交通及停车场管理系统： 停车场管理采用非接触式智能卡作为车辆出入停车场凭证，通过读IC卡来识别车辆进出的权限，同时融合了图像对比管理、字符叠加、语音提示、万能查询打印等多种先进技术为一身的多媒体综合车辆收费管理系统。 交通配套 到达地铁时：10分钟 交通概况：2007年通车的地铁10#线直通北京国际中心的地下一层，东三环及朝阳路有30余条公交线路 30余条公交线路，113（安定门－大北窑）、957（和平街北口－丰台西站）、954(黄村火车站-马甸西站)、954(马甸西站-黄村火车站)、207(大屯西站-四惠站)、202(花园村-十里堡)、350(东大桥-乡政府)、611(东大桥-石佛营)、9(金台路-北京西站)、120支(前门-青年路小区)、402(南皋-四惠站)、405(四惠站-孙河东站)、421(大北窑-东湖)、(亮果厂-十里堡)、101(红庙-甘家口商场)、420(北京站-望京北路东口)、101(红庙-甘家口商场)、112(亮果厂-十里堡)、118(红庙-紫竹院)、运通107(望京新城-马家堡小区)、 705(朝新嘉园-建欣苑)、707(朝来农艺园-嘉园)、725(南花园-一亩园)、729(东坝建材城-旧宫)、749(东北旺土井村-亮马厂)、858(康家沟-天通北苑)、801(北宫门-工大东站)、750(东坝观光果园-南小街西里) 、特8外(恋日家居建材城-恋日家居建材城)、846(定慧桥-翠福园)、特8内(大钟寺-大钟寺)、801(工大东站-北宫门)、707(嘉园-朝来农艺园)、705(建欣苑-朝新嘉园)、729(东坝建材城-旧宫)、749(亮马厂-东北旺土井村)、750(东坝观光果园-南小街西里)、858(天通北苑-康家沟)、3(七彩大世界-新发地经营者乐园)等 1、北京国际中心西侧是北京主干级道路东三环，北侧的朝阳北路及南侧的朝阳路作为区域的交通主干道，承载了CBD一半以上的东西向交通压力，东侧为规划中的西大望路南段。 2、公交线路：东三环呼家楼站30余条公交线路可以到达，801、300、113、725、703、749、846、859、9路、特3等 3、轨道交通：北京国际中心地下一层与规划中地铁10号线呼家楼站直接连通，实现地铁上盖，预计于2007年投入使用，现已于2005年底实现全线贯通，途径中关村、亚运村、燕莎和CBD几个重要的商业商务区，并分别与地铁一号线、五号线、八通线和轻轨十三号线相连，届时轨道交通将极为便利。 并分别与地铁一号线、五号线、八通线和轻轨十三号线相连，届时轨道交通将极为便利。 地 铁：地铁10号线 公 交：101; 112; 118; 202; 750; 846; 855; 快速公交2线 9; 113; 207; 402; 405; 488; 686; 707; 729; 801; 974; 特3; 特8内; 运通107 大厦简介 一 基础资料篇 （一）地理位置 1、北京市中央商务区（Central Business District）:CBD位于中国北京市朝阳区东三环路与建国门外大街交汇的地区，规划总用地面积约4平方公里。CBD建筑规模控制在800万平方米之内，其间集中了65％的跨国公司驻中国代表处，50％的五星级酒店，70％的甲级写字楼以及130多家世界500强企业，作为商务活动最集中、地价最昂贵、建筑密度最高的区域，CBD无可争议的成为北京的焦点、中国的焦点。 2、北京国际中心：位于北京市中央商务区的东北角，处于国贸商圈和燕莎商圈范围内，西侧紧邻东三环与目前北京第一高楼208米高的京广中心隔三环相望；北侧临近呼家楼北街；3号楼东向为二期项目；南至朝阳路与CCTV新址比肩相连；作为CBD区域最北的标志，与CCTV新址相连，使得它在依托CBD中心区域吸纳金融和现代服务行业呵护的同时，还同时拥有了现代化传媒产业的支撑。 （二）项目说明 北京国际中心占地8.7公顷，总建筑面积42万平方米，整合了甲级写字楼、商业广场、豪华公寓和地下空间，其中3号楼建筑面积43000余平方米，分为地下3层，地上23层，规划用途为办公和地下车库，办公用房从第4层至23层。 （三）户型说明 a.标准层面积：2068平方米，可分为16个单元 ； b.联层：设置于4、5 层 , 23层； c.单元面积：98.94建筑平方米－239.37建筑平方米； d.标准层高/净高：3.9米/2.7米 ； e.联层层高： 7.8米； f.使用率：70％左右。 北京国际中心三号楼在平面布局时充分考虑到办公空间的舒适性，不足9米的进深，完美引入天然采光，营造人性化的商务办公空间；它的平面设计强调在实际使用中的方便，舒适以及功能性的特点，采用中心筒设计，既有利于办公空间的合理布局，又可确保较好的灵和可变性，并最大限度的提高空间的使用率。预留的VIP卫生间，满足高品质客户特殊实际需求。 二 房屋状况篇 （一）相关技术指标 项目名称 北京国际中心 土地性质 公建 建设内容 写字楼 结构形式 框架剪力墙结构 总建筑面积 243100平方米，其中3号楼43075平方米 占地面积 32057.85平方米 代征城市 公共用地面积 21809.44平方米 绿化面积 2552.49平方米 容积率 5.5 得房率 70%左右 建筑层数 地上23层 建筑高度 100米 层高 3.9米/7.8米 净高 2.7米以上/6.6米以上 停车位 地上70辆，地下1137辆，3号楼270个 电梯 日本三菱电梯，客梯 12 部；消防梯 2 部； 抗震设防裂度 8度 （二）物业功能分配 地下部分： 地下共　3　层，其中地下一层为：商业（商业配套中配有各种风味餐饮及购物广场）、其中4号楼设有2000平米的员工餐厅、设备间、自行车库 地下二层为：汽车库、设备用房 地下三层为：汽车库、设备用房 地上部分：北京国际中心办公用房从第4层至23层，其中第4、5层为拥有共享空间，为商务中心设计；第23层为架空设计； 北京国际中心三号楼的标准层（6—22层）高为3.9米，超出目前CBD普通写字楼层高0.4米，有效的提高了办公空间内的舒适度，改善了内部气流的循环和流通，缓解了层高过低形层的压迫感，从而创造更键康人性化的空间关系；特设的（4—5层、23层）7.8米挑空，既能满足大型企业客户对办公空间的要求，又充分展示高资质客户的国际化商务形象。 （三）建筑设计及结构 北京国际中心三号楼强调建筑整体品质，以“创新、和谐、进人尺度”的理念将建筑与人、自然环境完美的结合，营造出合适、高效、纯粹的高品质商务空间。 核心筒设计： 核心筒设计，创造良好平面交通，给客户最大的布局空间，高品质设施充分满足客户需要。 平层面积合理，方便客户使用 柱距8.4米×9.6米，营造开敞式办公空间为设计宗旨，提供可变的楼层平面布局和灵活的楼层平面分割，如一层多户和一层一户分割的组合情况，多样性设计满足多元商务需求。 挑空设计，提供高品质公共服务： 4、5层设有7.8米挑空设计，可用于建设成为大型会议中心，进一步完善本项目自身的商务配套功能，为入住客户提供高品质公共服务。 23层7.8米挑空，可满足大客户及特殊要求客户的办公需求 楼板承重： 写字间楼面：2.5 KN/M²=255 KG/M² 建筑高度：100米 层高：首层大堂挑空部分层高：11 米 写字间层高：标准层层高3.9米 设计净高：2.7米。 （四）大厦配套设施 大堂设：商务中心、前台接待 大厦共有车位：270个；只租不售 地下：270个 （地下二、三层为车库）；地上备有临时停车位 卫生设施配置： 公共卫生间：男、女卫生各1所、各有3个蹲位 、3个洗手盆 （五）建筑材料 LOW-E中空玻璃： 特点：LOW-E玻璃具有低辐射、阻挡紫外线，防止有机物老化、织物退色，保温性能好、抗热传导(夏季节能60%、冬季节能达70%)、玻璃随光线和背景的不同会显露出不同的色彩、有效减少噪音(中间充有惰性气体，故有减噪功效)。 （六）装修标准： 公共部分：精装修 写字楼内部： 地面：地面陶粒混凝土垫层 墙面：内墙腻子刮平 查看北京办公室直租网详情 >

区域配套 行政区域：朝阳区 所属商圈：东三环,CBD 大厦位置：东三环京广桥西北角西行100米 大厦地址：北京市朝阳区向军北里28号院1号楼 开间面积：160-1688M² 基本信息 建筑类型：独栋 建筑面积：24000平米 净层高：3.5（吊顶后2.5） 基本租期：2年 物业级别：甲级 物业公司：北京瀚海国际物业管理有限公司 物业费：1.0/天/M² 开发商：北京瀚海智业投资管理集团 入住时间：2010/3/1 开盘时间：2010/2/1 楼内配套信息 楼内配套：证劵、商务中心，洗衣店，银行。 周边配套：中国建设银行，大宅门，中国移动营业厅，中国光大银行，朝阳医院，北京第80中学，天客隆，中国银行、中国农业银行、建设银行、交通银行、中信银行、工商银行，百脑汇。 电 梯：四部西子奥蒂斯电梯 网 络：网通 空 调：中央空调 车 位：113个地下停车位（1500元/月），地上6元/小时 装修标准：精装修：吊顶，白墙，地砖 交通配套 到达地铁时：2分钟 交通概况：瀚海文化大厦位于东三环与朝阳北路立交桥的西北角E出口，紧邻中央电视台新址，CBD商业核心区，步行到地铁10号线、6号线仅2分钟之遥，是一栋装修中高档智能化写字楼。 地 铁：地铁十号线 公 交：东西方向126.433.488.440.75.420快速公交2路南北方向113.350.43 .750.671.801.974.707.729.627.特8.特3 大厦简介 瀚海文化大厦位于东三环与朝阳北路交汇处，地铁10号线、6号线呼家楼站，交通便利，是一栋精装修中高档智能化写字楼。大厦东邻中央电视台、南邻京广中心、西邻朝阳门商圈、北邻燕莎商圈。 大厦位于北京CBD国际传媒产业集聚区，该区域是文化创意产业集聚区，主要以文化演出、出版发行和版权贸易业、影视制作和交易业、动漫与网络游戏研发制作和交易业、广告会展业、古玩及艺术品交易业、设计创意业、文化旅游业为主导产业。 查看北京办公室直租网详情 >

区域配套 行政区域：东城区 所属商圈：东二环,建国门 大厦位置：二环以内,地铁1号线,地铁2号线 大厦地址：东城区建国门内大街8号 (邮编:100005) 开间面积：74-3000M² 基本信息 建筑类型：独栋,多座 建筑面积：121828.78M² 净层高：2.55米 基本租期：2年 物业级别：甲级 物业公司：北京凯莱物业管理有限公司 物业费：30元/M²/月 开发商：北京中粮广场发展有限公司 入住时间：1996-10-1 开盘时间：0001-1-1 楼内配套信息 楼内配套：商场 银行 餐饮 商务中心 咖啡厅等 周边配套：餐 馆： 渝信川菜，新荔枝湾，吉野家，呷哺呷哺，田野家，美国加州牛肉面，KFC，潮好味 银 行： 北京银行支行，花旗银行支行，交通银行自助，华夏银行支行加自助 宾 馆： 京列招待所，三元金安酒店，北京国际大饭店，宝辰饭店 酒吧茶馆： 枫糖意大利咖啡 超市商场： 彭德府食品商场 其 他： 铁路办事处，海关总署，北京档案局，夜上海，北斗星图片社，社科考古收藏品专卖，德化名瓷，中体倍力健身，安信捷办公用品销售中心 电 梯：14部日本原装进口三菱客梯 4部货梯兼消防电梯 网 络：10M/100M网宽 电信通 电信 联通 网通 天 线：卫星 空 调：中央空调 电话接口：ISDN 车 位：共463个车位，地上296个，地下167个，地下1500，地上900 装修标准： 外立面：意大利原产紫晶石 大 堂：巴西及南非原产金麻石，净高达21.18米 写字楼楼道：巴西及南非原产金麻石、幻彩绿石 卫生间：日本原厂TOTO洁具 供电系统：双电路供电及新加坡原产康明斯应急发电机组 楼宇自控系统：加拿大原产：SAUTER 消防系统：英国原产精灵3400型 交通配套 到达地铁时：10分钟 交通概况：地铁1，2号线建国门站、北京站直达，长安街沿线公交车 地 铁：1号线地铁 建国门 公 交：1，4，37，208，728支，457，802，728，420，126，120，特2，24，808，821，744，729，638，637，52，59，434，938，729，706，703，403，39，122，24 大厦简介 北京中粮广场，是一个将时尚建筑艺术和甲级写字楼完美结合的典范，优雅且不失实用。 广场总面积约120,000平方米，其中包括约60,000平方米的高级购物中心及车位充足的停车场，两幢分别为13层和14层总面积达60,000平方米的甲级写字楼。 中粮广场面向二十一世纪的商家精心规划，建筑和管理，将在未来数十年持续保持智能化写字楼的种种优势。 中粮广场发展商是中粮广场发展有限公司，该公司是由连续五年被美国《财富》杂志评为世界500强之一的中国粮油食品进出口(集团)有限公司，香港鹏利集团和嘉里集团合资组建。 查看北京办公室直租网详情 >

区域配套 行政区域：东城区 所属商圈：长安街沿线,东二环 大厦位置：东二环建国门南 大厦地址：东二环建国门南 开间面积：100-1334 基本信息 建筑类型：综合体 建筑面积：126785平方米 净层高：2.7m 基本租期：24个月 物业级别：甲级 物业费说明：28元 开发商：北京荷华明城实业有限公司 施工单位：北京建工集团 入住时间：2013/3/1 开盘时间：2012/10/28 楼内配套信息 楼内配套：五A智能系统、楼宇系统、安防系统完善，标准消防设施，智能型停车场管理系统 周边配套：酒店：万豪国际酒店 银行： 工行、建行、中信实业银行、南洋商业银行、汇丰银行 购物中心：恒基购物中心、赛特购物中心 餐饮：Haxka餐厅、City Wall餐厅、Provincia餐厅、Pearl餐厅等等 政府部门： 北京市高级人民法院、北京市人大 公园：明城墙遗址、古观象台 电 梯：品牌：三菱，数量：D座4部（3部客梯，1部货梯）；A座5部（4部客梯，2部货梯） 网 络：通讯设备品牌：AVAYA及CISCO网络及电话运营商：中国电信 空 调：麦克威尔4管制风机盘管加新风中央空调系统 电话接口：预留 车 位：300 装修标准：公共区域精装修，办公区域吊顶、白墙、水泥地。 交通配套 到达地铁时：5分钟 交通概况：便捷的交通路网，紧临东二环、长安街、地铁1号线和2号线（建国门站）速达，数十条公交线路提供高效、便捷的出行选择，距北京火车站2分钟，20分钟畅达首都机场。 地 铁：地铁1号线（建国门站）、2号线（建国门站） 公 交：10, 25, 52, 59、403、420、457、637、666、668、827、957等数十条公交线路提供高效、便捷的出行选择 大厦简介 北京万豪酒店写字楼可租赁建筑面积38000平方米，地上17层（D座）、22层（A座），地下3层。地下1至3层设有酒店停车场及员工餐厅；一层设有酒店大堂、写字楼大堂、配套商业及多种风格主题餐厅；二层设有宴会厅、多功能会议厅和商务中心；三层设有健身房、游泳池、SPR、私人会所等；四层以上为办公区域。 项目位于北京站东街，长安街南侧，东邻二环路，是CBD核心商务区和东二环商务区的聚焦点，北连东二环国家支柱产业经济带，链接皇城腹地传统文化财富与中央商务区的新兴经济财富，尽享城市中心丰富的商务资源和完善的市政配套，助力企业辉煌发展。 便捷的交通路网，紧临东二环、长安街、地铁1号线和2号线（建国门站）速达，数十条公交线路提供高效、便捷的出行选择，距北京火车站2分钟，20分钟畅达首都机场。 项目周边配套齐全，万豪酒店、北京站、恒基购物中心、赛特购物中心、永辉超市及多家银行。 北京万豪酒店写字楼是一座集五星级酒店、写字楼、商业于一体的大型商业综合体，引入万豪酒店先进的物业管理模式及经验进行服务管理，为高端商务企业提供五星级酒店式办公服务模式。 查看北京办公室直租网详情 >

区域配套 行政区域：朝阳区 所属商圈：东三环,燕莎,望京 大厦位置：三、四环之间 大厦地址：朝阳区东三环北路甲2号(三元桥东北角) (邮编:100027) 开间面积：400-1000M² 基本信息 建筑类型：独栋 建筑面积：30000.00M² 净层高：2.8m 基本租期：1年 物业级别：甲级 物业公司：京信怡和物业 开发商：中粮集团 楼内配套信息 电 梯：9部电梯 空 调：中央空调 车 位：地上车位，地下车库。450元/位.月（地下）。 装修标准：1栋29层 交通配套 到达地铁时：步行10分钟 地 铁：10号线三元桥站下 公 交：606路 104路快车 602路 207路夜班车 367路 379路 运通104线 957路快车支线 957路支线 801路 830路内环 830路外环 特8路内环快车 特8路外环快车 300路内环 300路外环 302路 954路 966路 967路 967路快车 984路 718路 725路 730路内环 730路外环 731路 735路 749路 大厦简介 北京京信大厦是北京城市开发集团有限责任公司与中信房地产公司联营的企业。北京京信大厦９０年５月开始正式运营，中国海洋石油总公司、中国国际航空公司、中国民主建国会中央委员会等多家单位在大厦办公。北京京信大厦座落于北京繁华的东三环路旁，南临希尔顿饭店、凯宾斯基饭店、燕莎友谊商城、昆仑饭店、长城饭店、亮马河大厦；西接发展大厦、幸福大厦；北靠南银大厦和机场高速公路，地理位置优越，交通便利，购物方便。由南向北行车在东三环路时，从5公里远的地方就可看到京信大厦109米高的宏伟建筑。京信大厦经过十年时间的经营，在北京颇有知名度。它是北京第一家以写字间、餐饮、客房为一体的面对国内客户的综合写字楼。优越的地理位置，配套的服务设施及良好的服务是国内商家首选的办公楼宇。 查看北京办公室直租网详情 >

金宝通汇大厦位于建国门内金宝街东段。小区环境成熟，入住率较高。户型方正，正南朝向。交通便捷，多条公交线路直达。社区主流健康向上，社区风气良好，邻里关系和谐。小区生活、购物方便，配套齐全，风景优美。以科学、人性化的规划设计打造出惬意的居住文化。 查看北京办公室直租网详情 >